340 000 €159 m²

Loutunkatu 25, Irjala, Tampere5h, k, s, kph, 3xwc, ph, harrasteh, vh,

Velaton hinta
340 000 €
Asuinpinta-ala
159 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Irjala
Kaupunki
Tampere

Suositulta Irjalan pientaloalueelta vapautumassa iso omakotitalo puutarhamaisella tontilla. Irjalanpäiväkoti ja alaluokat 1-2 vieressä, sopii erinomaisesti lapsiperheille.

Nykyinen omistaja on asunut talossa v. 1955 alkaen ja pitänyt vuosien saatossa hyvää huolta talosta. Taloteknisesti kaikki isot perustavaa laatua olevat remontit tehty. Viimeisimpänä lämmitysjärjestelmän vaihto ilmavesilämpöpumppuun, lisäksi katolla on aurinkopaneelit aurinkolämmitykseen 500 l varaajalla, sekä Ekowatti kattila, jossa sähkövaraaja varmuuden vuoksi. Lisäksi käyttövesi- ja viemäriputket vaihdettu, sekä salaojat tehty. Sisäpintoja saneerattu vuosien saatossa mittavasti, kaikista remonteista omistajan koontilista.

Tässä siisti muuttovalmis hyvin hoidettu talo, odottaa uusia omistajia. Mikäli kiinnostuit sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Loutunkatu 25, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Irjala
Kohdenumero
1391394
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
159 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
283 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, kph, 3xwc, ph, harrasteh, vh,
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk. kaupanteosta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/viileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, 2x erillinen wc, sähkösauna
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero, kellarikomero, kaapistot
Tehdyt remontit
V. 2022 öljylämmitys vaihdettu pois, siihen liitetty v. 2016 asennetut aurinkolämmitys, sekä ilmavesilämpöpumppu 9Kw 100 l. varaajalla, lisäksi asennettu ekowatti kattila, jossa sähkövaraajat, 2021 ulko-ovet vaihdettu, 2020 pohjoispuolen katto uusittu(eteläpuolen katto uusittu 2003), v. 2017 asennettu Ilmakas raitisilmaventtiilit, v. 2011 ja 2000 salaojat uusittu, v. 2009 keittiöremontti, v. 2008 pukuhuone remontoitu(lattia valettu ja laitettu vesikiertoinen lattialämmitys), v. 2006 sauna ja kylpyhuone remontoitu, v. 2005 pääkerroksen kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan nykymääräysten mukaan, jossa vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi eri vuosien aikana kaikki ikkunat ovat uusittu, kaikki viemärit vaihdettu muovisiin, kaikki lattiat aukaistu ja uusittu, siinä yhteydessä patteriverkosto kokonaan uusittu suojaputkilla varustetuilla muoviputkilla, kaikki sähköt uusittu lattioiden alle putkiin ja lisätty pistorasioita. Omistajan tekemä tarkempi koontilista remonteista saatavilla.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Irjalan koulu luokat 1-2 (etäisyys n. 0.05 km), Takahuhdin koulu (etäisyys n. 0.6 km), Irjalan pk (etäisyys n. 0.05 km), Lidl (etäisyys n. 0.4 km), Hakametsän Jäähallit (etäisyys n. 1.5 km), Ruotulan Golf kenttä (etäisyys n. 1 km), Ruotulan tenniskesus (etäisyys n. 1.2 km)
Tiedustelut
Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
340 000 €
Myyntihinta
340 000 €
Neliöhinta
2 138,36 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2070
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
28 000Kwh/v.
Kiinteistövero
344,55€/v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennusvuoden lisätiedot
1955, käyttöönottovuosi: 1955
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 000 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Tkl pysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Muut rakennukset
Leikkimökki, 2x ulkovarasto
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 3320 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, rullaverhot, naulakko, hälytys-/valvontajärjestelmä, pyykinkuivausteline, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan, Tempereen veden hinnat.
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri