137 000 €59 m²

Kissanmaankatu 28 A, Kissanmaa, Tampere2h, k, kph, parveke

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
276,45 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kaupunki
Tampere

Tahdotko remontoida asunnon?

Kissanmaankadulla odottelee heti vapaa asunto, jonka aloitetun remontin saa seuraava omistaja viimeistellä loppuun. Tässä läpitalon huoneistossa on tilavat huoneet sekä lasitettu parveke.

Kissanmaan sijainti tarjoaa monipuolisia palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Alueella on lähellä kaupat, koulut, päiväkodit, Tays, Kaupin monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja tietenkin Hakametsän jäähalli. Varmasti juurikin näistä monista syistä johtuen Kissanmaa on asuinpaikkana monien mieleen.

Asunto osakeyhtiö Kissankello on vakavarainen yhtiö ja siellä asustelee tyytyväisiä asukkaita. Yhtiön omistuksessa on kolme asuntoa ja kaiken kaikkiaan yhtiössä on yhteensä 168 asuntoa.

Tervetuloa tutustumaan!

Tiia Nikkilä 044 491 6930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Kissanmaankatu 28 A, 33530 Tampere
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kohdenumero
80430325
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1,65 ha
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Aloitetun keittiöremontin voi seuraava saattaa loppuun. Keittiöön on jo hankittu ja kuuluvat kauppaan kaapistot, seinä- ja kattomaali sekä vinyylilattiat.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä.
Näkymät
Yhtiön piha-alueelle
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaustoimenpiteet: vesikattojen uusiminen 2023-2024, aurinkopanelien käyttömahd. selvittäminen 2023-2024, salaojien uusiminen 2024-2025, sähköautojen latauspisteet (suunnittelu) 2024-2025, sähkökeskukset ja syöttökaapelit 2024-2025, varastotilojen käytön järjestely 2024-2025, parvekkeiden kunnostus 2025-2026, piha-alueen asfaltointi 2025-2026, porrashuoneiden ovikatokset 2026-2027, autotallit 2026-2028
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkisto -96, Patteriverkoston tasapainotus -05 -06, Huopakatot -92, Käyttölukot -00, Jätekatokset -01, Ikkunat ja parvekeovet -04, Ulko-ovien uusinta -06, Porrasmaalaus -07, Lämmönvaihtimet uusittu -09, Ovipuhelimet -09, Valaistuksen lisäys -10 Viemäreiden saneeraus sukitusmenetelmällä -11, WC-istuimet uusittu viemärisaneerauksen yhteydessä -11, Autosähkötolppien lisääminen -12, 28 peltikaton pinnoitus -13, Sokkeleiden maalaus -13, Ekonor lämpövahti -13, Jätekatosten maalaus -14, Kylmälaitteet -14, Pihasuunnitelma -14, Porrashuoneiden valaisimet -15, Tonttivesijohto -15, Autotallien maalaus -15 Huopakatot (30,32) tarkastus ja korjaus -15, Väestönsuojien huolto -16, VSS kuntotutkimus ja korjaus -16, Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus -17, Lämmön talteenottojärjestelmä -17, Kuivausrummun hankinta talopesulaan -21, Talosaunojen perusparannus -22, Hissit uusittu -22, Lukitusjärjestelmä (IloQ) uusittu -23, Kuntosali uudistettu -24
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
valokuitu. DNA, Talo Kuitu -palvelu (10/10 MB sis. hoitovastikkeeseen).

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
137 000 €
Neliöhinta
2 322,03 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
276,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotalli 25,00 €/kk, kuntosalin vuosimaksu 30,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kissankello
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: kerhohuone ja kuntosali. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja sopimuksista: Taloyhtiö tukee osakkaiden omaehtoista kylpyhuoneen saneerausta maksimissaan 1600 € tietyin ehdoin. Mahdollisista parvekelasituksista ja parvekkeelle asennetusta ilmalämpöpumpusta vastaa osakkeenomistaja.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
168
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti, muu
Kattomateriaali
Huopa/peltikate (28)
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,65 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kari Santaharju
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kylmäkellareiden laiteanalyysi 2013, asbestikartoitus huoneistojen, saunojen ja lämmönjakohuoneen osalta 2016, kypyhuoneiden kuntotutkimus 2016, sähköjärjestelmän kuntotutkimus 2019, parvekkeiden kuntotutkimus 2016, sähköjärjestelmän kuntotutkimus 2019, parvekkeiden kuntotutkimus 2021, osittainen salaojien kuntotutkimus 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
18.02.2082
Tontin vuokra
231 420,84 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Poismuuttavien asukkaiden autopaikat vapautuvat aina seuraaville autopaikkajonossa oleville.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli ja sauna
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Maali ja kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuoneesta tapetit poistettu.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot