429 000 €110 m²

Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere4-5h, kt, kph, s, erill.wc x 2, vh x 2

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Tyylikästä asumista suositulla Vuoreksen alueella. Vuores on saavuttanut etenkin perheiden suuren suosion, eikä syyttä. Täällä on kotiovelta vain muutama askel luontoon ja lenkkipolulle. Perheen pienimpiä varten löytyy yhteinen leikkipaikka. Laadukkaasti toteutetun taloyhtiön kaikissa asunnoissa on upea korkea olohuone ja lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö. Jäähdytyskonvektori ja selektiivilasit tuovat helpotusta kesähelteellä. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumiseen mukavuutta ilman vanhanaikaisia seinäpattereita. Parveke sekä lasitettu terassi antavat mahdollisuuden nauttia upeista kesäilloista. Kolmikerroksinen pohjaratkaisu mahdollistaa omaa rauhaa jokaiselle sitä kaipaavalle As Oy Tampereen Isokuusen Käpy on vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö, jossa on 6 huoneistoa. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka, jossa on varaus sähköauton latausmahdollisuudelle. Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
1397539
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
4 114 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4-5h, kt, kph, s, erill.wc x 2, vh x 2
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone (2 kpl), lämmin irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia
Tehdyt remontit
2025 Pihatöiden loppuunsaattaminen, aitaprojektin loppuunsaattaminen (tarvittavat maalaukset ja nurmikon paikkaus)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vuoreksen koulu (etäisyys n. 1.5 km), Pilke tiedepäiväkoti (etäisyys n. 2.6 km), Sale (etäisyys n. 1.5 km)
Lisätiedot
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Tampereen Isokuusen Kerkkä-nimisen taloyhtiön kanssa. Taloyhtiön rasitustodistuksella ilmoitetuista kiinnityksistä rasitettu As Oy Tampereen Isokuusen Käpy määräosalla 1/2 ja As Oy Tampereen Isokuusen Kerkkä 1/2. Isännöitsijäntodistuksella ilmoitettu kiinnitysten määrä on ilmoitettu taloyhtiön vastaamalla osuudella kiinnityksistä. Taloyhtiöllä on 600 kappaletta Vuores Palvelu Oy:n osakkeita. Lisäksi taloyhtiö on liittynyt Pirkan Putkikeräys Oy:n jätekeräyksen putkijärjestelmään Perustajaosakas asetettu konkurssiin 4.4.2025. Pihatyöt ovat vielä kesken. Pihatöiden loppuunsaattaminen suunnitellaan yhdessä As Oy Isokuusen Kerkän kanssa. Pihatöiden loppuunsaattamisen kustannuksia tullaan vaatimaan konkurssipesältä. Kustannusarvio ei ole vielä tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €
Neliöhinta
3 900 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2081
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Isokuusen Käpy
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Peltikate (Ruukki Classic)
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 114 m²
Liikenneyhteydet
TKL pysäkki (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuoneessa, saunassa ja erillis-wc:ssä on huoneistokohtaisella sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys (saunassa lattian etuosassa). Parvikerroksessa on varaus sähköpattereille.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 7195.04 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen perusteella
Yhteiset tilat
Leikkipaikka, laajakaista, kaapeli-tv, väestönsuoja
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, moottoroitu rullaverho olohuoneessa, hyllyt (3 kpl)
Lainalaskuri