762 000 €137,5 m²

Hämeenkatu 27, Keskusta, Tampere4h, k, kph, wc, khh, p

Velaton hinta
762 000 €
Hoitovastike
606,30 € / kk
Asuinpinta-ala
137,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Nyt on tarjolla jotakin poikkeuksellisen hienoa! Kymmenenmiehentalona tunnettu jugendrakennus sai aikanaan nimensä kymmenen rakennuttajansa mukaan ja on vuodesta 1907 ollut yksi keskustamme maamerkeistä. Nyt tarjolle on tullut ylimmän kerroksen tilava huoneisto, joka on vuosien varrella remontoitu vanhaa kunnioittaen ja tyylikkäästi nykyajan tarpeet huomioiden. Huonetiloissa on kokoa ja korkeutta reilusti ja huomio kiinnittyy alkuperäisiin kattokoristeisiin sekä kokopuisiin välioviin. Keittiö on uusittu laadukkaasti nykypäivän tarpeita vastaavaksi ja palvelijan huoneen tilalle on toteutettu kodinhoitohuone. Sokerina pohjalla on parveke kauniin sisäpihan suuntaan - harvinaisuus tämän aikakauden asunnoissa. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hyvin hoidettu, tähän kotiin uskaltaa siis ihastua!

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 27, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1391585
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
137,5 m²
Tontin pinta-ala
1 680 m²
Kokonaispinta-ala
137,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala perustuu rakennuspiiristuksiin. Yhtiöjärjestyksessä ei ole määritelty pinta-aloja.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, khh, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö, jossa liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi kylpyhuonetta joiden molempien yhteydessä wc. Tilava kodinhoitohuone. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kellaritilojen ilmastointi 2025-2026, porrashuoneiden ilmastointi 2026, valokuituverkon rakentaminen 2029, A-, C- ja D-portaan hissien kunnostaminen 2029->
Tehdyt remontit
Kaakeliuunin muuraus ja hormin tarkastus 2015 Väliovien uusiminen 2013/2021 Parkettilattiat ja eteisten lattialaatat 2015 Kylppärit, kodinhoitohuone ja keittiö 2020 Sähkötaulun uusiminen 2020. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Putkistot 1995, A-portaan sisäpihan ikkunapuitteet, C-portaan tuuletusparvekkeet, sähköpääkeskus, A- ja B-portaan nousujohdot 1998, C- ja D-portaan nousujohdot 1999, parvekkeet korjattu linjoittain eri vuosina, lämmönvaihdin uusittu 2006, A-portaan osa ikkunoista uusittu 1998-2009, julkisivujen rappauskorjaukset, huonojen ikkunoiden uusinta 2012, kattokorjaus 2012, B-portaan hissin peruskorjaus 2012, lukitusten uusinta 2012, A-porrashuoneen peruskorjaus 2013, pohjaviemärit uusittu 2016, ullakon lisälämmöneristys Näsilinnankadun puolelle 2018, valokuituverkon rakentaminen 2017-2018, porrashuoneiden jäähdytysilmastointi 2018, pohjaviemäriliittymien korjaus ja hulevesiviemärien rakentaminen Hämeenkadulla 2018, pihakannen korjaus, A- B- ja C- portaan hissien kunnostaminen 2020, ullakon tuuletusviemärien uusiminen 2020.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähielueella useita n. 0,5 km, Lähialueella useita n. 0,5 km, K-Market n. 0,15 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
762 000 €
Myyntihinta
754 446,57 €
Neliöhinta
5 541,82 € / m²
Velkaosuus
7 553,43 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
606,30 € / kk
Pääomavastike
273,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26 € / kk
Muut kustannukset
Vastikkeet 1.6.2025 alkaen: Hoitovastike 634,50 €, vesimaksu 30 €, sauna 21 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Osakeyhtiö Kymmenenmiehentalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksen 18 §:ssa korjaus ja kunnossapitovastuut määritetty. Yhtiöjärjestys 17 §: Saunaa ei saa rakentaa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1907
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Kuparikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 680 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Tammertalkkarit Oy
Isännöinti
Ammatti-isännöinti AIT / Pekka Vuori, Hämeenpuisto 3 A 5, 33210 Tampere, puh. 040 553 3392, pekka.vuori@pp1.inet.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell puh. (03) 5656 4400. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell puh. (03) 5656 4400
Liikenneyhteydet
Linja-auto, ratikka n. 0,1 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. 10.3.2020 tehty asbestikartoitus, asbestia ei havaittu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri