124 500 €72 m²

Atomikatu 1 C, Hervanta, Tampere3h+k+s

Velaton hinta
124 500 €
Hoitovastike
251,32 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Kolmio Hervannasta - oma sauna ja lasitettu parveke 7. kerroksessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistiin kolmioon Asunto Oy Apilaniityssä! Vuonna 1985 valmistunut, omalla tontilla oleva, kahdeksankerroksinen kerrostalo tarjoaa miellyttävän asumisen kaukolämmön lämmittäessä kotia energiatehokkaasti.

Asunto sijaitsee talon seitsemännessä kerroksessa, jossa saa nauttia rauhallisista ja avarista näkymistä. Oman saunan lämpö kutsuu rentoutumaan arjen päätteeksi, ja tilava lasitettu parveke toimii lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn – täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai ilta-auringosta.

Sijainti on erinomainen: ratikkapysäkille kävelee vain kolmessa minuutissa ja Tampereen keskustaan pääsee sujuvasti noin puolessa tunnissa. Ja miksi lähteä Tampereen keskustaan, Hervanta tarjoaa kaiken tarvittavan arkeen - kaupat, ravintolat, ulkoilumaastot ja oppilaitokset ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Kohde myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen. Vuokra-aika alkaa 20.7.2025. Irtisanomisaika 3 kk 19.7.2026 saakka. Vuokra 925€/kk + sähkö + vesi.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT: Tomi Rinne, LKV / 050 328 3188 tai tomi.rinne@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Atomikatu 1 C, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
21469706
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 390 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 72,00 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Vuositakuukorjaukset: 2025 parvekelasien ja -laattojen vedeneristyksen takuutarkastukset Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2025 Palovaroittimet 2025 käyttövesiputkien linjaventtiilien uusiminen ja säätö 2025-2026 lukitusten uusiminen
Tehdyt remontit
2023 makuuhuoneet ja eteinen laminaatti, makuuhuoneisiin tapetit ja maalaus. Keittiöön vinyylilattia. 2024 keittiö ja kylpyhuone silikonien uusiminen, saunan lauteet ja kiuassuoja uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2003 Elementtisaumojen uusiminen 2007 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2010 Iv-kanavien puhdistus ja ilmanpoiston säätö 2010 Patterisäätöventtiilien uusiminen, tasapainoitus 2010 Lukostosarjoitus 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset 2017 Savun poistoikkunoiden asennus porrashuoneeseen 2019 Koodilukkojen asennus ulko-oviin 2020 Julkisivuremontti 2024 hissien uusiminen, esteettömyysmuutokset (oviautomatiikat), yleisten tilojen valaistusten uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Duo noin 1 kilometrin päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
124 500 €
Myyntihinta
109 762,63 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 729,17 € / m²
Velkaosuus
14 737,37 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Rv2 Julkisivuremontti 2021, Huoneiston lainaosuus 10.404,30€
Rv3 Hissien uusiminen, Huoneiston lainaosuus 4.333,07

Vastikkeet

Hoitovastike
251,32 € / kk
Pääomavastike
122,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,04 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiövastike koostuu hoito-, rahoitus- ja tietoliikennevastikkeesta. Hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa,

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka/pistoke 13,00€/kk Autopaikka/halli 51,00€/kk Tietoliikennemaksu 3,60€/kk 11.6.2025 vapaana 9 pistokepaikkaa ja 2 hallipaikkaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Apilaniitty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Voimassa 12.8.2034 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 390 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pirkanmaan Plushuolto Oy, Kivilähteentie 6, 33470 Ylöjärvi
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Martta Honkala, Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere, 0440 475 007
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus, Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere, puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkille noin 300 metriä
Kuntotutkimus
2022 Kosteusmittaus 8.9.2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 28. autohallipaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Rasitesopimus Asunto Oy Kotiraitin ja Asunto Oy Apilaniityn välillä Asunto Oy Apilaniityn rakennuksessa sijaitsevasta pesulaosastosta. Rasitesopimuksen mukaan Asunto Oy Kotiraitilla on pysyä oikeus käyttää Asunto Oy Apilaniityn rakennuksessa olevaa pesulaosastoa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.