249 000 €55 m²

Sarvijaakonkatu 23 B, Kaleva, TampereSenioriasunto 3h+kt+s+p

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
332,75 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan mukavaan seniori-asumiseen Tampereen Kalevaan!

Tämä vuonna 2018 valmistunut kerrostalokoti tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, jossa kaikki tarvittava on lähellä.

Tämä asunto on todellinen tilaihme, joka tuntuu neliöitään huomattavasti suuremmalta. Viidennessä kerroksessa sijaitseva 55 m² koti tarjoaa tilavan päämakuuhuoneen, jossa on runsaasti säilytystilaa. Avara ja valoisa keittiöolohuonetila kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan yhdessäolosta. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja valoa arkeen. Keittiö on hyvin varusteltu, sieltä löytyy mm. astianpesukone ja runsaasti säilytystilaa. Kodissa on myös suuri kylpyhuone ja oma sauna!

Asunto Oy Kalevan Akseli on moderni senioritaloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden mukavuuteen. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuntosali, sauna ja askarteluhuone. Vuositarkastukset ja kunnossapitotarveselvitykset ovat hyvässä hallinnassa, ja yhtiö on osa korttelia koskevaa yhteisjärjestelysopimusta, mikä tuo turvaa tulevaisuuteen. Yhden asukkaista tulee olla 55 vuotta täyttänyt.

Asunnon kanssa on ostettavissa autohallipaikka hintaan 17 000 €! Yhtiön autohalliin on esteetön kulku hissillä, mikä tekee liikkumisesta entistäkin helpompaa.

Kaleva tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut: ruokakauppoja, ravintoloita ja liikuntamahdollisuuksia. S-Market sijaitsee lähes naapurissa, ja ratikkapysäkille on vain muutama sata metriä, joten liikkuminen on vaivatonta. Kalevan alueen vehreät puistot ja ulkoilureitit ovat myös käden ulottuvilla, mikä tekee alueesta täydellisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä tähän kotiin!

Avainsanat: senioriasunto - esteetön - hissitalo - autohalli

Perustiedot

Sijainti
Sarvijaakonkatu 23 B, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
594092
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 911 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
Senioriasunto 3h+kt+s+p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Hissin vuosihuolto ja määräaikaistarkastus 2-vuoden välein - Sprinkleri- ja paloilmoitinjärjestelmän määräaikaistarkastus 1x/vuosi - Oviautomatiikan huoltokäynnit 2 x/vuosi - Vesikaton syyshuolto - Kiinteistöhuollon katselmus - Ilmastointikonehuolto - Savunpoistojärjestelmän testaus - IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö - Huoneistojen ja yleisten tilojen märkätilatilakatselmus - Pohjaviemärin painehuuhtelu ja videokuvaus - Sadevesi- ja salaojajärjestelmän painehuuhtelu ja videokuvaus - Hissin ja ala-aulan pinnoitteiden parantaminen ja siistiminen
Tehdyt remontit
2019 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus (vuosikorjaukset ovat kesken)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kalevan monipuoliset palvelut aivan lähietäisyydellä. Lähikauppana S-Market lähes naapurissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
4 527,27 € / m²
Lunastuspykälä
Yhtiöjärjestys 2 §: Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
332,75 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
52,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
385,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
13,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 45,38 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,20 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Hoitovastike 2 perusteena on henkilöluku. Autopaikkojen hoitovastikekerroin on 0,6. Taloyhtiössä peritään hoitovastiketta sekä hoitovastiketta 2: palveluvalmius, jolla katetaan Kontu Palveluohjauksen kustannukset. Vesimaksuennakko 13 €/hlö, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AHP77 hintaan 17 000 €. Autohallipaikan hoitovastike 45,38 €/kk. Hallituksella on valtuus pääomavastikkeen korottamiseen korkojen muutoksen suhteen ja periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kalevan Akseli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikate
Tontin koko
2 911 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tammer-isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvä yhteydet, ratikkapysäkki muutama satametriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.01.2076
Tontin vuokra
Vuosivuokra 57 439,08 €
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, askarteluhuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Sauna: Lattiassa on laatta, seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu.
Lainalaskuri