179 000 €55 m²

Satakunnankatu 29 F, Keskusta, Tampere2k,k,wc,vh,parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
220,98 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kaksioon Hämeenpuistossa! Asunto sijaitsee 2. kerroksessa ja tarjoaa läpitalon näkymät sekä viihtyisän parvekkeen. Hyväksi havaittu pohjaratkaisu sisältää tilavan olohuoneen, erillisen makuuhuoneen, keittiön sekä kylpyhuoneen, joka on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Remontoimalla tästä saat juuri omannäköisesi viihtyisän kodin!

As. Oy Hämeenpuisto on vuonna 1962 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 168 asuinhuoneistoa. Taloyhtiöllä on myös liiketiloja, joista saadaan vuokratuottoa. Asumiskustannukset ovat erittäin kohtuulliset. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu kattavasti suuria remontteja. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka on edullinen ja huoleton ratkaisu!

Sijainti on ihan huippu! Hämeenpuisto tarjoaa kauniit ulkoilumaastot ja vehreät kävelyreitit aivan kotiovelta. Tampereen keskusta ja sen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kahvilat, ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on ihanteellinen niin kaupunkielämästä nauttivalle, palveluiden läheisyyttä arvostavalle tai sijoittajalle! Asunto myydään vuokrattuna.

Soita ja sovitaan esittely! Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Satakunnankatu 29 F, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
600459
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 100 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2k,k,wc,vh,parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti, kaapistot
Näkymät
Parveke sisäpihalle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Palovaroittimet 2025 IV-kanavien nuohous 2025 Hissien huolto, vaihe 1 2026 Hissien huolto, vaihe 2 2026 Liikesiiven katon uusiminen 2027 Hissien huolto, vaihe 3 2028 Autotallin ovien uusiminen 2028 Kerrostasojen ovien uusiminen
Tehdyt remontit
2000 päätyjen julkisivuseinät 2004 julkisivut ja parvekkeet 2004 asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2007 liikesiiven julkisivut 2009 hissit 2009 ruokaravintolan saneeraus 2010 autotallin katto 2011 lämmönsiirtimen, patteriventtiilien uusiminen 2012-13 painevesiputkien ja viemäreiden uusinta kylpyhuoneiden uusinta sähköjen uusinta tiedonsiirtoverkon rakentaminen talosaunojen saneeraus pihan korjaus ulko-ovien uusinta, sisäpiha, D-, E-, F- ja G-raput huoneisto-ovien kunnon tarkastus lukituksen ja valvontajärjestelmän uusinta ilmanvaihtokoneiden uusinta, järjestelmän puhdistus ja tasapainotus rakennusautomaation päivitys liiketilojen (6 kpl) saneeraus kokonaan tai osittain 2013 tuuletusparvekkeiden ovet, ikkunat ja seinä 2018 näyteikkunat, kadun puoleiset ulko-ovet, uusiminen 2018 asuintalojen katot, uusiminen 2019 portti maalaus, porttikäytävä 2020 TanssiStudion 2. kerros saneeraus 2020 liikesiiven pihan puolen seinän ja ikkunoiden uusinta 2021 vintin palotiivistykset 2022 Bauerin-vedenkäsittelylaitteen asennus 2023 uusien rappunäyttöjen asennus 2024 kylmähuoneen kompressorin ja lämmönvaihtiminen uusinta 2024 taajuusmuuntajien uusiminen osaan hisseistä. Asunnon remontit: ei
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: useita. Päiväkoti: useita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
162 475,27 €
Neliöhinta
3 254,55 € / m²
Velkaosuus
16 524,73 €
Lunastuspykälä
-
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
220,98 € / kk
Pääomavastike
205,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,90 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Vesimaksuennakko 22 €/hlö, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Saunamaksu 20,00 €/kk. Hoitovastike 1.1.2026 alkaen on 233,68 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hämeenpuisto 17-19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
166
Liiketilojen pinta-ala
1 868,7 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Saumapelti
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
3 100 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL, ratikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: muovi,maali. Olohuone: muovi,tapetti. Makuuhuone : muovi,tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovi,maali.
Lainalaskuri