316 430 €70,5 m²

Suutalankatu 12 A, Korkinmäki, TampereOh, työtila/lounge, mt, kt, kph/khh/s, las.p

Velaton hinta
316 430 €
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korkinmäki
Kaupunki
Tampere

As Oy Tampereen Biancon rakennustyöt Korkinmäessa ovat käynnissä! Muuttamaan pääset toukokuussa 2026.

Uniikki läpitalon loft-asunto:

- Avara ja valoisa koti - suuret ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan, sekä ylellinen noin 5 metrin huonekorkeus - Loft-kerros jakautuu useampaan tilaan, joiden huonekorkeus on jopa 2,2 metriä! - Asunnon 12 m² lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhalliset, vehreät näkymät - Halutessasi voit lunastaa huoneistokohtaisen tonttiosuuden - Asumismukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys - Oma lasiseinäinen sauna - Tehokas ja tilava pohjaratkaisu

Korkinmäki asuinalueena:

Korkinmäki on pientalovaltainen asuinalue loistavien kulkuyhteyksien ääressä. Kävelymatkan päässä ovat niin raitiovaunu-, kuin bussipysäkkikin. Myös Turtolan monipuoliset palvelut kauppakeskittymineen löytyvät kotisi läheltä. Korkinmäki on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa viihtyisän, rauhallisen ja lapsiperheystävällisen asuinympäristön. Lisäksi alueelta löytyvät upeat ulkoilu- ja pyöräilyreitit.

Asunto Oy Tampereen Bianco on kolmekerroksinen pienkerrostalo, joka kätkee sisäänsä 25 ainutlaatuisen Ihanaa kotia. Biancon Ihanissa kodeissa on upeat, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, tavallista korkeammat huoneet ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys, jotka yhdessä tuovat asumiseen ylellisyyttä.

Arvioitu valmistumisaika on 5/2026.

Lisätiedot ja esittelyt:

Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Jesse Ouni p. 040 509 0296, jesse.ouni@op.fi

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Suutalankatu 12 A, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Korkinmäki
Kohdenumero
597045
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
2 302 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh, työtila/lounge, mt, kt, kph/khh/s, las.p
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 5/2026
Keittiön varusteet
Keittiössä on neljän levyn keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone sekä jääkaappipakastin.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneeesa ja saunassa lattiamateriaalina on laatta. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja saunojen seinät paneloituja. Saunan ja kylpyhuoneen välillä on lasiseinä ja -ovi.
Säilytystilat
Lämmin irtaimistovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
316 429,83 €
Myyntihinta
146 383,60 €
Neliöhinta
4 488,37 € / m²
Velkaosuus
170 046,23 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
33 246,39 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Taloyhtiölainan korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,80 % marginaalilla (tilanne 20.5.2025, yht. 2,895 %). Rakentamisajan jälkeen laina-aika 28 vuotta, josta ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaata. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 31.12.2027, ja lainan päättymispäivä on arviolta 31.12.2054. Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
149,46 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
33 246,39 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 01.06.2026-30.06.2027

Pääomavastike
410,27 € / kk
Tontin vuokravastike
149.46
Yhtiövastike yhteensä
657,02 € / kk

Vastikkeet 01.07.2027 alkaen

Hoitovastike
246,75 € / kk
Pääomavastike
757,01 € / kk
Tontin vuokravastike
149,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 003,76 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoito- ja tonttivastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena huoneiston osakelukumäärä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,00 €/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana on 410,27 €/kk, sisältää vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 757,01 €/kk (sis. lyhennysarvio ja korkoarvio). Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Bianco
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät muodostuvat lämpöeristetyistä teräsbetonielementeistä. Rakennuksen julkisivuissa käytetään maalattua betonia sekä maalattua puuta. Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja.
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 302 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
14.09.2073
Tontin vuokra
Vuosivuokra 33 283,38 €
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiön, työtilan/loungen, olohuoneen ja makuutilan lattiamateriaalina on kovapuu. Eteisen lattiamateriaali on laatta. Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja, seinien väri on valkoinen.
Lainalaskuri