159 000 €45 m²

Soukanlahdenkatu 3 as, Armonkallio, Tampere2h,kk,s,las.parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
292,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Armonkallio
Kaupunki
Tampere

Armonkalliolta vapautumassa vuonna 1991 valmistuneen luhtitaloyhtiön asunto toisesta kerroksesta.

Hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansioista läpitalon kaksio vaikuttaa neliömääräänsä isommalta. Lasitetulla parvekkeella on ihana nauttia aamukahvista ja auringosta. Makuuhuone on rauhalliselle sisäpihan puolelle.

Asunto Oy Tampereen Näsinpursi on omalla tontilla.

Asunnon läheisyydestä löytyvät lähes kaikki vapaa-ajalla ja arjessa tarvittavat keskustan palvelut: kaupat, päiväkodit, koulut ja oppilaitokset. Noin viidentoista minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevassa Kaupissa voi nauttia urheilusta ja luonnossa liikkumisesta monella eri tavoin. Keskustaan kävelet kymmenessä minuutissa.

Ihastuttava huoneisto tarjoaa loistavat puitteet kodille, jonne on helppo tulla!

Soita ja sovitaan oma esittelyaika!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Armonkallio
Kohdenumero
600190
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
561 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,s,las.parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan/2-3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin , keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukoneliitätäntä.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas.
Kylpyhuone/wc: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Makuuhuoneen ikkuna sisäpihalle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2025 - 2029: - Autotallin ovien uusinta - Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö - Luhtikäytävän lattian kunnostus - Lämmönsiirtimen uusiminen - Palovaroittimien hankinta taloyhtiöön - Roskakatoksen ja raja-aidan kunnostus - Salaojaviemäreiden uusiminen
Tehdyt remontit
2024 Energiamittauksen etäluentalaitteen uusinta 2024 Märkätilakartoitus 2023 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2023 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja kiertovesiverkoston säätäminen 2023 Vakiopaineventtiilin asentaminen ja käyttöveden painetason laskeminen 2021 Poistoilmakoneen tarkastus ja puhdistus 2021 Kattosiltojen asennus 2021 Muovinkeräysastia 2021 Normaaleja huolto ja ylläpito korjauksia 2020 Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä 2020 Pihan puun kaato 2019 Murtoraudat ulko-oviin 2019 Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannus ( uusi huippuimuri ja säätö) 2017 Tarvittavat huolto- ja ylläpitokorjaukset, ilmanvaihtojärjestelmän toimintaselvitys 2016 Luhtikäytävän ja parvekkeiden ulkopuolien maalaus ja rännien uusinta 2015 Tarvittavat huolto- ja ylläpitokorjaukset 2014 Aidan ja roskakatoksen kunnostaminen ja maalaus 2013 Ikkunoiden ja parvekkeiden korjaus, autotallien lukostojen uusiminen 2012 Ilmastointikanavien nuohous, varastokäytävän lattioiden ja seinien maalaus 2011 Välipohjan lisäeristäminen 2003 Luhtikäytävien korjaus. Asunnon remontit: ei
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Kaikki keskustan palveut kävelymatkan
päässä. Tammelan torille n. 10 min kävelymatka
Rauhaniemen kylpylä ja Kaupin monipuoliset
liikuntamahdollisuudet kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
158 866,81 €
Neliöhinta
3 533,33 € / m²
Velkaosuus
133,19 €
Lunastuspykälä
ei
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
292,50 € / kk
Pääomavastike
23,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Talousarvio 2025: Hallitukselle myönnetään valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Näsinpursi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 E-luku 170 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 13.9.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
561 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettia, välitila laatta, seinä maalattu. Olohuone: parkettia, tapetti. Makuuhuone : parkettia, tapetti. Sauna: laattalattia, paneelit. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: parkettia. Tuulikaapppi: laatta.
Lainalaskuri