Tarjouskauppakohde

85 000 €34 m²

Riihitie 1, Nekala, Tampere1h, k, ph

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
214,20 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Puutaloyksiö loistavalla sijainnilla Nekalassa Lampipuiston reunassa. Huoneistossa on mahdollisuus lisärakentamiselle vintille!

Tämän taloyhtiön ylemmän kerroksen päätyasunnon ikkunat ovat Lampipuistoon päin. Puistosta on muodostunut hyvin suosittu koko perheen yhteinen oleskelu- ja ulkoilualue, jossa lapset leikkivät hiekkalaatikolla, keinuvat ja kiipeilevät, aikuiset voivat tehdä päivän treenin Lappsetin Fitness-välineissä.

Kävelymatkan päässä ovat keskusta, Yliopisto ja Turtolan kauppakeskus. Nekalassa on myös hyvät lähipalvelut ja ulkoilualueet Iidesjärven rantamaisemissa. Liikkuminen on mutkatonta kevyenliikenteen väylillä, julkisella liikenteellä ja moottoritiekin on helposti saavutettavissa.

As Oy Lounaanpuisto sijaitsee hienolla paikalla Lampipuiston laidalla Nekalassa. Talossa on 10 asuntoa ja 1 liikehuoneisto, valmistunut 1941 ja lämpenee kaukolämmöllä. LVIS-saneeraus valmistui 2013.

Tervetuloa, varaa oma esittelyaika!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
85 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Riihitie 1, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
1397078
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
917 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, k, ph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan!
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaasuliesi wokkisuuttimella, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet (10v akulla) jokaiseen asuntoon. 2026 Kaukolämpöpaketin uusiminen, uuden salaoja- ja sadevesipumppaamon rakentaminen, pihan ehostustyöt, valaisimien ja lämpötolppien uusiminen=pankkilaina. 2027-2028 Ylläpitohuoltoa. 2029 Hankesuunnitelman päivitys (rakenne- ja LVIS-järjestelmät).
Tehdyt remontit
1981 peltikatto. 2002 lämmönvaihdin uusittu. 2006 antenniverkon digitalisointi. 2007 pattereiden termostaattien uusinnat. 2008 lukot uusittu (Abloy), sisäpihan sokkelin vedeneristys, salaojitus, sadevesijärjestelmän rakentaminen ja liittäminen kaupungin verkostoon. 2009 puiston puoleisen sokkelin vedeneristys, salaojitus, sadevesijärjestelmän rakentaminen ja liittäminen kaupungin verkostoon, LVIS-suunnitelmat tehty ja hyväksytetty kaupungilla (kaikki yleiset tilat ja sähkönousut asuntoihin). 2012 puolet LVIS- saneerauksesta on suoritettu. 2013 LVIS-saneeraus suoritettu loppuun, Lounaantien julkisivu ja ikkunat uusittu 1.krs osalta. 2014 A-portaan ja liiketilan julkisivu uusittu 1. krs osalta, ulko-ovien kunnostus. 2016 porraskäytävän maalaus ja siivouspistorasioiden asennus. 2017 Elisa Valokuitu ja kaapeli-TV. 2020 Kameravalvontajärjestelmä valvomaan piha-alueita. 2021 Katon maalaus ja asennettiin uudet kattoturvatuotteet sekä lumisesteet. Rakennettiin yhteinen jätepistealue naapuriyhtiön kanssa. 2022 Laadittu energiaselvitys. 2024 Hankesuunnitelma tarvittavista korjauksista ja energiansäästömahdollisuuksista. Tontin kuivanapitosuunnitelman laatiminen. Energiatodistuksen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Norssi (etäisyys n. 0.5 km), Nekalan koulu (etäisyys n. 0.4 km), Useita (etäisyys n. 0.75 km), K-Market (etäisyys n. 1 km), Konditoria Mari (etäisyys n. 0.25 km)
Lisätiedot
Vintillä reilun kokoinen varastotila johon on mahdollista hakea lupaa laajennukselle.. Piha-alueita valvotaan kameroilla..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Mertsi Friberg LKV
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
050 523 0937
mertsi.friberg@km.fi

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
2 500 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2084
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
214,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
214,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
2,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lounaanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Rakennusvuoden lisätiedot
1941
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
32 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
917 m²
Liikenneyhteydet
Nysse pysäkki (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 12690 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 6
Yhteiset tilat
Kellarivarasto, ulkoiluvälinevarasto, sauna, vinttikomero, laajakaista, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Vintillä reilun kokoinen varastotila johon on mahdollista hakea lupaa laajennukselle.
Lainalaskuri