189 500 €53,1 m²

Sammonkatu 23 F, Kaleva, TampereOh+k+mh+p+kph

Velaton hinta
189 500 €
Hoitovastike
318,63 € / kk
Asuinpinta-ala
53,1 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Remontoitu neljännen kerroksen koti Kalevassa

Valoisa ja tilava koti sijaitsee suositulla Kalevan alueella Tampereella. Asunto on erinomainen valinta niin yksinasuvalle kuin pienelle perheellekin. Vuonna 1958 valmistunut rakennus tarjoaa modernia asumista perinteikkäässä ympäristössä. Neljännessä kerroksessa sijaitseva huoneisto on remontoitu huhtikuussa 2025, ja sen lasitettu parveke avautuu länteen tarjoten runsaasti luonnonvaloa.

Asunnon keittiö on varusteltu uusilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneen ja makuuhuoneen parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä. Kylpyhuoneen kaakelipinnat ja modernit varusteet takaavat mukavuuden.

Taloyhtiö tarjoaa mahdollisuuden laajakaistayhteyteen, mikä helpottaa arkea entisestään. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkoti, koulu ja korkeakoulu, ovat lähellä.

Asunto on vuokrattu 9/2025 alkaneella toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 950€/kk + vesimaksu 30€/hlö/kk.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Kalevassa!

-Ei huolta putkista -Ei isompia remontteja tulossa -Hoitovastike 318,63 €/kk -Taloyhtiön maksuvalmius hyvä -Toimiva sijoituskohde

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 23 F, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80426889
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
53,1 m²
Tontin pinta-ala
6 466,4 m²
Kokonaispinta-ala
53,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+mh+p+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto vuokrattu 9/2025 alkaneella toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika vuokranantajan/ostajan irtisanoessa alle vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa 3kk, yli vuoden kestäneessä 6kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2025), liesi (2025), astianpesukone (2025), liesituuletin (2025) ja mikroaaltouuni (2025). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Välitila: laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Länteen ja itään.
Tulevat remontit
Liiketilan kosteusvauriokorjaus 2025.
Tehdyt remontit
Porrashuonemaalaus 1996-1997. Parvekekunnostus 1998. Hormien nuohous 2000. Tiilikate, lukosto, linjasäädöt 2001. Syväkeräysastiat ja ulkopuitemaalaus 2003. Lämpöverkon tasapainotus 2004. Putki- ja sähkönousuremontti sekä ilmastointihormien nuohous tehty 2006-2007. Luhtitalon ulko-ovien uusiminen 2008. PTS-Suunnitelma tehty 2010. Kuntoarvio 2010. Huoltokirja 2011. Ulko-ovet 2012. Betoniosien kuntotutkimus 2012. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013. Patteriverkoston tasapainotus 2013. Ilmastointihormien nuohous ja säätö 2013. Porrashuoneiden valaisimet (automatisoidut) 2014. Vedensäästösuuttimet 2015. Julkisivun hankesuunnitelma 2016. Pihavalaisimien ja porrasvalojen lisääminen 2017. Julkisivuremontin suunnitelma 2018. Julkisivuremontti ja parvekekaiteet 2018-2019. Ilmastointihormien nuohous ja raitisilmaventtiilit 2020. D-siiven katon maalaus ja D-sisäänkäyntiovet D-porras 2020. Pesukoneen ja kuivausrummun hankinta 2021. Kuntoarvio 2022. Talo A ja B tiilikaton pesu ja pinnoitus 2022. Palokatkojen korjaus 2023. Kellarikäytävien palovaroittimet 2023 palovaroittimet kellarikäytävälle, äänieristyslevyt kuntosali ja mankelihuone, lämmönvaihdinlaitteiston uusinta. 2024 lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq. 2025 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin. 2025 Viemärien pesu, kuvaus ja raportointi. 2025 Kuntotutkimuksen yhteydessä huomattu halkeama ja pystyviemäri sukitettu tämän johdosta.A-portaan pystyviemärin sukitus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-129-0816-002-4
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti, 50M, Huoneistolaajakaista

Hinta

Velaton hinta
189 500 €
Myyntihinta
189 500 €
Neliöhinta
3 568,74 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
318,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318,63 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kuntosalimaksu 25,00 €/vuosi Tietoliikennevastike 3,92 €/huoneisto/kk Autopaikka 30,00 €/paikka/kk Autotalli 80,00 €/paikka/kk
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkatu 21-23
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 160 519 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
114
Liiketilojen pinta-ala
68 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2033, Lisätiedot: E = 144
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 466,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Jarkko Mustajärvi, jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi, 010 271 630
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
95 917 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Muut tilat
Eteinen: peililiukuovet.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Peililiukuovet.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.