104 000 €73 m²

Muroleenkatu 10, Hervanta, Tampere3h+k+kph+vh+las.parv

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
345,80 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Valoisa läpitalon kolmio Hervannassa

Tässä tilavassa ja luonnonvalon täyttämässä kodissa nautit erinomaisesta sijainnista pohjoisessa Hervannassa, kävelyetäisyydellä Särkijärven rannoilta.

Avara olohuone tarjoaa lähes rajattomat mahdollisuudet oman sisustusjärjestelyn luomiselle ja sieltä avautuu myös pääsy viihtyisälle parvekkeelle, jonka lasitusten suojista avautuu näkymä vehreälle korttelipihalle. Keittiö on oma tilansa, jonka L:n muotoinen kalustus tarjoilee erinomaiset tilat ruoanlaitolle ja tilaa riittää myös ruokailuryhmälle. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tekevät tästä toimivan kodin sekä lapsiperheelle että avaraa etätoimistoa etsivälle.

Asunto sijaitsee Hervannassa lähellä kaikkia palveluita, uimarantoja ja korkeakouluja. Tampereen keskustaan ja juna-asemalle on noin 8 kilometriä, jonka taittaa kätevästi julkisilla liikenneyhteyksillä. Raitiotiekin pysäkki on noin puolen kilometrin päässä.

Omistajan sanoin: "Tässä kodissa arki on sujuvaa: koulu ja päiväkoti ovat vieressä, ratikalle on noin 500 metriä ja korkeakoulut kävelyetäisyydellä. Pohjaratkaisu toimii loistavasti myös etätyöhön tai opiskeluun. Talvella aivan kodin viereen jäädytetään kenttä ja hiihtoladut lähtevät lähes pihasta. Yhtiön tee-se-itse-tila ja kylmiö ovat olleet arjen plussia. Täällä on ollut ilo asua – toivottavasti seuraavakin viihtyy."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/muroleenkatu-10/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Sijainti
Muroleenkatu 10, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke etelään
Tulevat remontit
2025 Vesikaton PTS, 2025 LVIS-hankesuunnittelu, 2026-2028 LVIS-toteutussuunnittelu, 2026-2030 LVIS-saneeraus, toteutus ja IV-puhdistus ja nuohous, 2026-2030 Kellarin valurautaisten viemäreiden ja sinkittyjen käyttövesiputkien pinnoitus/uusinta. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1994 Vesikatteen vedeneristys, 1996 Elementtien saumaukset, 1999 Julkisivupinnoitteen uusinta, 2002 Lämmönvaihtimen uusinta, 2004 Antenniverkko saneerattu, 2009 Ikkunasaneeraus/parvekkeet/ulko-ovet, 2014 IV-puhdistus, 2015 Kanaalin ja lämpimän vesiputkiston uusinta naapuriyhtiön ja Parkanonpolun väliltä, 2019 Parvekkeiden ja parvekepielien huoltomaalaukset, 2019 LVV-kuntotutkimus, 2020 Elementtisaumojen uusinta, 2021 Energiaselvityksen teko, sekä maalämpöön siirtyminen/hankesuunnittelu, 2022 Maalämpöön siirtyminen, 2024 Porras- ja kellarikäytävien kunnostus- / maalausurakka, 2024 Huoneistojen kosteiden tilojen kuntokartoitus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Hoitovastike 1.7.2025 alkaen: 345,8€/kk. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. - .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA Talokuitu 100M/50M kuuluu vastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
104 000 €
Neliöhinta
1 424,66 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
345,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
AS Oy Parkanonpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Kiinteistöjuridia - Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Tampereen kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.tampere.fi/oskari -> karttatasot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Hervanta, Ruovedenkatu 20, käyttötarkoituksen muutos ja rakennusoikeuden lisääminen", asemakaava nro 9022: Hakijan tavoitteena on asuinrakentamisen mahdollistava käyttötarkoituksen muutos, jossa palvelutarkoituksiin osoitetut tilat toisessa olemassa olevassa rakennuksessa muutetaan asuinkäyttöön, mikä edellyttää rakennusoikeuden lisäämistä.
Kaavatilanne
Asemakaava, Tampereen kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.tampere.fi/oskari -> karttatasot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Hervanta, Ruovedenkatu 20, käyttötarkoituksen muutos ja rakennusoikeuden lisääminen", asemakaava nro 9022: Hakijan tavoitteena on asuinrakentamisen mahdollistava käyttötarkoituksen muutos, jossa palvelutarkoituksiin osoitetut tilat toisessa olemassa olevassa rakennuksessa muutetaan asuinkäyttöön, mikä edellyttää rakennusoikeuden lisäämistä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö + LTO
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka (sähkötolppa) 20€/kk Autopaikka (väestönsuoja) 51€/kk
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kylmäkellari, mankeli, kuivaushuone, pyöräsuoja, sauna
Pintamateriaalit
Vinyylilankku