229 000 €69,5 m²

Makkarajärvenkatu 78 A, Hervantajärvi, Tampere4 h + kt + kph + wc + vh + lasitettu parveke + varasto

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
313,75 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

Myynnissä moderni nelikko Hervantajärveltä!

Asunnossa on avara olohuone ja keittiö, joiden yhteydessä on uloskäynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnon kolme makuuhuonetta ovat käytävän varrella, missä on myös kylpyhuone ja toinen erillinen wc. Asunnossa on kaunis valkolakattu parkettilattia ja muutkin pinnat ovat hyvällä maulla valitut. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja lisäksi asunnolle kuuluu irtaimistovarasto.

Taloyhtiössä on lämmitysmuotona maalämpö ja huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet, toisin sanoen talotekniikka on nykyaikaista. Remonttitarpeita ei lähitulevaisuudessaa ole, joten tarjolla on edullista ja huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Taloyhtiön sauna on erillisessä piharakennuksessa kätevästi aivan asunnon vieressä. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus lunastaa myös katoksellinen autopaikka.

Tämä uudenkarhea asunto sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varrella Hervantajärven luonnonläheisessä ympäristössä. Ratikkapysäkki on aivan talon vieressä, mutta asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, joten liikenteen äänet eivät kuulu asuntoon. Lähikauppa ja Hervannan monipuoliset palvelut mahdollistavat sujuvan arjen viihtyisässä ja rauhallisessa asuinympäristössä.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä niin kerron mielelläni lisää ja sovitaan esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
20615598
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
2 285 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h + kt + kph + wc + vh + lasitettu parveke + varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. (Kiinteistö on valmistunut vuonna 2021)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, 2022. Kiinteistön vuosikorjaukset, 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale noin 100m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
73 802,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 294,96 € / m²
Velkaosuus
155 197,75 €

Vastikkeet

Hoitovastike
313,75 € / kk
Pääomavastike
760,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 074,34 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tietoliikennevastike 1€/kk sisältyy hoitovastikkeeseen.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Joutsenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
71
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumihuopa
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku: 81
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 285 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-kiinteistöpalvelu Oy ja HH-siivouspalvelu Oy Tampereen Talopalvelut Oy
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Kauppakatu 14, 33210 Tampere, Riku Jakobsson, riku.jakobsson@asuntopehtoori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki 50 m päässä, taloa vastapäätä.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2080
Tontin vuokra
47523 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.