224 000 €64 m²

Takamaanrinne 5 C, Vuores, Tampere3h+kt+s

Velaton hinta
224 000 €
Hoitovastike
326,12 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Takamaanrinne 5 C

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan rivitalon kulmahuoneistoon! Rauhallisella sijainnilla oleva koti tarjoaa runsaasti tilaa ja avaruutta, joka on täydellinen vaihtoehto niin pariskunnille kuin lapsiperheille. Pohjaratkaisu tarjoaa avaran keittiön ja olohuoneen kokonaisuuden sekä kaksi erillään sijaitsevaa makuuhuonetta, jotka sijoittuvat kylpyhuoneen ja saunan molemmin puolin. Huoneet ovat valoisia, ja säilytystilaa on hyvin.

Vuores on yksi Tampereen uusimmista ja nopeimmin kehittyvistä kaupunginosista. Alue on suunniteltu erityisesti lapsiperheiden tarpeet huomioon ottaen. Noin kilometrin päässä sijaitsevasta Vuores-talosta löytyvät muun muassa alakoulu, yläkoulu, päiväkoti, esiopetus, neuvola ja hammashoitola. Kaikki saman katon alla! Lisäksi talossa toimii nuorisotilat, ja tulevaisuudessa sinne avataan myös lähikirjasto. Alueen arvoa nostaa entisestään suunnitteilla oleva raitiotieyhteys.

Kohtuullinen hoitovastike, johon kuuluu netti (326,12 €/kk) ja oma autopaikka (16,50 €/kk) pitävät asumiskustannukset maltillisina. Vuores-verkkoon liittyneille kiinteistöille tulee automaattisesti 100/100M -yhteys. Lisänopeutta nettiin saa lisämaksusta OmaLounea-palvelussa. Taloyhtiön nuoren iän ansiosta tarjolla on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Liity sinäkin Vuoreksen tyytyväisten asukkaiden joukkoon ja varaa oma esittelyaikasi!

Sofia Ranta LKV Organizations sofia@ogz.fi 050 328 1013

Perustiedot

Sijainti
Takamaanrinne 5 C, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
80416631
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 128 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Näkymät
Keittiöstä näkymä pohjoiseen. Olohuoneesta, parvekkeelta ja yhdestä makuuhuoneesta näkymä itään ja etelään.
Tulevat remontit
2025 Rakentajan, Master Kodit 10v takuun piirissä olevat mahdolliset korjaukset 2025 A-talon ulkoportaikon elementtisaumojen tarkastus ja korjaus 2026 Porrashuoneen seinien huoltomaalaus tarvittaessa
Tehdyt remontit
2016-2017 Pienehköjä takuuajan korjauksia. Lähde: Realia isännöinti 2018 Pihan asfaltointi 2019 Vesikiertoisen lattialämmitysjärjestelmän korjauksia 2019-2020 Vesikiertoisen lattialämmitysjärjestelmän korjauksia 2020 vesivirtaamien mittauspöytäkirja 2021 Lattiaämmitysjärjestelmän säätäminen Master Kodit 2021 vesivirtaamien mittauspöytäkirja 2021 Rakennusaikaiseten puutteiden korjaukset (saumauksia, jakotukin kaukalot) 2021 Jätevesipumppaamon pesu, huolto ja pumpun vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Sale Vuores Tampere - 500m
Pizza Automaatti Fizza Vuores - 250m
K-market Vuores - 800m
Koilliskeskuksen kirjasto - 3,5 km
IKEA Tampere - 4,5 km
ABC Lahdesjärvi liikenneasema - 3,4 km
Hervanta DUO - 4,7 km
Paikallistiedot: Vuores on yksi Tampereen uusimmista ja nopeimmin rakentuvista kaupunginosista. Vuoreskeskus toimii alueen palvelukeskuksena. Etäisyys kohteelta Vuoreskeskukseen on noin 600 metriä. Asuinalueiden rakennuskanta koostuu pääasiassa rivitaloista, omakotitaloista, kerrostaloista ja pientaloista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-327-7644-0006
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
224 000 €
Neliöhinta
3 500 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
326,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
326,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
16,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tervaleppä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 369 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 128 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Rehti-Isännöinti Oy, Mali Mika, mika.mali@rehti-isannointi.fi, +358406290500
Kaavatilanne
Asemakaava ja osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Julkinen liikenne hoidetaan Vuoreksessa linja-autoilla. Tampereen joukkoliikenteen linjat 5, 33 ja 35 liikennöivät Tampereen keskustan ja Vuoreksen välillä, ja vuoroja on arkisin noin 4-6 tunnissa. Linja 5 liikennöi lisäksi Vuoreksen ja Hervannan välillä, ja Hervannan kautta kulkiessa voi hyödyntää myös ratikkaa. Vuoreksen katurakenteessa on varauduttu raitiotien toteuttamiseen tulevaisuudessa. Vuorekseen on kaavailtu raitiotiejärjestelmää, jonka suunnitellaan toteutettavaksi 2030-luvulla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.08.2075
Tontin vuokra
8 363 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Kivi
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Kivi
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Kivi
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu kuuluu kauppaan, muista voidaan sopia.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.