98 000 €50 m²

Karosenkatu 3 C, Annala, Tampere2h, kt, kph / wc, s, p

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Luonnonläheistä asumista Annalan alueella!

Käytännöllinen kaksio toimivalla pohjaratkaisulla, jossa olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden nykyaikaiseen tapaan. Makuuhuoneessa löytyy kaappitilaa koko seinän mitalta. Isosta ja käytännöllisestä kylpyhuoneesta löytyy oma sauna ja eteinen on tilava ja käytännöllinen. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autopaikkaosake hintaan 4000 €.

Asunto on vuokrattu ja erittäin houkutteleva sijoituskohde! Vuokran määrä 650 €/kk toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Irtisanomisaika AHVL:n mukaan.

Asunto Oy Tampereen Karosenkatu 3 on valmistunut vuonna 2002. Kaukajärven upean vehreät metsät lenkkipolkuineen ovat lähellä. Riihiniemen uimarantaan pyöräilet muutamassa minuutissa. Lähikauppaan hilpaiset hetkessä ja bussipysäkki on vieressä. Onko tämä sinun seuraava kotisi tai seuraava sijoitusasunto?

Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 812 1957 henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi Instagram: henrimajuri Facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Perustiedot

Sijainti
Karosenkatu 3 C, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
20823901
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
6 389 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph / wc, s, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappi / pakastin (uusittu 2025), sähköliesi, liesikupu, kaapistot, lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattiassa muovimatto, seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoon kuuluu myös yhtiön tiloissa sijaitseva irtainvarasto.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman 2024-2028 mukaan: - huoneistokohtaisten vesimittareiden asennuksen selvittäminen - lämmönsiirtimien nykykunnon selvittäminen ja mahdollinen vaihtaminen - elementtisaumojen kunnon selvittäminen - piha-alueiden siistiminen, kurtturuusujen poistaminen tontilta - pihavalaistuksen uudelleen suunnittelu - piha ja jätekatoksen huoltomaalaus Kiinteistö on kohtuullisessa kunnossa ja hallitus tekee toimenpiteitä sitä mukaa, kun tarve kunnostukseen tulee ilmi.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä tehdyt remontit: Osaan huoneistoista tehty pesuhuoneremontit Huoneistoihin asennettu sähkömittarit huhtikuussa 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, seinät paneloitu, lattiassa muovimatto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa: K-Market Annala n. 200 m. Tampereen keskustaan n. 20 min autolla ja linja-autolla. TAYS n. 15 min autolla. Koulut: Annalan koulu (0-6 lk.) 450 m. Tampereen yhteiskoulun lukio 10,5 km. Päiväkoti: Metsäniityn päiväkoti 110 m.
Lisätiedot
Taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto sekä autopaikka on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 69 € (2024). Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken. Muuta kauppaan kuuluvaa: Säleikaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
1 960 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
220 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
220 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
25.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Karosenkatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
G2013 E-luku: 242. Viimeinen voimassaolopäivä: 22.05.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 389 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy 010 424 2950 / asiakaspalvelu@kartanonkp.fi Juvankatu 10, 33710 Tampere https://kaukajarviok.fi/kartanon-kiinteistopalvelut-oy
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy / Paavo Salonen Puhelin: 03-31423400 / Sähköposti: asiakaspalvelu@lipalvelu.fi p. 050 300 3575 / Sähköposti: paavo.salonen@lipalvelu.fi Kokkolankatu 4, 33300 Tampere verkkosivut: www.lipalvelu.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 100 m
Kuntotutkimus
2020 Kuntoarvlo: RKM Engineering 2.7.2020, Rakennukset tyydyttävässä kunnossa KL3.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 2. sähköpistokkeita: 50.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuojat, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Vakuutukset: Yhtiöllä on kiinteistön laaja täysarvovakuutus If Vahinkovakuutus Oy:ssa. Antennijärjestelmä: Kaapeli TV. Tietoliikennejärjestelmä: Elisa. Yhtiöjärjestyksen 15 § mukaan tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa, parvekkeilla ja sisäänkäyntien välittömässä yhteydessä, riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas vai taloyhtiön hallinnassa. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Avarassa olohuoneessa lattiassa muovimatto, seinät maalattu, käynti lännen suuntaiselle parvekkeelle.
Muut materiaalit
betonielementti