159 500 €27 m²

Jäähallinkaari 4 A, Kaleva, Tampere1h+kt

Velaton hinta
159 500 €
Hoitovastike
178,20 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 13
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Uudenveroinen moderni yksiö erinomaisella sijainnilla Kalevassa!

Asunnossa on yhtenäinen oleskelu- ja keittiöttila ja värimaailma on kauniin harmoninen. Keittiön välitilassa on tyylikäs laatoitus ja varustukseen kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Säilytysitilaa löytyy hyvin sekä keittiöstä, eteisestä että oleskelutilan yläkaapeista. Asunnolle kuuluu myös erillinen irtaimistovarasto. Kylpyhuone on tilava ja siellä on liitäntä pyykinpesukoneelle.

Mukavuutta asumiseen tuo huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä koko asunnon kattava lattialämmitys, joka mahdollistaa lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Kokonaisuuden kruunaa viihtyisä lasitettu terassi, joka toimii lisähuoneena ison osan vuodesta.

Upeiden puistomaisemien laidalle kohonneen 13-kerroksisen Puisto-Kalevan Kärjen asunnot on suunniteltu nykypäiväisiin tarpeisiin ja varustettu laadukkain materiaalein. Sinainti on erinomainen: Kalevan kattavat palvelut ovat muutaman sadan metrin päässä, ratikka liikennöi tiheään ja lähellä on erinomaiset harrastusmahdollisuudet sekä useampi oppilaitos.

Asunto sopii erinomaisesti sijoituskohteeksi, sillä se on vuokrattu luotettavalle vuokralaiselle, vuokra 680€/kk. Taloyhtiö tulouttaa pääomavastikkeet ja näin uudessa yhtiössä ei ole huolta tulevista remonteista.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Johanna Lehtinen, LKV, LVV puh. 044 762 0941 johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
21411159
Kerros
1 / 13
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
2 358 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 3kk.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Sisäpihan suuntaan
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 kameravalvonnan asentaminen, Ajan Lukko Oy 2023 kahden rappunäytön asentaminen, iDID 2022-2024 Rakentajan vuositakuukorjauksia, Pohjola Rakennus Suomi Oy
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 500 €
Myyntihinta
57 984,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 907,41 € / m²
Velkaosuus
101 515,15 €

Vastikkeet

Hoitovastike
178,20 € / kk
Pääomavastike
617,61 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
795,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kärki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
108
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 358 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: OPP-Kiinteistöpalvelu Oy Paratiisintie 129, 36420 Sahalahti
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä: Janne Hannu
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki puh. (03) 565611
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Pamis Oy tekninen osasto 2023 Katon ja Yläpohjan tarkistus, VHL Group
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2079
Tontin vuokra
149799.32 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.