268 000 €72,5 m²

Hämeenpuisto 17-19 B, Hämeenpuisto, Tampere3h,k,p (yj:n mukaan 3h+k+p)

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
286,93 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kaupunki
Tampere

BO!

Nyt myynnissä Hämeenpuiston suositun taloyhtiön 3/8 kerroksen läpitalon koti aivan keskustan tuntumasta.

Asunnossa on remontoitu keittiö sekä putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Makuuhuoneet ovat tilavia sekä valoisia. Avarasta olohuoneesta on käynti länsisuuntaiselle, puistonäkymät omaavalle parvekkeelle. Säilytystilana löytyy erillinen vaatehuone.

As. Oy Hämeenpuisto 17-19 on vuonna 1962 omalle 3100 m2 tontille rakennettu taloudellisesti vakavarainen yhtiö. Taloyhtiö on vuosien saatossa pitkälti remontoitu, mm. LVIS, kattoremontti. Taloyhtiöllä on omia liikehuoneistoja mistä tulee vuokratuloja vuosittain.

Hyvä sijainti tarjoaa niin keskustan kaikki palvelut kuin lähellä sijaitsevan Näsinkallion sekä Amurin puutalokorttelin viihtyisät ympäristöt. Koulut sekä päiväkodit ovat kävelymatkan säteellä.

Kohde on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.

Ota yhteyttä niin sovitaan esittely!

Jenni Rajala asuntomyyjä, KiLAT 0400 232 926 jenni.rajala@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpuisto 17-19 B, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kohdenumero
21796073
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
3 100 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,p (yj:n mukaan 3h+k+p)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoihin kuuluu vinttikomero (kylmä) sekä mahdollisuus kylmäkomeroon.
Näkymät
Näkymät länteen Hämeenpuistoon, sisäpihanäkymät itään.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset arvioitu: € 2025 palovaroittimet 15 000€ 2025 IV- kanavien nuohous 31 500 € 2025 Hissien huolto, vaihe 1 2026 Hissien huolto, vaihe 2 2026 liikesiiven katon uusiminen 2027 Hissien huolto, vaihe 3 2028 autotallin ovet uusiminen 2028 kerrostasojen ovet uusiminen
Tehdyt remontit
Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito ja muutostyöt: 05/2012 Muutostyöilmoitus: Keittiöremontti sekä sähkö- ja putkityöt. 04/2013 Muutostyö: Laminaatin asennus kahteen makuuhuoneeseen. TALOYHTIÖSSÄ: 2000 Päätyjulkisivuseinät 3 kpl 2001 Vesikatto maalattu ja lumiesteet lisätty 2004 Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2007 Liikesiiven julkisivut 2009 Hissit uusittu, kuntoarvio, ruokaravintolan saneeraus 2010 Autotallin katto 2011 Lämmönsiirtimien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, patt.venttiilien uusiminen, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu, putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu, katon korjaus 2012-13, painevesiputkien ja viemäreiden uusinta, kylpyhuoneiden uusinta, sähköjen uusinta, tiedonsiirtoverkon rakentaminen, talosaunojen saneeraus, pihan korjaus, ulko-ovien uusinta, sisäpiha, D-E, F ja G-raput huoneisto-ovien kuntotarkastus, lukituksen ja valvontajärjestelmän uusinta, ilmanvaihtokoneiden uusinta, järjestelmän puhdistus ja tasapainotus, rak.automaation päivitys, liiketilojen 6 kpl saneeraus kokonaan tai osittain, tuuletusparvekkeiden ovet, ikkunat ja seinä 2013 Taloyhtiön laajakaista kytketty 12/2013 2014 Putkistosaneeraus 2011-2014 2018 Näyteikkunat uusittu, kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu, asuintalojen katot 2018-2019 Kattoremontti, porttimaalaus, porttikäytävä 2020 Liikesiiven sisäpihalle olevat ikkunat, tiivistetään ja maalataan seinä, lisäksi uusitaan antikvariaatin sisäpihan puoleiset ikkunat, sisäpuolelta kustannetaan asbestipurku ja suunnittelukuluja, liikesiiven pihan puolen seinän ja ikkunoiden uusinta, TanssiStudion 2. kerros saneeraus. 2021 Vintin palotiivistykset 2022 Bauerin-vedenkäsittelylaitteen asennus 2023 Uusien rappunäyttöjen asennus 2024 Kylmähuoneen kompressorin ja lämmönvaihtiminen uusinta 2024 Taajuusmuuntajien uusiminen osaan hisseistä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-market, pääkirjasto, Koulut: Amuri, Pyynikki Päiväkoti: Amuri
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
267 349,27 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 696,55 € / m²
Velkaosuus
650,73 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Liikesiiven julkisivulaina

Vastikkeet

Hoitovastike
286,93 € / kk
Pääomavastike
11,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
298,47 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu 22 e/hlö/kk, Autopaikkamaksu talli 100 e/kk, piha II 30 e/kk, piha 50 e/kk. Laajakaistamaksu 4,90 e /kk/DNA 50/100M. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As.Oy Hämeenpuisto 17-19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
166
Liiketilojen pinta-ala
263,1 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
saumapelti
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 02.09.2033. E-luku 213.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 100 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Katri Räikkönen, puh. 044 901 2531, katri.raikkonen@kartanonip.fi/Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Juvankatu10, 33710 Tampere, asiakaspalvelu@kartanonip.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL
Kuntotutkimus
2009
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. sähköpistokkeita: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pyöräsuoja, kylmäsäilytystilat, ullakkokomero, pesutupa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.