128 000 €73 m²

Jänislahdenkatu 7, Lentävänniemi, Tampere3h, k, kph, vh, lasit.p

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
250,80 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kaupunki
Tampere

Tilava läpitalon kolmio Lentävänniemessä. Taloyhtiössä vuonna 2019 tehty kattava julkisivu- ja parvekesaneeraus, jonka seurauksena taloyhtiö ympäristöineen on muuttunut viihtyisämmäksi. Ympäristö on luonnonläheinen ja rauhallinen. Taloyhtiöllä viihtyisä piha-alue, lähistöllä hyvät ulkoilumaastot, uimaranta ja venesatama. Hyvät kulkuyhteydet, ratikka keskustaan pysäkki 350 m. Lielahden kauppakeskukset 2,5. Myydään vuokrattuna, vuokralainen valmiina.
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kohdenumero
1393091
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1,38 ha
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, taloyhtiön tiloissa irtainvarasto
Tulevat remontit
2025 Huoneistokierros (palovaroittimet, tuloilmaikkunoiden suodattimet ym.) 2025-2026 Lisärakentamismahdollisuuden selvitys 2025-2026 Purettujen kylmäsäilytystilojen uudelleenjärjestelyt 2025-2026 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
Tehdyt remontit
1990 Katot. 1992 Ulkomaalaus. 1998 Lämmönjakohuone. 2000 Pesulasaneeraus. 2005-2006 Pihojen saneraus. 2010 Julkisivun saumaus. 2011 Ikkunoiden tarkastusraportti 2012 Rakennustekninen kuntoarvio. 2013 A-rapun hissin ripustinjousi. 2013-2014 Lukostojen uudelleen sarjoitus. 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2014 Lämmitysverkoston pattereiden termostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainotus ja säätötyö. 2015 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2015 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2016 Putkistojen kuntotutkimus. 2016 Hissien kuntotarkastus. 2016 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2017 Pohjaviemäreiden huuhtelu. 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän kuntotarkastus. 2017 Sinkittyjen kylmän käyttöveden putkistojen (kellarikerros) uusiminen komposiittiputkiksi tehdyn putkistojen kuntotutkimuksen perusteella. 2017 Hissien kunnostus tehdyn kuntotarkastusraportin perusteella. 2018 Kylpyhuoneiden (13 kpl) saneeraus tehdyn kuntotutkimusraportin perusteella. 2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen myös vesikaton muutos pulpettikatoksi tehdyn kuntotutkimusraportin perusteella. 2019 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö sisältäen poistoilmaventtiilien uusimisen sekä tuloilmaikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusimisen. 2019 Kellarikäytävien valurautaisten jätevesiviemäriputkistojen uusiminen. 2019 Lämmönalajakokeskuksen uusiminen. 2020 Savunpoistoikkunat porraskäytävätiloihin. 2021 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2024 Putkistojen kuntotutkimus, kylmäkellareiden poisto käytöstä, jätevesipohjaviemärin huuhtelu, kylpyhuoneiden (7 kpl) saneeraus kuntotutkimusraportin perusteella, Bauer vedenpuhdituslaite lämmitysverkostoon.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lentävänniemi (etäisyys n. 1 km), Touhula (etäisyys n. 1 km), K-Market (etäisyys n. 0.8 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Mertsi Friberg LKV
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
050 523 0937
mertsi.friberg@km.fi

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
108 012,47 €
Neliöhinta
1 753,42 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
250,80 € / kk
Pääomavastike
154,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
405,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
34 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
34 €/hlö/kk
Maksulliset TV-kustannukset
5 € / kk
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsinselkä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
105
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,38 ha
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.1 km), Ratikkapysäkki (etäisyys n. 0.35 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 64
Yhteiset tilat
Hissi, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, sauna, kaapeli-TV, väestönsuoja
Lainalaskuri