192 000 €26 m²

Kansikatu 8 B, Keskusta, Tampere1h + k + kph + las.p

Velaton hinta
192 000 €
Hoitovastike
103,74 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
15 / 17
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Kaunis yksiö 15. kerroksessa Nokia Arenan vierellä <3

• Tilava lasitettu parveke • Sijainti aivan Tampereen keskustan ykköspaikalla • Upeat maisemat, jotka eivät kuvissa pääse lainkaan edukseen, tule katsomaan paikan päälle :)

Tämä vuonna 2020 valmistunut asunto on oikein passeli sinulle, jos arvostat keskustan palveluita, ja haluat kauniin kodin Tampereelta ratikkareitin varrelta. Myös sijoittajalle tässä on loistava mahdollisuus (huippuhyvä vuokralainen valmiina)!

Aurinko paistaa tämän asunnon parvekkeelle alkuiltapäivästä auringonlaskuun saakka. Parasta on, kun voit kiireisen päivän päätteeksi istahtaa omalle parvekkeelle katselemaan kaupungin hulinaa ja kun nostat katseesi, näet Näsinneulan ja Tampereen upeat vesistöt. Asunto on niin korkealla, että kaupungin pölyt ja meteli eivät pääse häiritsemään.

Asunnon pinnat ovat lähes uutta vastaavassa kunnossa. Vaikka neliöt eivät päätä huimaa, on hyvällä tilasuunnittelulla saatu keittiöön mahtumaan kaikki mitä tarvita saattaa: kalusteisiin integroituna jääkaappi, pakastelokero, astianpesukone, uuni ja induktioliesi.

Asunto sijaitsee keskellä kaikkea, kaupungin ytimessä. Tällä alueella kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Rautatieasemalle on 500 metriä, linja-autoasema ja ratikkapysäkki sijaitsevat melkein talon vieressä. Tampereen uusin ja valikoimaltaan todella kattava kauppakeskus Ratina löytyy 400 metrin päästä. Aimo Park Areena -parkkihallista voit vuokrata oman autopaikan, ja sinne pääsee kulkemaan suoraan talosta sisäkautta.

Tampereen keskusta-alue on siitä mahtava, että se tarjoaa toinen toistaan upeampia lenkkeilyreittejä järvenrantamaisemissa. Ulkoilmasta pääset nauttimaan myös tämän taloyhtiön omalla isolla kattopihalla 7. kerroksessa.

Jos haluat nähdä tämän asunnon omin silmin, laita minulle viestiä tai soita, niin mennään katsomaan :)

Carita Räihä Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 322 1963 carita@cotoisa.fi www.cotoisa.fi

Perustiedot

Sijainti
Kansikatu 8 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21860398
Kerros
15 / 17
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
2 530 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h + k + kph + las.p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on lähes uutta vastaavassa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu lämmin varastotila.
Näkymät
Upeat esteettömät näkymät kaupungin yli. Näsinneula ja Tampereen kauniit vesistöt pääsevät upeasti oikeuksiinsa tältä parvekkeelta katseltuna.
Tulevat remontit
Talo on valmistunut vuonna 2020, eikä mitään korjaustarpeita ole tiedossa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lakisääteiset vuosikorjaukset.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
192 000 €
Myyntihinta
192 000 €
Neliöhinta
7 384,62 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
34 069,62 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
133,25 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
34 069,62 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontin voi halutessaan lunastaa omaksi. Seuraava mahdollinen lunastusajankohta on keväällä 2026.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
103,74 € / kk
Tontin vuokravastike
133,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236,99 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontinvuokravastiketta ei tarvitse maksaa, jos maksaa tonttiosuuden lunastushinnan taloyhtiölle kerralla pois. Tontin lunastushinta tänä vuonna on 34069,62 euroa. Seuraava mahdollinen lunastusajankohta on keväällä 2026.

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu veloitetaan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Wallesmanni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
217
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
17
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 530 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.12.2068
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: 7. kerroksessa yhteiskäyttöinen kattopiha, josta löytyy mm. pöytiä ja penkkejä, sekä upeat näköalat. Täällä voit nautiskella kesäpäivästä perheen tai ystävien kanssa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.