Tarjouskauppakohde

330 000 €110 m²

Hallinharjanne 19, Vuores, Tampere3-4 h, kt, 2 x kph, erillinen wc, varasto, vh, harrastustila, parvi

Velaton hinta
330 000 €
Hoitovastike
440 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Upea Loft-henkinen koti Vuoreksen näköalapaikalta!

Nautitko iltapäivän auringosta ja auringon laskuista? Haluatko että kotisi tulvii luonnonvaloa ja avointa korkeaa tilaa, jossa on helppo hengähtää ja rentoutua perheen kesken?

Isokuusen Kerkkä on valmistunut hienolle paikalle vain kivenheiton päähän koulusta, päiväkodista ja alueen harrastusmahdollisuuksista.

Tasokkaasti varusteltu asunto pitävää sisällään mm. Topi-keittiöiden kiintokalusteet sekä laadukkaat materiaalit.

Positiivisesti erilainen loft-henkinen pohjaratkaisu jakautuu kolmeen kerrokseen, joista parvikerros toimii valintasi mukaan joko oleskelutilana tai pienin muutoksin makuuhuoneen sijaintipaikkana. Tyylikäs valaistu portaikko lasikaiteineen antaa luonnonvalon täyttää kodin jokaisen kerroksen. Alakerran lounge-tila mukautuu tarpeiden mukaan oleskelutilaksi tai työtilaksi.

Kaikki on muuttamista vaille valmista!

Taloyhtiön lämmityksestä pitää huolen taloudellinen ja ekologinen maalämpö, miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesähelteitä helpottaa viilennystoiminto, sekä isojen ikkunoiden auringonsuojakalvo.

Asunnon hintaan sisältyy autokatospaikka asuntoa vastapäätä, sähköauton latausmahdollisuudella, sekä irtaimistovarasto.

Ota yhteys välittäjään ja käydään tutustumassa paikan päällä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
330 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
1396152
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
4 114 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, kt, 2 x kph, erillinen wc, varasto, vh, harrastustila, parvi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone, kaksi korkeaa kylmäkalustetta, allas, liesikupu, saareke sähkövarauksella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
1 krs. pesuhuone: suihku, wc-istuin, peilikaappi, kattoon upotetut led-valaisimet. 2 krs. pesuhuone: suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, tila- ja liitäntävaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. 1.krs wc/khh: peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, tila- ja liitäntävaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, kattoon upotetut led-valaisimet. Sauna: laudetasoon upotettu kiuas, valaisin ja kokolasiseinä saunan ja pesuhuoneen välissä.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, varastohuone, häkkivarasto piharakennuksessa.
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Tulevat remontit
-
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vuoreksen koulu (etäisyys n. 1.5 km), Vuores-talon päiväkoti (etäisyys n. 1.5 km), Klaavan päiväkoti (etäisyys n. 1.5 km), Pilke tiedepäiväkoti (etäisyys n. 2.6 km), Sale (etäisyys n. 1.5 km), K-Market (etäisyys n. 1.7 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Tiina Laulainen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Kiinteistömaailma Ratina
p. 050 597 1532
tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
330 000 €
Myyntihinta
49 166,10 €
Neliöhinta
3 000 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2081
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
440 € / kk
Pääomavastike
2 464,69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 904,69 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakko 15,00€/kk/hlö, tasaus mittarin mukaan.
Muut kustannukset
Rahoitusvastike sisältää yhtiölainan koron ja lyhennyksen osuuden (tiedot 17.6.2025). Korkojen nousu tai lasku saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Mahdollisista lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuneista kustannuksista vastaa ostaja..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Isokuusen Kerkkä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu, teräs
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 114 m²
Liikenneyhteydet
Nysse (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, parvikerroksessa varaus sähköpattereille. Huoneistokohtainen jäähdytys.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 6213 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnolle kuuluu autokatospaikka. Autopaikkoja lisää alapihalla, joista päättää yhtiö.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, irtaimistovarasto, leikki-alue pihalla, jätteidenkeräysjärjestelmä, väestönsuoja (yhteinen naapuriyhtiön kanssa)
Ominaisuudet
Avattavissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Länteen suuntautuvissa kiinteissä ikkunoissa on auringonsuojakalvo.
Lainalaskuri