165 000 €36 m²

Teivaalantie 3b A, Lielahti, Tampere2h, kt, lasitettu parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
122,40 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lielahti
Kaupunki
Tampere

KAKSIO TAMPEREEN LIELAHDESSA JOKO ITSELLE TAI SIJOITUKSEEN.

36 neliön kaksio sijaitsee talon viidennessä kerroksessa ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tuo tilan tunnetta asumiseen. Keittiö on moderni, makuuhuoneeseen on kulku liukuovien kautta ja olohuoneen jatkona on iso lasitettu parveke. Myös pysäköintiongelma on ratkaistu, sillä asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka.

Lielahden Helmen asukkailla on käytössä oma kuntosali, joka sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa upeissa maisemissa. Myös oleskelutilat ylimmässä kerroksessa mahdollistavat esimerkiksi etätöiden tekemisen poissa kotoa, mutta silti samassa rakennuksessa.

Yhtiön fasiliteetit ovat vertaansa vailla ja asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu. Sisäpihalla on grillikatos, puttausviheriö innokkaille golffareille, istutuslaatikoita, kiipeilyseinä ja myös ikäihmisille tarkoitettu kohtaamispaikka, jossa järjestetään aktiivisesti tekemistä. Tilaa on myös mahdollista vuokrata vaikka juhlien järjestämiseen. Bonuksena asukkaiden käytössä on ostoskärryt, jotka helpottavat ruokakantamuksia kotiin paikallisen Prisman laajasta valikoimasta.

Kaikki Lielahden tarjoamat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Ulkokuntosali sijaitsee Lielahden koulun vieressä. Jääkiekkokaukalo, jalkapallokentät ja Näsijärven tarjoamat mahdollisuudet löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Lielahden kauppakeskus sijaitsee vain harppauksen päässä.

Varaa oma esittelysi ja näe, sekä koe mahdollisuudet jotka Asunto Oy Tampereen Lielahden Helmi tarjoaa!!!

Risto Kärki Veranta LKV 0505811875 risto.karki@veranta.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lielahti
Kohdenumero
21573814
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
2 117 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Nykyaikainen keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava häkkivarasto kausitavaroiden säilytykseen
Tulevat remontit
Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassin sekä huoneistoon A 7 kuuluvan yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkityn, aidalla ja istutuslaatikoilla rajatun piha-alueen asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Hallituksen ehdottamat korjaukset: 2025 Parvekelasien kuntotarkastus, huolto ja korjaustyö
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021-2023 Rakennuttajan suorittamat takuukorjaukset 2022 Valvontakameroiden asennus 2023 Kulkuväylän rakentaminen korttelituvan ja pyöräpaikan välistä kävelytielle
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Asukkaiden käytössä on omat ostoskärryt, joilla voit käydä kätevästi Prismassa ostoksilla. Lisäksi aulassa on Smartpost -automaatti eli paketteja ei tarvitse noutaa kauempaa. Koulut: Lielahden ala- ja yläaste vieressä Päiväkoti: Päiväkodit kävelymatkan päässä Lisätietoa palveluista: Kaikki monipuoliset Lielahden tarjoamat palvelut vieressä.
Ulkokuntoilu
Lisätiedot
Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla, terassilla ja piha-alueella sekä yhtiön välittömässä hallinnassa olevalla parvekkeella. Yhtiöllä grillikatos, viihtyisä piha ja kuntosali. Yhtiökokouksessa 13.5.2025 -päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kk:n hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. -Päätettiin, että yhtiölainan lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Rahastointi koskee vain ylimääräisiä lainanlyhennyksiä ja sijoittajaosakkaat saavat vähentää tuloutettavat kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet pääomatuloistaan. -Päätettiin, että autopaikkojen hidaslatausjärjestelmän investointia ei toteuteta. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöintitoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
61 951,07 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 583,33 € / m²
Velkaosuus
103 048,93 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
122,40 € / kk
Pääomavastike
584,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
707,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko, tasauslasku vesimittarin mukaan. Saunamaksu 20,00 euroa/vuoroLuovutusrajoitus: Lunastusoikeus; Jos autokatospaikan + varaston, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autokatospaikan + varaston, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lielahden Helmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
77
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Energialuokka
B2018 Voimassa 3.12.2029 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 117 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, 4.krs 33540 Tampere Isännöitsijä Satu Mäkinen 0440 475 406
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL ja ratikka
Kuntotutkimus
2019 Perustajaurakoitsijan laatima huoltokirja
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto Yhtiöllä on oikeus käyttää yhteiskäyttöistä verstasrakennusta, korttelitupaa ja jätteenkeräyspisteitä yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Katolla olevan saunaosaston yhteydessä kuntoilutila laitteineen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Moderni makuuhuone, kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone yhdistyy keittiöön ja iso lasitettu parveke antaa lisätilaa oleskeluun.
Muut materiaalit
Betonielementti