762 000 €137,5 m²

Hämeenkatu 27, Keskusta, Tampere4h, k, kph, wc, khh, p

Velaton hinta
762 000 €
Hoitovastike
606,30 € / kk
Asuinpinta-ala
137,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Nyt on tarjolla jotakin poikkeuksellisen hienoa! Kymmenenmiehentalona tunnettu jugendrakennus sai aikanaan nimensä kymmenen rakennuttajansa mukaan ja on vuodesta 1907 ollut yksi keskustamme maamerkeistä. Nyt tarjolle on tullut ylimmän kerroksen tilava huoneisto, joka on vuosien varrella remontoitu vanhaa kunnioittaen ja tyylikkäästi nykyajan tarpeet huomioiden. Huonetiloissa on kokoa ja korkeutta reilusti ja huomio kiinnittyy alkuperäisiin kattokoristeisiin sekä kokopuisiin välioviin. Keittiö on uusittu laadukkaasti nykypäivän tarpeita vastaavaksi ja palvelijan huoneen tilalle on toteutettu kodinhoitohuone. Sokerina pohjalla on parveke kauniin sisäpihan suuntaan - harvinaisuus tämän aikakauden asunnoissa. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hyvin hoidettu, tähän kotiin uskaltaa siis ihastua!

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 27, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1391585
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
137,5 m²
Tontin pinta-ala
1 680 m²
Kokonaispinta-ala
137,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, khh, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö, jossa liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi kylpyhuonetta joiden molempien yhteydessä wc. Tilava kodinhoitohuone.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kellaritilojen ilmastointi 2025-2026, porrashuoneiden ilmastointi 2026, valokuituverkon rakentaminen 2029, A-, C- ja D-portaan hissien kunnostaminen 2029->
Tehdyt remontit
Putkistot 1995, A-portaan sisäpihan ikkunapuitteet, C-portaan tuuletusparvekkeet, sähköpääkeskus, A- ja B-portaan nousujohdot 1998, C- ja D-portaan nousujohdot 1999, parvekkeet korjattu linjoittain eri vuosina, lämmönvaihdin uusittu 2006, A-portaan osa ikkunoista uusittu 1998-2009, julkisivujen rappauskorjaukset, huonojen ikkunoiden uusinta 2012, kattokorjaus 2012, B-portaan hissin peruskorjaus 2012, lukitusten uusinta 2012, A-porrashuoneen peruskorjaus 2013, pohjaviemärit uusittu 2016, ullakon lisälämmöneristys Näsilinnankadun puolelle 2018, valokuituverkon rakentaminen 2017-2018, porrashuoneiden jäähdytysilmastointi 2018, pohjaviemäriliittymien korjaus ja hulevesiviemärien rakentaminen Hämeenkadulla 2018, pihakannen korjaus, A- B- ja C- portaan hissien kunnostaminen 2020, ullakon tuuletusviemärien uusiminen 2020.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähielueella useita (etäisyys n. 0.5 km), Lähialueella useita (etäisyys n. 0.5 km), K-Market (etäisyys n. 0.15 km)
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen 18 §:ssa korjaus ja kunnossapitovastuut määritetty. Yhtiöjärjestys 17 §: Saunaa ei saa rakentaa..
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
762 000 €
Myyntihinta
754 446,57 €
Neliöhinta
5 541,82 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
606,30 € / kk
Pääomavastike
273,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
879,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
26 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vastikkeet 1.6.2025 alkaen: Hoitovastike 634,50 €, vesimaksu 30 €, sauna 21 €..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Osakeyhtiö Kymmenenmiehentalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Rakennusvuoden lisätiedot
1907
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
626,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Kuparikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 680 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto, ratikka (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8, lisätietoa: Autopaikkoihin jonotusperuste
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, ullakkokomero, pyöräsuojat, kaapeli-TV, sauna (saunatiloissa myös takkahuone).
Lainalaskuri