281 000 €47,5 m²

Sammonkatu 56 B, Kaleva, Tampere2h,kt,las.p (Yj:n mukainen 2h+kt)

Velaton hinta
281 000 €
Hoitovastike
180,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 9
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa kaupunkikotiin Tampereen sydämessä! Tämä moderni kuudennen kerroksen kulmahuoneisto Sammonkadulla tarjoaa poikkeukselliset näkymät ikkunoidensa kautta kahteen suuntaan, tuoden valoisuutta ja avaruutta jokaiseen päivään.

Tämä raikas ja valoisa kaksio koostuu kahdesta huoneesta, avokeittiöstä ja lasitetusta parvekkeesta. Asunto tarjoaa erittäin toimivan pohjaratkaisun ja tilavat olohuone sekä makuuhuone luovat viihtyisän ympäristön. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja vaivatonta. Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ympäri vuoden tarjoten tehokasta viilennystä kesäkuukausina.

Modernissa, vuonna 2020 valmistuneessa kerrostalossa asuminen on huoletonta ja viihtyisää. Kuudennessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat upeat kaupunkinäkymät, joita voi ihailla lasitetulta parvekkeelta käsin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen oma tontti takaa pitkäaikaista vakautta asukkaille. Viihtyisä piha-alue tarjoaa tilaa rentoutumiselle sekä mukavat puitteet yhteiseen ajanviettoon.

Sammonkatu 56 sijaitsee keskeisellä paikalla Tampereella, josta on vaivattomat liikenneyhteydet joka suuntaan. Kaikki tarvitsemasi palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut, löytyvät kätevästi kävelyetäisyydeltä tai hyvien kulkuyhteyksien päästä. Tämän asunnon myötä nautit elämisestä vilkkaassa ja kehittyvässä kaupunginosassa, joka tarjoaa runsain mitoin aktiviteetteja ja kulttuuria.

Tule ja koe itse tämän upean asunnon tarjoamat mahdollisuudet – tervetuloa esittelyyn!

Tiina Joensivu ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner 040 581 6660 tiina.joensivu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 56 B, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
21905562
Kerros
6 / 9
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1 466 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,las.p (Yj:n mukainen 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2025 huoneistojen palovaroittimien ja jakotukkivuotohälyttimien paristojen vaihto.
Tehdyt remontit
Viilentävä ilmalämpöpumppu 2023 TALOYHTIÖSSÄ: 2023 vastuunjakotaulukon mukainen keittiön vesilukkojen puhdistus. 2023 yksittäisten sähkötilan johdonsuojakatkaisimien uusinta. 2022 käyttöveden lämpötilamittaukset. 2021-2025 vuositakuukorjauksia.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekkeen matto Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
281 000 €
Myyntihinta
258 941,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 915,79 € / m²
Velkaosuus
22 058,51 €

Vastikkeet

Hoitovastike
180,50 € / kk
Pääomavastike
187,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
367,54 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike (Pääomavastike B), (alv) Tontinlunastuslaina 133,60 €/kk alkaen 1.6.2025-31.12.2025

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko 20,00 €/hlö/kk alkaen 1.6.2025-31.12.2025. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
63 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
C2013 Voimassaolopäivä 7.2.2030.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 466 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy.
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Heini Asikainen Sarvijaakonkatu 5b A, (4.kerros) 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali. Kiinteistöliittymä Elisa 100M. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Tupakointi on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla. Lisäksi ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla.
Muut tilat
eteiskaapisto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.