99 000 €76 m²

Tesomajärvenkatu 12 A, Tesoma, Tampere4h, k, s, kph,vh, parveke lasitus

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
367,43 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tesoma
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa Tesoman sydämeen, missä moderni asuminen kohtaa viihtyisän ympäristön. Tämä valoisa ja avara 76 m²:n asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta kaikille elämänvaiheille. Heti vapautuva asunto sopii täydellisesti sinulle, joka haluat asua lähellä palveluja ja nauttia rauhallisesta asuinalueesta.

Asunnossa on lasitettu parveke, joka luo lisätilaa ja tuo luonnonvaloa sisään. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin perheelle. Asunnolla on hyvät säilytystilat, jossa on ikkunallinen iso vaatehuone sekä huoneistolle kuuluva kellarikomero. Asunnon kylpyhuoneeseen on tehty jälkikäteen sauna.

Asunto Oy Tesomajärvenkatu 8-12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien aikana tehty kattavia remontteja kuten hissien uusinta, putkiremontti ja julkisivuremontti. Taloyhtiöllä on vehreä piha ,missä on iso leikkikenttä lapsille. Tesomajärven uimarannan kauniit maisemat vain kiven heiton päässä.

Tesoman alueella palvelut ovat käden ulottuvilla. K-Market Tesomajärvenkatu on vain 200 metrin päässä, ja bussipysäkillekin on lyhyt kävelymatka. Tesoman koulu ja päiväkodit ovat lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Tesomakeskus Westerin monipuoliset palvelut ovat myös kävelyetäisyydellä, tarjoten kaiken tarvittavan arjen sujuvuuteen.

Tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tesoma
Kohdenumero
596856
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1,38 ha
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph,vh, parveke lasitus
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. käsienpesuallas. Saunassa on sähkökiuas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Tulevat remontit 5-vuoden sisään: Lukitusten uusinta, ulko-ovet Vesimittarien uusinta
Tehdyt remontit
2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen sääto, Lämmönjakohuoneen saneeraus, Linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen. 2002 Porraskäytävien ulko-ovien ja asuntojen lukkopesät uusittu Exec-avaimille, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, Jätekatos rakennettu. 2003 Uudet autotallit rakennettu ja pysäköintialue uusittu. 2006-2007 LVIS-saneeraus. 2009 Griltikatos rakennettu. 2011 Sokkeleiden pinnoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2011-2012 Julkisivusuunnittelu 2013-2014 Julkisivuremontti 2015 10-talon C-rapun hissin uusinta 2016 IV-kanavien puhdistus, korvausilmaventtiilit tuuletusparvekkeiden oviin, Vesi Verto laitteen keskusyksikön uusinta ja asuntokohtaisten vesimittareiden ja niiden sulkuventtiilien toiminnan tarkastus 2018 10-talon F-rapun hissin uusinta 2019 10-talon A-rapun hissin uusinta, 10-talon IV-koneiden uusinta ja verkkokaapelointi puhelinkeskukselta lämmönjakoon, käyttöveden siirtimen ja linjasätöventtiilin uusinta, 10-talon kellarin lukkojen uusinta Iloqille, uudet pintalukot, 10-talon pohjoispuolen pihavesien poisto ja maakallistukset. 2020 Kylmälaitteen uusinta, käyttövesipumpun uusinta 2020 lloq lukituksen ulko-oviin 10-talo 2021 8 ja 12 talojen IV-koneiden ja huippuimurien uusinta 2021 10 talon D-rapun hissin uusinta 2021 Taloyhtiön pesukoneen uusinta 2022 10 B, D ja E rapun ulko-oven automatisointi 2023 A, C ja F-rapun esteettömyystyöt, 10-talon B- ja E-rapun hissien uusinta. Asunnon remontit: Seinät maalattu nykyisen myyjän asuinaikana. Keittiön hanan ja wc:n bideesuihkun vaihto 04/2025 Asuntoon on tehty jälkikäteen sauna. Rakennuslupa ok.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Tesomajärvenkatu lähes naapurissa. Koulut: Tampereen kaupunki - Tesoman koulu n. 800 m. Päiväkoti: Tesoman Päiväkoti,Ikurin päiväkoti. Tesomakeskus Westerin laajat palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 302,63 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
367,43 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
367,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,82 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun perusteena: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra kylmä 5 €/kk, lämmin autopaikka 15 € /kk, autotallivuokra 30 €/kk. Hoitovastike 1.1.2026 alkaen 5,10 €/ m², jolloin huoneiston hoitovastike tulee olemaan 387,60 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tesomajärvenkatu 8-12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
120
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
1,38 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Tesomajärvenkatu n. 300 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
15.01.2084
Tontin vuokra
Vuosivuokra 103 376,00 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki. Tontinvuokran tarkistusperusteena elinkustannusindeksi.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta/välitilan laatta/seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalatti. Makuuhuone 2: laminaatti/seinät maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti/maalattu. Sauna: puupaneloitu seinä ja katto/laatta lattia. Kylpyhuone: laatta/laatta.
Lainalaskuri