146 000 €39,5 m²

Yrjönkatu 9 A, Armonkallio, Tampere2h,kk,p

Velaton hinta
146 000 €
Hoitovastike
255,71 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Armonkallio
Kaupunki
Tampere

Tämä viehättävä kaksio Tampereen sydämessä tarjoaa urbaanin elämän sykkeen ja mukavuudet. Kaksion sijainti keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kivenheiton päässä. Ympäristö on täydellinen niille, jotka arvostavat kaupungin vilinää, kulttuuria ja monipuolisia aktiviteetteja. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaikesta, mitä Tampereella on tarjota. Tämä 39,5 m² kaksio on oiva valinta sinulle, joka arvostat toimivaa tilaratkaisua. Asunnossa on tehty pintaremonttia, kuten lattiamateriaalin vaihtoa ja pintojen maalausta, mikä luo raikkaan ja modernin ilmeen. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella, sähköliedellä ja kiinteillä valaisimilla. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiselle. Tampereen keskustan palvelut ovat vertaansa vailla. K-market sijaitsee vain 500 metrin päässä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Asunto Oy Tampereen Yrjönkatu 9 sijaitsee omalla tontilla, mikä on merkittävä etu asunnon omistajalle. Omalla tontilla asuminen tarjoaa myös turvaa ja vakautta, koska yhtiön ei tarvitse neuvotella tontin vuokrasopimuksesta tai huolehtia mahdollisista vuokran korotuksista tulevaisuudessa. Yrjönkatu 9 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia, kuten vesikaton, käyttövesiputkien ja ikkunoiden uusiminen. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, joka takaa tehokkaan ja ympäristöystävällisen lämmityksen. Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni, puh. 050 389 6805, jussi.ouni@op.fi.

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 9 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Armonkallio
Kohdenumero
599134
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
430 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 29.4.2025: Päätettiin että maalämpöhanketta ei jatketa.. Suunnitellut: 2025 Suunniteltu Ikkunapuitteiden maalaus 2025-2027 Suunniteltu Rappukäytävien maalaus 2025-2028 Suunniteltu Saunan remontointi
Tehdyt remontit
1999 Vesikate uusittu 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Rappukäytävä maalattu 2011 Elementtien saumaus 2012 Pääoven ja takaoven uusiminen 2013 Ilmastointikanavien nuohous 2014 Autotallin ovien uusiminen 2015 Ulkopintojen ja parvekkeiden kunnostus 2015 Lukituksen uusiminen 2016 Lukolliset jäteastiasuojat 2017 Käyttövesiputkistojen uusiminen 2019 IV-kanavien nuohous 2019 Ilmastointikanavien nuohous 2019 Huopakaton korjauksia 2020 Porraskäytävän valaisimmien uusiminen 2020 Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö 2024 Ulkoikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2024 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2024 Viemäreiden huuhtelu (+kuvaus) 2024 Vesikaton tuuletusviemäri JV2 ja JV5 sukitus 2025 Kerrostaso-ovien uusiminen. Asunnon remontit: Lattiamateriaalin vaihto, pintojen maalausta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-market 0,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
134 021,36 €
Neliöhinta
3 696,20 € / m²
Velkaosuus
11 978,64 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
255,71 € / kk
Pääomavastike
225,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
481,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 278,27 €/kk Pääomavastike 1 / julkisivu 52,65 €/kk Pääomavastike 2 / lvi 67,69 €/kk Pääomavastike 3 / kerrostaso-ovet 67,69 €/kk Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Yrjönkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni / tiili / pelti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2018 E-luku: 183. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.3.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
430 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali/Tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/Tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta.
Lainalaskuri