798 000 €125 m²

Rongankatu 14 D, Keskusta, Tampere4h+k+s

Velaton hinta
798 000 €
Hoitovastike
600 € / kk
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 9
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Kaupunki sykkii allasi – sinä asut täydellisessä rauhassa sen ytimessä

On koteja – ja sitten on koteja, joissa jokainen neliö on suunniteltu tyylikästä elämää varten. Tämä kahdeksannen kerroksen 125m2 huoneisto Tampereen Posteljooninpuistossa on yksi niistä. Se ei tarjoa vain neljää huonetta ja keittiötä, vaan arkea, joka tuntuu lomalta – ja elämää, joka maistuu paremmalta.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yksi toimii erinomaisesti vierashuoneena tai lastenhuoneena, toinen rauhallisena työhuoneena, ja kolmas on tilava päämakuuhuone, joka tarjoaa näkymät kaupungin kattojen ylle. Kaksi erillistä wc:tä ja oma sauna tekevät arjesta sujuvaa ja ylellistä. Vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys takaavat miellyttävän sisäilman vuoden ympäri.

Tämä koti sijaitsee nykyaikaisessa yhtiössä, jossa mukavuudet on viety uudelle tasolle – lasten oma leikkialue löytyy talon katolta! Siellä perheen pienimmät pääsevät leikkimään turvallisesti aivan kaupungin ytimessä, taivaan alla.

Tämä ei ole vain koti – tämä on elämänvaihe, jossa laatu, sijainti ja tunnelma kohtaavat. Asunto, joka tuntuu oikealta heti kun astut ovesta sisään. Ja sen jälkeen et halua enää muuta.

Asunto Oy Tampereen Posteljooninpuisto on Tampereen ydinkeskustassa, Rautatienkadulla sijaitseva moderni asuinkerrostalo, joka yhdistää historiallista arkkitehtuuria ja nykyaikaista asumismukavuutta.

Posteljooninpuiston rakennus valmistui vuonna 2017 osana laajaa uudistus- ja saneerausprojektia, jossa vanha Tampereen pääpostitalo (Rautatienkatu 21) peruskorjattiin ja sen päälle rakennettiin uusi 9-kerroksinen asuinkerrostalo. Kohteen rakennuttajana toimi Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennia ja urakoitsijana YIT. Uudisosan kerrokset 3–9 muodostavat Asunto Oy Tampereen Posteljooninpuiston, kun taas kaksi alinta kerrosta on varattu liike- ja toimistokäyttöön.

Ota rohkeasti yhteyttä ja lähdetään katsomaan, olisiko tämä kahdeksannen kerroksen, huikeilla näkymilä, kahdella parvekkeella ja saunalla varusteltu koti seuraavaksi sinun elämäsi tukiasema!

Tuomas Lehtinen Kiinteistönvälittäjä LKV 044 4915 961

Välitys kiintein hinnoin!

Tarjoamme ammattitaitosta kiinteistönvälitystä kilpailukykyisin, kiintein hinnoin. Toimimme viidestä eri kaupungista käsin palvellen asiakkaita ympäri Suomen.

Lue lisää!

Perustiedot

Sijainti
Rongankatu 14 D, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9574200
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1 611 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone samassa tilassa fiksusti yhdistettynä. . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillissä wc:ssä hyvin lasku- ja kaappitilaa. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Kaksi parveketta, joista toinen etelän suuntaan ja toinen pohjoiseen. Pohjoisen puolen parvekkeelta aukeaa huikeat näkymät Tampereen ylle, kohti Näsinneulaa.
Tulevat remontit
2025 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2026 LVI-järjestelmien korjaukset, Huoneistojen kylpyhuoneiden termostaattien vaihto 2026 Kuntoarviot, Kiinteistön kuntoarvio liittyen rakennuttajan 10-vuotisvastuuseen 2027 Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuuaika meneillään. Päättyy 11/2027. Tänä aikana noudatetaan perustajaurakoitsijan yhtiölle laatimaa huoltokirjaa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset Kameravalvonta kattoterassille ja porraskäytävien aulaan Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset Autopaikkojen sähkölatausinfran rakentaminen 2023 Parvekkeiden korjaukset Parvekelasien huolto ja korjaus Hissien, putkipostien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissin ovien rullasto- ja liukuohjaiminen uusiminen 2024 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, Lämmitysjärjestelmän säädöt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
798 000 €
Myyntihinta
444 445,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 384 € / m²
Velkaosuus
353 554,12 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Osakkailla on mahdollista tehdä lainaan ylimääräisiä lainanlyhennyksiä milloin tahansa.
Kustannukset voivat vaihdella riippuen siitä miten maksu ajoittuu yhtiö sovittujen
lyhennysten kanssa ja koronmääräytymisjaksoon. Ylimääräiset lyhennykset on tällä hetkellä
edukkainta toteuttaa lainan viitekoron tarkistuspäivänä. Lainan viitekorko on sidottu
Euribor 12 kk -viitekorkoon ja sen tarkistuspäivä on 30.11.

Osakkaiden tekemät ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Rahoitusvastikkeet
tuloutetaan.

Vastikkeet

Hoitovastike
600 € / kk
Pääomavastike
2 875 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 475 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Osakkailla on mahdollista tehdä yhtiölainaan ylimääräisiä lainanlyhennyksiä milloin tahansa. Kustannukset voivat vaihdella riippuen siitä miten maksu ajoittuu yhtiö sovittujen lyhennysten kanssa ja koronmääräytymisjaksoon. Ylimääräiset lyhennykset on tällä hetkellä edukkainta toteuttaa lainan viitekoron tarkistuspäivänä. Lainan viitekorko on sidottu Euribor 12 kk -viitekorkoon ja sen tarkistuspäivä on 30.11.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Posteljooninpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
89
Liiketilojen pinta-ala
352 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 611 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Anna Salo p. 0207346100 toimisto@tamis.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kattoterassi, jossa reilusti tilaa auringonotolle, oleskelulle, liikunnalle ja lasten leikeille. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.