Tarjouskauppakohde

149 000 €56 m²

Kulmakatu 30, Petsamo, Tampere2h, k, kph

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Petsamo
Kaupunki
Tampere

TÄMÄ KOTI VALITSEE ASUKKAANSA

Lämminhenkinen, tyylikäs kaksio Petsussa.

Asunto Oy Kaupinkatu 5 on 6-asuntoinen puutaloyhtiö Petsamossa, rakennus on otettu käyttöön 1937. Talo sijaitsee Tampereen kaupungin 723m2 vuokratontilla, tontin vuokrasopimus on turvallisesti voimassa vuoteen 2070.

Tämän lämminhenkisen puutalokodin olohuoneessa on näkyvillä hirsiseinää sekä pönttöuuni tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti asunnon hyvänkokoiseen makuuhuoneeseen. Kylpyhuonessa on tyylikäs puinen allaskaappi malja-altaalla, suihku lasisella suihkuseinällä ja tila pesukoneelle sekä pyykkihuollolle. Vaaleasävyiseen, asianmukaisesti varustettuun erilliseen keittiöön mahtuu mainiosti ruokapöytä. Komerot, kellaritilaa ja vinttikomero säilytykseen.

Petsamo on luonnonläheisyydestään ja rauhallisesta tunnelmastaan huolimatta hyvin keskeisellä paikalla, julkiset liikenneyhteydet toimivat moittettomasti. Kalevan, Tammelan ja Tampereen keskustan palvelut ovat lähietäisyydellä, unohtamatta Kaupin hienoja ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksia.

Asunto on vuokrattu 840€/kk +vesi ja sähkö, 6kk irtisanomisaika.

Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
149 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kulmakatu 30, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Petsamo
Kohdenumero
1395860
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
723 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokralaisen irtisanomisajan mukaan (6kk)
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, liesitaso, uuni, liesituuletin hormiin, kaapistot, laminaattitasot, ikkunalauta, komero. (Keittiön kalusteet ja koneet 2010)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku lasisella suihkuseinällä, allas puisella allashyllyllä, peili, pesukoneliitäntä, työtaso, bideesuihku (Kph uusittu 2010).
Säilytystilat
Vinttikomero, kaapistot, kellaritila
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
5v kunnossapitptarveselvitys 2025: Patolevyn suojalistan asennus. Portaiden rappauksen korjaaminen (talkoo). Katon maalaus ja saumaus takuutyönä (kesä 2025). Räystäslaudoituksen uusiminen. Piippujen hatut. Salaojan tarkistuskaivojen paikannus ja merkintä piirustuksiin. Salaojien puhdistus. Rikkoutuneen portin korjaus (talkoo).
Tehdyt remontit
1997 Putkistot. 1997 Sähkökeskus. 2003 Ulkomaalaus. 2006 Sadevesijärjestelmä. 2012 Katon maalaus. 2015 Pihatien korjaus. 2016 Roskakatos. 2017 Julkisivulaudoituksen ja katosten peruskorjaus. 2017 Sokkelin maalaus. 2017 Valaistuksen uusinta. 2018 Terassilaudoitus ja pöytä. 2019 Terassituolit ja varjo. 2020 Raitisilmaventtiilien asennus. 2021 Katon huoltomaalaus. 2021 Kellariin asennettu tuulettimet. 2022 Katon tiivistys ja saumausten korjaus. 2023 Tiivistyskorjaus as. 3. 2025 Kellarin ilmanvaihdon parannus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Tammelan koulu (lk.0-6) (etäisyys n. 1.1 km), Juhannuskylän koulu (lk.0-9) (etäisyys n. 1.6 km), Sammon koulu (lk.0-9) (etäisyys n. 0.8 km), Yliopisto A-talo (etäisyys n. 1.9 km), Päiväkoti Touhula Saukonmäki (etäisyys n. 0.55 km), K-Market Ilmarinkatu (etäisyys n. 0.7 km), Kalevan Abc (etäisyys n. 0.85 km), K-supermarket Tammelan stadion (etäisyys n. 1.2 km), Kaupinojan sauna (etäisyys n. 1.2 km), Tays (etäisyys n. 1.1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Petri Moisio 050 597 1528 tai petri.moisio@km.fi

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
146 011,91 €
Neliöhinta
2 660,71 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2070
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Pääomavastike
30,99 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
350,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Sähköennakko 80€/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa, taloyhtiön sähkösopimus. Asunnon sähkönkulutus vuonna 2024/ 2 henkeä/ 7161kWh, sisältää talous- ja lämmityssähkön. Hallitus on valtuutettu kerämään tai jättää keräämättä enintään 2 kuukauden hoitovastike tarvittaessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaupinkatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Rakennusvuoden lisätiedot
1937
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
723 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.14 km), Ratikkapysäkki (etäisyys n. 0.9 km)
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 6018.4 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Talon vieressä, kadun varressa on 4 pistokepaikkaa, ei nimettyjä paikkoja.
Ominaisuudet
Olohuoneessa ja makuuhuoneessa sähkötoimiset tuloilmaventtiilit (2023).
Lainalaskuri