278 000 €84,5 m²

Leinolankatu 127, Leinola, Tampere4h, k, kph, khh, s, erill.wc, terassi

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
397,15 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Leinola
Kaupunki
Tampere

Tyylikäs rivitalokoti, jossa tilaa ja toimivuutta – 84,5 m² neljän huoneen kokonaisuus

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan rivitaloasuntoon, jossa yhdistyvät tyylikkyys ja käytännöllisyys. Asunto tarjoaa 87,5 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa: olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna ja erillinen wc palvelevat arjen tarpeita vaivattomasti. Lisäksi asunnossa on kaksi terassia, jotka tarjoavat mukavan lisätilan oleskeluun ulkona.

Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa ja kokonaisuus huokuu laatua sekä viihtyisyyttä. Tyylikkyyttä lisää viime vuonna upeasti remontoitu kylpyhuone ja saunaosasto.

Vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö on nykyaikainen ja hyvin hoidettu. Asunnolle kuuluu myös oma katospaikka autolle, mikä lisää asumismukavuutta.

Leinola on erinomaisten kulkuyhteyksien varrella oleva vehreä ja rauhallinen kaupunginosa Itä-Tampereella. Julkinen liikenne toimii säännöllisesti, palvelut ovat helposti saavutettavissa, kevyen liikenteen väylät ovat kattavat ja autoileva on moottoritiellä muutamassa minuutissa.

Tämä koti tarjoaa huolettoman ja tasokkaan asumisen – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Leinolankatu 127, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Leinola
Kohdenumero
1396182
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 694 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, khh, s, erill.wc, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. mukaan esim. 1-2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa seinä-WC, upotettu sadesuihku, suihku, peilivalaisin, allaskaappi, lattialämmitys ja kiinteä valaisin. Saunassa lasiseinä, pilarikiuas, tuuletusikkuna ja kiinteä valaisin. Alakerran erillisessä wc:ssä peilivalaisin, allaskaappi, bidesuihku, ja kiinteä valaisin.
Kodinhoitotilassa kaapisto, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, pyyhepatteri sähköllä, käynti takapihalle ja kiinteä valaisin.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Tulevat remontit
Yhtiön lukoston päivitys 2026-2027 Lämmönjakokeskuksen tarkistusta/huoltoa 2025-2027 Kiinteistön rakennuksien ja rakennelmien tarkistusta/huoltoa 2025-2027 Leikkialueen tarkistus/huolto 2025 Huoneistokohtaisten vesimittarien vaihto 2025-2026 B-rakennuksen saunojen tuloilmanputkien vaihto ja läpivientien tiivistys 2025
Tehdyt remontit
2023 Lämmönjakokeskuksen (2kpl) 2-tieventtiiliä vaihdettu 2023 Meluaidan uuden osan huoltomaalaus ja pyöräkatoksen maalaus 2023 Asunnon B7 kylpyhuoneen lattiakaivon tarkistus ja tiivistyksen korjaus (kohde tarkkailussa) 2022 Lämmityspiirin uusi venttiilimoottori rikkoontuneen tilalle (tekninen tila) 2022 Uudet postilaatikot kiinteistön liittymän viereeen 2022 Huonetermostaatin vaihto (Roth Basicline) 2022 Kiertovesijohdon vuodon korjaus (tekninen tila) 2020 meluaidan uusinta. 2019 julkisivut ja ulkopuolen aidat huoltomaalaus. 2019 pysäköintipaikkojen maalaus. 2019 pihan viemäröinnin korjaus. 2017 lattialämmityksen komponenttien vaihto (tekninen tila) 2016 lämmityksen talvikäyttöönotto ja tarkistus. 2016 varoventtiili ja paisunta-astia vaihdettu. 2016 A1 asunnon lattialämmityksen toimilaitteen vaihto. 2016 hiekkalaatikon kansi (kokonaan uusittu, istuimien laudoitus vaihdettu). 2014 10-vuotistarkastus. 2014 IV-järjestelmän huolto ja säätö. 2012 A2 asunnon WC:n tuloveden putken lämmitysvastus. 2012 B7 asunnon yläkerran makuuhuoneen lattialämmityksen tarkastus. 2012 julkisivun oranssien osien maalaus. 2010 asunto B6 kosteusvaurion korjaus. 2009 pyörävarasto. 2008 pihan asfaltointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Linnainmaan koulu (etäisyys n. 1.3 km), Leinolan päiväkoti (etäisyys n. 1.1 km), K-Market Vehmainen (etäisyys n. 1.8 km), Padel Factory (etäisyys n. 0.2 km), Kaukajärven uimaranta ja avantosauna (etäisyys n. 1.8 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Ari Mahmoudian
p. 050 597 1524
ari.mahmoudian@km.fi

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
278 000 €
Neliöhinta
3 289,94 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2054
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
397,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Leinolan Eino
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennusvuoden lisätiedot
2004
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 694 m²
Liikenneyhteydet
Nysse (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 4757.92 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, huoneistokohtaiset kylmävarastot
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri