139 000 €40 m²

Pellervonkatu 2, Kaleva, Tampere2h,kk

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
267,10 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Sijainti mitä parhain, rauhallinen katu kivenheiton päässä Sammonkadun palveluista, isoista marketeista, kivijalkakaupoista, ravintoloista, uimahallista ja maauimalasta.

Lähellä on puistoja ja kävellen pääsee Kaupin ulkoilualueelle ja Rauhaniemeen ja ratikalla keskustaan.

Taloyhtiönä Pellervonkatu 2-3 on hyvin hoidettu, isoja peruskorjauksia tehtynä muun muassa: Putkiremontti 2000, kattoremontti 2002-2003, lämpösaneeraus 2004, julkisivuremontti, ikkunat ja parvekeovet 2008-2009, hissi- ja porrashuonesaneeraus 2012, lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit ja kaukolämpöliittymän rakentaminen 2024. Huoneistojen märkätilojen lattialämmitykset ovat liitetty taloyhtiön sähköverkkoon.

Tontin vuokrasopimus voimassa vuoden 2072 loppuun.

Huoneisto on heti vapaa!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu kimppakämpäksi, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
1390805
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
6 509,6 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h,kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin (ei hormiin), kaapistot, kiinteät valaisimet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, bidee, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, irtainvarasto
Tulevat remontit
Piharemontti, energiatodistus voimassa 19.5.2923 saakka, uusitaan energiaremontin jälkeen. IV-nuohous ja tasapainoitus säätö, Jakolämpö Oy:n mahdollinen lopettaminen 2024-2026. Molempien saunojen lauteiden vaihto 2026-2027.
Tehdyt remontit
Putkiremontti 2000. Kuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus 2001. Räystäs- ja kattoremontti 2002-2003. Lämpösaneeraus 2004. Molok jätesyväkeräysastiat 2006. Julkisivuremontti, ikkunat ja parvekkeet 2008-2009. Kuntoarvio 2011. Hissisaneeraus 2012. Porrashuonesaneeraus 2012. Lukituksen uusiminen 2014. Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2016. Energiaremontin hankesuunnitelma 2022. Lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit 2024. Kaukolämpöliittymän rakentaminen 2024. Katon kuntotarkstus 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sammon koulu (etäisyys n. 0.45 km), Ainikin pk (etäisyys n. 0.65 km), K-Market Domus (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Huoneistojen märkätilojen lattialämmitykset on liitetty taloyhtiön sähköverkkoon. YJ 16 § Osakkeenomistajalla on vastuu muutostöistä. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Mertsi Friberg LKV
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
050 523 0937
mertsi.friberg@km.fi

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
134 316,38 €
Neliöhinta
3 475 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 15.12.2072
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
267,10 € / kk
Pääomavastike
108,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastikkeessa tietoliikennemaksu 4,70€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Pellervonkatu 2-3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusvuoden lisätiedot
1964
Huoneistojen lukumäärä
138
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
6 509,6 m²
Liikenneyhteydet
Ratikka (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 217584 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 13, sähköpistokepaikkoja: 48
Yhteiset tilat
Hissi, asuntokohtaiset varastokomerot, asuntokohtaiset kylmäkomerot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, autotallit, lämpötolppapaikat, kaapeli-TV, ulko-ovien koodilukitus, väestönsuoja.
Lainalaskuri