149 000 €27,5 m²

Ristikatu 7, Pyynikki, Tampere1h, kk, kph, vh

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
101,75 € / kk
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Sijainti mitä parhain keskustan palveluiden äärellä. Ikkunoista katselee kauniiseen Marian puistoon ja upeaa Tampereen Lyseon Pyynikin koulutaloa, Pyynikin urheilukenttäkin pilkottaa ikkunasta. Tässä asuu sekä Pyynikin rauhallisen luonnon että keskustan kattavien palveluiden kainalossa.

Taloyhtiössä on tehty valtavasti isoja remontteja muun muassa: Julkisivu-, parveke- ja kattoremontti 2017, LVIS-saneeraus + ovipuhelinten asennus 2020, hissien uusimien 2021 -2022

Huoneisto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika AHVL:n mukainen 6 kuukautta. Vuokra on 575 €/kk + vesimaksu 25 €/kk.
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Sijainti
Ristikatu 7, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
1390312
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
1 346 m²
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, vh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappi (+ pieni pakastin), sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, bidee, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, käyttövesipatteri
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, taloyhtiön tiloissa irtainvarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Piha-alueen parantaminen 2026-2030 Piha-alueen parantaminen jatkuu
Tehdyt remontit
Lämmönsiirtimet uusittu 2007. Autohallin ovi uusittu 2007. Kameravalvonnan hankkiminen 2008. Porraskäytävien maalaus 2009. Kuntoarvio 2012. Kameravalvonnan parantaminen 2013. Julkisivun kuntotutkimus, lukkojen uusiminen 2014. Julkisivujen-, parvekkeiden ja katon korjauksen hankesuunnittelu, putkiston kuntotutkimus, autohallin iv-koneen uusinta 2015. Julkisivujen-, parvekkeiden ja kattoremontin suunnittelu 2016. Julkisivu-, parveke ja kattoremontti myös ikkunat 2017. LVIS-saneeraus + ovipuhelimet 2020. Hissien uusiminen 2021-2022. C-talon ullakkorakentaminen 2021-2022. Esteettomyystyöt A, B, C rappu 2021-2022. Sulanapitokaapeleiden asennus autohallin luiska 2022. Pihan ja luiskan asfaltointi 2022. Autohallin vesijohdot, autohallin maalaus, rappujen ulko-ovet uusittu 2023. Parkkihallin kunnostus, palo-ovien kunnostus 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Tampereen yhteiskoulun lukio (etäisyys n. 0.2 km), Svenska samskolan/Tammerfors (etäisyys n. 0.2 km), Wivi Lönnin koulu (etäisyys n. 0.3 km), Koulukatu (etäisyys n. 0.1 km), Amuri (etäisyys n. 0.6 km), K-Market Pyynikinkulma (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 20.3.32024 valtuutti hallituksen keräämään tarvittaessa 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä muuttamaan pääomavastiketta lainanhoitokuluja vastaavaksi. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Mertsi Friberg LKV
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
050 523 0937
mertsi.friberg@km.fi

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
130 398,15 €
Neliöhinta
5 418,18 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
101,75 € / kk
Pääomavastike
171,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyynikinhaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennusvuoden lisätiedot
1978
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
238 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 346 m²
Liikenneyhteydet
Ratikka (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 25, lisätietoa: Autohallipaikka 47€/kk. Autopaikka, moottoripyörä 25€/kk. Autopaikkojen jako jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
Hissi, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10M, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja(irtainvarasto), pesutupa, kuivausullakko, kylmiö.
Lainalaskuri