415 000 €110 m²

Takamaanrinne 37 B, Vuores, Tampere4-5h,k,wc,khh,kph,s,las.p

Velaton hinta
415 000 €
Hoitovastike
495 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Moderni ja tilava yksitasoinen päätyhuoneisto Vuoreksessa. Lasitettu terassi, autokatos ja maalämpö.

Tervetuloa asumaan luonnonläheiseen ja kehittyvään Vuorekseen. Tämä vuonna 2019 valmistunut As. Oy Tampereen Vuoreksen Horisontin 110 neliöinen päätyhuoneisto tarjoaa käytännöllistä ja modernia asumista yksitasoratkaisulla.

Rakennusvaiheessa olohuoneen ja neljännen makuuhuoneen välinen seinä on jätetty rakentamatta, tarvittaessa huone on helposti palautettavissa.

Avaruutta tuo olohuoneen viisto sisäkatto, jossa huonekorkeus nousee jopa 3,4 metriin. Myös makuuhuoneissa on reilut 2,7 metrin huonekorkeudet. Keittiö on varustettu laadukkailla AEG-kodinkoneilla, induktiotasolla ja integroidulla astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja saunassa pilarikiuas. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, kodinhoitohuone toisella wc-istuimella varustettuna sekä vaatehuone. Kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Etupihan laatoitettu alue ja sivupihan istutukset tarjoavat helppohoitoista pihapiiriä. Isolla lasitetulla parvekkeella voi nauttia oleskelusta aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Mukavuutta arkeen tuo autokatospaikka aivan huoneiston edessä. Viereen mahtuu myös toinen auto. Autopaikan sähkö menee omaan mittariin. Huoneiston ulkovarasto sijaitsee autokatoksen yhteydessä sekä lisäksi taloyhtiössä on lämpimät varastokopit jokaiselle huoneistolle.

Asunto sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla Vuoreksessa, missä kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä. Lähikaupat, päiväkodit ja koulut sekä bussipysäkki ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Vuoreksen monipuoliset lenkkeily- ja luontoreitit alkavat lähes kotiovelta, ja Särkijärven uimaranta sijaitsee noin kilometrin päässä. Ilves-kenttä liikuntamahdollisuuksineen löytyy myöskin läheltä.

Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Takamaanrinne 37 B, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
602262
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
6 075 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,wc,khh,kph,s,las.p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Korkea yksiovinen rosteri jääkaappi, AEG.
Valkoinen arkkupakastin.
Erillisuuni kiertoilmalla, rosteri, AEG.
Induktio liesitaso, AEG.
Liesituuletin Elektrolux, rosteri, ns. ulosvedettävä ja menee hormiin.
Integroitu mikroaaltouuni AEG.
Integroitu astianpesukone AEG.
Novart-kaapistot ovat valkoiset tasapintaiset.
Ledit välitilassa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on pilarikiuas.
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua.
Kodinhoitohuoneessa on peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä toinen wc-istuin.
Erillisessä wc:ssä on peili- ja allaskaappi.
Kiinteät valaisimet.

Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Olohuoneen ikkunat pohjoiseen. Kahden makuuhuoneen ikkunat etelään. Yhden makuuhuoneen ikkuna itään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025-2030 Normaalit huoltotoimet
Tehdyt remontit
2024 kolmeen taloon tehtiin radonmittaus ja tämän tulosten perusteella A-taloon asennettiin radonimuri. Asunnon remontit: Parvekelasitus ja sivupihan laatoitus (on osakkaan vastuulla). Väliseinä jätetty rakentamatta sekä etupihan laatoitus (rakennusvaiheessa).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa on Sale, noin 700 metriä
K-market noin 1 km. Koulut: noin 1 km Vuoreksessa (0-9 luokat), Isokuusen koululle noin 700 metriä (0-2 luokat). Päiväkoti: Vuoreksen ja Isokuusen koulujen yhteydessä. Uimaranta noin 1 km (Vuoreksen asukasyhdistyksen pitämä Särkijärvellä)
Ympäristössä useita hienoja ulkoreittejä.

Ilves-kenttä noin 200 metriä.
Lisätiedot
Olohuoneessa ns. viisto sisäkatto. Olohuoneessa huonekorkeus korkeimmillaan noin 3,4 metriä. Makuuhuoneiden huonekorkeus on 2,7 metriä. Etupihalla on helppohoitoinen laatoitus. Sivupihalla nurmikkoa ja istutuksia
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
415 000 €
Neliöhinta
3 772,73 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
495 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
495 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan . Jäteputkimaksu ja laajakaista sisältyvät vastikkeeseen. Autopaikoista ei tarvitse maksaa erilliskorvausta, autopaikan sähkö menee omaan mittariin. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen kokonaispinta-aloja. Rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumääriä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Vuoreksen Horisontti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattomateriaali
Kuitubitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
6 075 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki noin 300 metriä
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2078
Tontin vuokra
Vuosivuokra 21 588,00 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki. Tarkistusperusteena elinkustannusindeksi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Erillinen autokatospaikka ja piha-autopaikka huoneiston edessä.
Yhteiset tilat
Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, yhteinen lämmin varastotila
Pintamateriaalit
Keittiön lattiassa on vinyylilankku, seinissä tapetti/maali. Olohuoneessa on vinyylilankku ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: lattiassa vinyylilankku, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 2: lattiassa vinyylilankku, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 3: lattiassa vinyylilankku, seinissä tapetti/maali. Kodinhoitohuone on laatoitettu. Saunassa on laattalattia ja seinissä paneeli. Kylpyhuone on laatoitettu. Eteisessä on laattalattia ja maalatut seinät. Erillinen wc on laatoitettu.
Lainalaskuri