259 000 €135 m²

Maamiehentie 6, Ikuri, Tampere4h + k + kph/sauna + wc + takkahuone + aula

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ikuri
Kaupunki
Tampere

Suositulta Ikurin pientaloalueelta vapautumassa ihastuttava ja kotoisa 1950 rakennettu omakotitalo. Vuonna 2014 maalämpöön siirtyneessä viehättävässä kodissa asuintilat jakautuvat erinomaisesti kolmeen kerrokseen. Valoisa ja aurinkoinen tilava kuisti toivottaa sinut tervetulleeksi sisäänkäyntikerrokseen, josta löytyvät olohuone ja keittiö, ruokailutilaksi tai makuuhuoneeksi sopiva huone sekä wc. Vuonna 2000 remontoidut kylpyhuone ja sauna löytyvät kellarikerroksesta. Kellarikerroksessa on lisäksi hyvin säilytystilaa sekä talon tekniikkaa. Yläkerrassa puolestaan on eteisaula, josta aukeaa kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä suihku. Käyttövesiputket on uusittu 2018 Tunnelmaa luo olohuoneen varaavan takan lisäksi kellarikerroksen oleskelutilassa oleva avotakka sekä leivinuuni.

Oma 1600m2 tontti on suojainen ja vehreä. Pihassa on paljon istutuksia mm. omena- ja päärynäpuu sekä marjapensaita. Suurella tontilla on tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle. Lisäksi pihapiirissä on kylmä ulkorakennus, jossa on liiteri, autotalli ja kaksi pientä huonetta (joista toinen on aiemmin toiminut puusaunana) Kohteeseen on kaksi vuotta sitten tehty kuntotarkastus sekä energiatodistus. Tämä kohde on ehdottomasti nähtävä paikanpäällä.

Ikuri on täydellinen paikka asua perheelle, joka kaipaa rauhallista ja yhteisöllistä ympäristöä. Se tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. K-Market Virontörmä on vain 600 metrin päässä, ja lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain 200 metriä. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, kuten Ikurin koulu ja Myllypuron päiväkoti. Urheiluseura Virelä tarjoaa aktiivista toimintaa kaikenikäisille.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Minna Kivimäki, 050-389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Maamiehentie 6, 33340 Tampere
Kaupunginosa
Ikuri
Kohdenumero
596132
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
1 600 m²
Kokonaispinta-ala
179 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph/sauna + wc + takkahuone + aula
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi ja kylmiö (kellarikerroksessa), keraaminen liesi (uusittu 2022), liesituuletin, leivinuuni (kellarikerroksessa), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas (uusittu 2021), kylpyhuone, erillinen wc (pytty uusittu 2022), suihku, suihkuseinä (laatoitettu), peilit, kaapit ja allaskaappi (wc:ssä), pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa), lattialämmitys (kylpyhuoneessa ja saunassa), kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
1995 vuodesta eteenpäin sähköjä uusittu (ei pääkeskusta) 1995 Katto uusittu (myös piharakennukseen) 1995 Ovet uusittu 1998 Ikkunat uusittu + lisätty ruokailutilaan ikkuna (Kaupungilta kysytty lupaa, jota ei lopulta tarvittu) 2000 Sauna uusittu - saunaa ei alkuperäisissä lupakuvissa. Ei lain edellyttämää rakennuslupaa. 2005 Kuistin ikkunat 2011 Talon ulkoverhous ja tuulensuojalevyt + räystäslaudoitukset ja tikkaat 2014 Maalämpö - lopputarkastettu 20.11.2014 2018 Käyttövesiputket 09/2021 Kiuas uusittu 2022 Uuni uusittu 2022 Keittiön hana ja wc istuin uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Virontörmä n. 600 m
K-Market Haukiluoma n. 1 km
K-Supermarket Westeri n. 2,8 km ,. Koulut: Ikurin koulu (alakoulu) n. 1 kmTesoman yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Myllypuron päiväkoti n. 200 m (peruskorjattu vuosi sitten), Ikurin päiväkoti. Virelä (urheiluseuran tilat).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-237-3847-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Myyntihinta
259 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: . 10600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 577€/vuosi, hulevesi 87,60€/vuosi. Puhtaanapito: 117€/vuosi (bio + sekajäte). Kiinteistövero: 624,00 (vuosi 2025). .
Kiinteistövero
624,00 (vuosi 2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu joskus 1990 luvulla
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan, saostuskaivo.
Tontin koko
1 600 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 17.11.1948, maalämpö 2014.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200 m (Myllypuron päiväkodin vieressä)
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 215 m². Kaavanmukainen asuntokerrosala 135 m² + maanpäällinen autosuoja- ja taloustila v80 m²
Rasitteet ja oikeudet
Ei ole
Maasto
Kaunis ja iso pihapiiri, joka pääosin tasaista nurmialuetta. Paljon marjapensaita, päärynäpuu, omenapuu, tyrni jne. Piharakennus, jossa liiteri, vanha autotalli/varasto ja kesähuone (joka on aiemmin toiminut pihasaunana)
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Yösähköstä muutettu maalämpöön 7/2014
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maali/puolipaneli, katto paneloitu. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Makuuhuone 1: Lattialassa laminaatti, seinät tapetti/puolipaneeli, katto paneloitu. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, katto paneloitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali/puolipaneeli, katto paneloitu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Kuisti (kylmä): Lattiassa laminaatti, seinät ja katto paneloitu. Yläkerran aula: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto paneloitu. Raput: Seinissä puolipaneeli. Takkahuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto styroxia.
Lainalaskuri