228 000 €88 m²

Pinninkatu 34 B, Tammela, Tampere4h,k,kph,wc

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
319,19 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Aivan Tammelantorin laitamilta, kaikkien palveluiden ääreltä uusia asukkaitaan etsii reilunkokoinen nelikkokoti. Tämä huoneisto sijaitsee talon päädyssä, joten ikkunat ovat kolmeen eri suuntaan. Huoneisto on, taloyhtiön remontoimaa kylpyhuonetta lukuun ottamatta, alkuperäisessä kunnossa, joten tässä saat toteuttaa itseäsi ja remontoida tästä juuri sinun maun mukaisen kodin. Erillinen wc sekä toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Lasitettu parveke länteen. Kohteen helmenä on myös erikseen ostettavissa oleva autotalliosake 19,5 m2, joka sijaitsee asunnon rapun vieressä.

Asunto-osakeyhtiö Pinninkatu 34 on omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 62 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1972 ja se lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella suunnitelmallisella korjaustoiminnalla, esimerkiksi julkisivuremontti on jo takana päin. Sijainti Tammelassa on mitä mainioin. Tammelantorille kävelee aivan hetkessä, eikä keskustan sykkeeseenkään matkaa kerry edes kilometriä. Rauhaniemen uimaranta ja Kaupin ulkoilumaastot ovat muutaman kilometrin päässä, joten urheilun ja ulkoilun ystävälle sijainti on mitä mainioin. Teatterit, konsertit ja urheilutapahtumat tavoitat käden käänteessä. Olisiko tässä unelmiesi kaupunkikoti?

Perustiedot

Sijainti
Pinninkatu 34 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
596512
Kerros
1 / 7
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2 842 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, lattialiesi. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta, mutta toimivat tällä hetkellä myyjän tiedon mukaan.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Putkistoremontti 2025, alustava lainaosuuslaskelma tämän huoneiston osalta n. 40.000 €, rahoitusvastike n. 240 €/kk. Mikäli haluaa teettää kph:een laatoitustyön putkiremontin yhteydessä, maksaa se 8.802 € teetettynä putkiremontin urakoitsijalla.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: - 2024 Putkistoremontin suunnittelu - 2025 Putkistoremontti. - 2025 Pihankunnostus (tukimuuri, aidat, etolpat, asfaltointi yms.)
Tehdyt remontit
1993 Kylmävesijohtojen nousulinjat uusittu. 1994 Lämmönvaihdin uusittu. 1996 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2001 Saunaosaston kunnostus. 2006 Julkisivut, parvekkeet ja vesikate uusittu. 2007 Iv-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2008 Lukitusjärjestelmä uusittu. 2012 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu (viemärit). 2012 Uusittu julkisivulevyjä (takuutyö). 2014 Pohjaviemäreiden uusiminen + K-krs. Nousujen uusiminen. 2016 Lämmitysjärjestelmän saneeraus. (Lämmönjakohuoneen osalta). 2017 Valvontakameroiden asennus (5 kpl). 2017 Autolämpötolppien modernisointi ja lisääminen. 2017 Ilmastoinnin säätö- ja IV-kanavien nuohous. 2018 Huoneistojen ikkunakaihtimien korjaus ja huolto, raitisilmaventtiilien suodattimien uusiminen. 2019 Lisätty yksi valvontakamera eteläpäätyyn, itäpuolelle. 2019 Asuntojen ulko-ovien huolto (tiivisteet, lukot, postiluukku). 2019 Jätekatoksen rakentaminen. 2020 LTO-järjestelmän asennus. Ilmamäärien mittaus ja säätö. 2020 Saunaosaston kunnostus. 2020 Pihapuut Pinninkadun reunaan uusittu vaahteroiksi. 2020 Autolämpötolppien 1 - 14 kauko-ohjaus ja auton lataustoiminnot 2020 Uusittu lipputanko uuteen paikkaan. 2020 Putkiremontin hankesuunnittelu. 2020 Hissien modernisoinnin tai uusimisen hankesuunnittelu. 2022 Länsipiha-alueen kunnostus. 2023 Eteläpäädyn levyjen korjauksia. 2023 Uusittu rappujen ja yleisten tilojen valaistus. 2023 Uusittu A ja B rappujen pääovet. 2023 Uusittu A ja B-rapujen hissit. 2023 Pohjoispäädyn nurkan rikkinaisten levyjen korjaus. 2023 Ulko-ovien lukkojen avaustoiminnon muutos sähköiseksi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa miltei vieressä, samoin Tammelan tori. Tampereen keskustan palvelut. Useita ravintoloita lähietäisyydellä. Koulut: Useita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
2 590,91 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
319,19 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
319,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Autopaikka kylmä 16,00 €/kk. Autopaikka sähkö 19,00 €/kk. Saunamaksu 16,00 €/kk. Saunamaksu joka toinen viikko 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalli C4 velattomaan hintaan 38 000 €, hoitovastike on 33,48 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pinninkatu 34
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 842 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikka, juna
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Muovimatot, seinät maali/tapetti. Kph ja wc myös muovimatto.
Lainalaskuri