205 000 €61,5 m²

Sammonkatu 39 B, Kaleva, Tampere3h+k+kph/wc+vh+lasit.p

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
394,94 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Kalevan!

Tervetuloa tutustumaan upeaan 60-luvun kolmiokotiin, joka on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2021! Tämä läpitalon asunto tarjoaa avaran elämisen ympäristön, lähellä Tampereen keskustaa mutta kuitenkin rauhallisella paikalla. Kaleva on yksi Tampereen arvostetuimmista asuinalueista, joka tarjoaa asukkailleen monipuolisia harrastusmahdollisuuksia ja palveluita.

Tämän kodin sydän on suuri olohuone, joka yhdistyy tyylikkäästi remontoituun avokeittiöön. Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja huoneet helposti laitettavissa oman maun mukaan. Luonnonvalo tulvii sisään läpitalon huoneistoon, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa rentoutumiselle. Lisäksi ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisälämpötilan myös kesähelteillä.

Kalevan asuinalue tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Raitiovaunulla pääset muutamassa minuutissa keskustan vilinään, ja alueen omat palvelut ovat aivan nurkan takana. Kalevan uimakeskus, vehreät lähipuistot ja Kaupin ainutlaatuiset lenkkipolut ovat kaikki kävelymatkan päässä, joten ulkoilu ja liikunta tulevat osaksi arkea.

Asunto Oy Sammonkatu 39 on vuonna 1961 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 53 asuinhuoneistosta ja kolmesta liiketilasta. Yhtiössä on tehty vuosien varrella perusparannuksia, ja tontin vuokrasopimuskin on jo uusittu vuoteen 2070 asti.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 39 B, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
602548
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
2 848 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+vh+lasit.p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä : Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa : WC, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden tiivistäminen, Iv-laitteiston uusiminen isompaan liiketilaan ja palovaroittimet 2025-2026 Liikerakennuksen pihaovien uusiminen 2026-2027 Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2026-2027 Sähköautojen latausinfran asentaminen
Tehdyt remontit
1998 Hissien peruskorjaus 2000 Piha-alueen pääviemärit uusittu 2002 Pohjaviemärit uusittu 2006 LVIS-peruskorjaus 2009 Ikkunoiden etupuitteiden ja julkisivun kunnostus 2009 Huopakatteen pinnoitus 2009 Yhteiskanavapuhaltimen uusiminen ja IV-kanavien nuohous 2011 Pesutuvan maalaus 2013 Saunan ja saunan pesuhuoneen peruskorjaus 2015 Asuinrakennuksen ulko-ovien uusiminen 2017 Takapihan perusparannus (ei pysäköintipaikkaa) 2017 Liikehuoneiston perusparannus 2018 Syöksytorven uusinta ja lumiesteiden asennus 2019 Liikehuoneiston oven (Bella Donna) uusiminen 2019 Yhtiön omistaman asunnon C 39 peruskorjaus 2024 IV-kanavien nuohous 2025 Liikehuoneistojen pattereiden uusiminen 2025 Liikehuoneisto Bella Donnan pintaremontti. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu kauttaaltaan 2021. Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Lähikauppa naapurissa ja Kalevan monipuoliset palvelut kotikulmilla. Kaupungin keskustan palveluihin muutassa minuutissa ratikalla tai bussilla. Koulut: Kalevan koulut ja oppilaitokset. Päiväkoti: Kalevan päiväkodit. Kalevan yksi Tampereen arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueesta lähellä kaupungin keskustan sykettä. Kaleva on monen kaupunkiasujan unelma. Kalevassa kohtaavat kaupunkiasuminen ja luonnon vehreys. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet , Kalevan suosittu uimakeskus, ihanat lähipuistot ja Kaupin ainutlaatuiset lenkkipolut mukavan lähellä kotia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
205 000 €
Neliöhinta
3 333,33 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
394,94 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
394,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy. Sammonkatu 39
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
252 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 848 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet sujuvoittavat arkea. Loistavat kulkuyhteydet julkisen liikenteen ratikalla, ihan kotioven vierestä!
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
Vuosivuokra 104 666,96 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiössä : Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuoneessa : Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuoneissa : Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät. Eteisessä : Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu.
Lainalaskuri