Myytävät asunnot Tampere Tesoma Tesomajärvenkatu 2 K, 33310 Tampere

139 000 €93,6 m²

Tesomajärvenkatu 2 K, Tesoma, Tampere4h, k, kph/wc, erill. wc, las.p.

– / 24

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 383,26 € / kk

Asuinpinta-ala: 93,6 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2 / 3

Rakennusvuosi: 1968

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tesoma

Kaupunki: Tampere

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tesomalla viihtyisässä puistomaisesti pihapiirissä 2. kerroksen perheasunto! Tämä läpitalon asunto on siistissä kunnossa, isot huoneet kaapistojen kera. Keittiö on uusittu 2006 ja kylpyhuone 2002 putkiremontin yhteydessä. 1968 valmistuneeseen taloyhtiöön on kaikki isoimmat remontit tehty: putkistosaneeraus, julkisivuremontti sisältäen ikkunat ja parvekkeet, hissit kunnostettu, sekä kattomuutos tehty. Viimeisimpänä yhtiöön on otettu valokuituliittymä. Tontin vuokrasopimus on uusittu, joten vastiketta tarkastettu korotetun tontin vuokran mukaisesti.

Sijainti erinomainen! Lähikauppa vieressä, ja 500m etäisyydellä kauppakeskus Westerin palvelut, liikuntahallit, bussiyhteydet, sekä Tesomajärven ulkoilureitit uimarantoineen. Alle kilometrin päässä päiväkodit, koulut sekä lähijunaseisake.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Tesomajärvenkatu 2 K, 33310 Tampere
Kaupunginosa: Tesoma
Kohdenumero: 20513333
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 93,6 m²
Tontin pinta-ala: 1,83 ha
Kokonaispinta-ala: 93,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Jyvitetty pinta-ala 89,13m2
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, kph/wc, erill. wc, las.p.
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Keittiö uusittu noin 2006: vaaleat kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, välitila laatta, puutasot, lattia parkettia, seinät tapetti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin aikaan 2002: suihku, wc, allas, peilikaappi, pyyhepatteri, pk-liitäntä, laatta / kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, allas, peilikaappi, laatta / kaakeli.
Näkymät: Näkymät yhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2025 lukitusuudistus kattaen koko kiinteistön kaikki tilat.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Putkistosaneeraus (vesi- ja viemäriputket) 2002-2003, lukkopesät ja avaimet (Exec) 2004, hissien peruskunnostus 2006-2008, julkisivusaneeraus 2010 (seinien eristysrappaus, ikkunat, ovet, parvekkeet), piha-alueiden peruskunnostus 2011, IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto 2011, laajakaista ja kaapeli-tv 2012, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet 2012, huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2015-2016, porrashuoneiden peruskunnostus 2015-2016, kattoremontin hankesuunnittelu 2017, vesikalusteiden huolto ja säätö 2017-2018, kattomuodon muutos, sähkö ja pilp-remontti LTO 2018-2019, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, parvekelasien tiivisteiden uusiminen, istutusalueen peruskunnostus 2019, tupakointikatoksen rakentaminen 2020, talosaunojen uusiminen tarpeen mukaan 2021, tietoliikennekaapeloinnin uusiminen (antenni ja internet) 2022.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lähikauppa n. 300 m. Kaikki Tesoman palvelut (kaupat, apteekki, kirjasto, kauppakeskus Westeri) n. 400 m. Raholan liikuntakeskus ym. liikuntapalvelut n. 500 m. Tesomajärven ympäristö ulkoilureitteineen sekä uimapaikkoineen n. 600 m. Tesoman jäähalli n. 1 km. Koulut: Tesoman koulu alle 1 km. Päiväkoti: noin 1 km.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 122 438,03 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 485,04 € / m²
Velkaosuus: 16 561,97 €

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 677 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 383,26 € / kk
Pääomavastike: 182,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 565,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23 € / kk
Saunan kustannukset: 12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 20 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Lainaosuus kohdistuu kattoremonttiin ja valokuituliittymään. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tesomajärvenkatu 2-6
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1968
Huoneistojen lukumäärä: 165
Kerroksia: 3
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Aumakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1,83 ha
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Kari Stachon, p. 050 402 9470
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell p. 041 730 8168.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: TKL yhteydet n. 300 m. Lähijunan seisake alle 1 km.
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.10.2084
Tontin vuokra: 86089 EUR/v.
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta: Tontin vuokrakulut nousevat porrastetusti 3 vuoden aikana 38.000 eurosta noin 143.000 euroon. Ensimmäinen korotus tontinvuokraan tehty 10/2024 ja hoitovastikkeita nostettu 07/2024. Tontinvuokran korotus vaikuttaa 4h+k asunnon vastikkeeseen vielä noin 40 € / kk laskelman mukaan.

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 110.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Valokuitu, Elisa 100M. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Muut tilat: Eteisessä lattia mosaiikkiparkettia, kaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneissa lattiat parkettia / laminaattia, seinät tapetti / lasikuitutapetti, kaapistoja.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa lattia mosaiikkiparkettia, seinät tapetti, käynti parvekkeelle.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Tesoma, Tampere

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  5 min kävellen (377 m)
- Rautatieasema
  
  9 min kävellen (678 m)
- Lentokenttä
  
  15 min autolla (14,8 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  10 min kävellen (767 m)
- Koulu
  
  8 min kävellen (571 m)
- Leikkipuisto
  
  1 min kävellen (93 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  4 min kävellen (293 m)
- Posti
  
  5 min kävellen (341 m)
- Kirjasto
  
  6 min kävellen (431 m)
- Ravintola
  
  4 min kävellen (292 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  8 min autolla (5,4 km)
- Terveyskeskus
  
  6 min kävellen (431 m)
- Hammaslääkäri
  
  17 min kävellen (1,3 km)
- Apteekki
  
  5 min kävellen (357 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

18,72 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Tanja Komulainen

Yrittäjä, LKV

Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy

Mervinpiha 1, 33960 Pirkkala

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 677 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

135 000 € 93 m²

4h + k + kph/s/wc + wc + vh + lasitettu parveke

Kerrostalo1987

120 000 € 80 m²

3h+k+s+at+ask.h

Omakotitalo1966

124 000 € 87 m²

4h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu p.

Kerrostalo1969

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Tanja Komulainen

Yrittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

139 000 €93,6 m²