104 000 €61,5 m²

Helaraitti 1 B, Hervanta, Tampere2h+k+s

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
260,15 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Hervannan Insinöörinkadun tuntumassa, raitiotien varrella myytävänä saunallinen, läpi talon menevä kaksio. Huoneisto on virallisesti 1. kerroksessa mutta sijaitsee talon 2. kerroksessa. Huoneisto on pääosin alkuperäiskuntoinen.

Hyvistä säilytystiloista mainittakoon tilava vaatehuone, kaapistot ja kylmäsäilytystilat kellarissa.

Yhtiössä on tehty tehty mittavia uudistuksia ja remontteja viime vuosina, mm. ikkunat ja parvekkeiden ovet sekä parvekkeiden korjaukset. v. 2018. Hissit on remontoitu v. 2020.

Taloyhtiön sijainti on ihanteellinen raitiotien ja hyvien kevyen liikenteen väylien varrella. Puistomaiset ja esteettömät näkymät lasitetulta parvekkeelta korostavat sijainnin merkitystä. Kävelymatkan etäisyydellä löytyvät mm. Hermia ja Tampereen Yliopiston Hervannan kampus. Lähialueilla on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun, harrastuksille sekä vapaa-ajan viettoon.

Yhtiöllä on oma tontti, hoitovastike kohtuullinen 260,15 €/kk sisältäen mm. kaukolämmön ja tietoliikennevastikkeen. Vuonna 1989 valmistuneessa taloyhtiössä on 42 asuntoa kahdessa rapussa.

SOVI OMA ESITTELY.

Esittely ja lisätiedot: Pertti Koskinen, puh. 040 5868 588, email: pertti@ogz.fi

Perustiedot

Sijainti
Helaraitti 1 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
80417929
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
1 888 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kauppa edellyttää DVV:n lupaa. Kauppa-ajan sopiminen ja omistuksen siirto on mahdollista sen jälkeen kun DVV on myöntänyt luvan asunnon myyntiin.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen sähköliesi/uuni, astianpesukone, liesituuletin/huippuimuri. Seinät maalatut, lattia parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi, seinäkaappi, pesuallas, WC-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitetut.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto kellarissa. Kylmäsäilytystilat.
Tulevat remontit
2025 Putkistojen seurantatutkimus 4 000,00 € 2025 Pesutilojen kuntokartoitus 3 000,00 € 2025 Parvekelasien huolto 5 000,00 € 2029 Hissien kuntoarvio/ uusimisen suunnittelu 2029 Vesikaton kuntokartoitus 1 000,00
Tehdyt remontit
1997 Parvekkeiden ulkopuolinen kunnostus 2000 Parvekkeiden sisäpuolinen kunnostus 2001 Porraskäytävien maalaus 2004 Jätekatoksen saneeraus 2005 Sokkelin kunnostus 2008 Kuntoarvion laatiminen 2009 Vesikatteen uusiminen 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2013 Ulkoseinien korjaukset Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (ei parvekkeitten) 17 500,00 € 2013 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 6 988,40 € 2014 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus / suunnitteluvaihe 8 150,00 € 2014 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus / toteutusvaihe 29 500,00 € 2014 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely 17 300,00 € 2014 Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus 4 935,20 € 2014 Lukkojen uusiminen (Sento) 12 000,00 € 2014 Parvekkeiden paikkakorjauksia 3 988,96 € 2014 A-portaan edustan korjaus (veden ohjaus) 3 219,22 € 2016 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 3 000,00 € 2016 Putkistojen kuntotutkimus 3 286,00 € 2016 Huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset Lisäselvitykset ja mahdolliset korjaukset märkätilakartoituksen perusteella 2 000,00 € 2018 Parveke- ja julkisivukorjausten suunnittelu 2018 Seurannassa olevien kylpyhuoneiden tarkastus ja korjaukset 10 000,00 € 2018 Parvekkeiden korjaus, parvekelinjojen kattojen muutostyö, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen tai huoltokäsittely 660 000,00 € 2019 IV kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, iv-kojeiden uusiminen 15 900,00 ¬ 2019 A-rapun hissin korjaus 6 944,00 € 2020 Ulko-ovien koodilukitus 2020 B-rapun hissin korjaus 8 000,00 € 2020 Hissien kuntoarvio 700,00 € 2021 Pesutilaremonttien mallisuunnitelmien laatiminen (LVISR) 7 300,00 € 2021 Kattorakenteiden kiinnityspisteiden (4 kpl) asennus 1 488,00 € 2022 Pesu- ja WC-tilan rakentaminen A-rapun pyöräsuojaan 11 440,47 € 2024 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Paneloitu, sähkökiuas, ikkuna
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-065-7156-0003-J
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
90 292,55 €
Neliöhinta
1 691,06 € / m²
Velkaosuus
13 707,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260,15 € / kk
Pääomavastike
128,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
388,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat 20,00 €/kpl/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Don Carlos
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto/huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 888 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Juuso Pohjanharju, juuso.pohjanharju@kiinteistotahkola.fi, 0207488373
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiotiepysäkki viereisellä Insinöörinkadulla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia muovipäällysteinen, seinät tapettia
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät maalatut
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.