1 009 900 €115 m²

Ranta-Tampellan katu 27 A, Ranta-Tampella, Tampere3h, kt, s

Velaton hinta
1 009 900 €
Hoitovastike
575 € / kk
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kaupunki
Tampere

Kun haluat asumiselta jotain muutakin kuin kodin, valintasi on Ranta-Tampella

Asunto Oy Tampereen Itäviitta on valmistunut 2023 Ranta-Tampellan kadulle aivan Näsijärven rantaan. Alueen ainutlaatuisessa tunnelmassa on sitä jotakin. Näsijärvi antaa parastaan kaikkina vuodenaikoina, kesällä rauhoittavat aallot ja talvella paljon aktiviteetteja tarjoava jäänpinta on jotain mitä näin läheltä kaupunkia harvoin löytyy.

Alueen rantaraitti kutsuu nauttimaan ja viihtymään, ota piknik-kori mukaan ja lähde ottamaan aurinkoa, pelaamaan rantapelejä tai pulahda vain uimaan viereisestä Massunlastenpuistossa. Alueelta pääsee myös keskustaankin 10 minuutissa ja näin kaikki keskustan palvelut, kaupat ja elämykset ovat käytettävissäsi.

Tampereen Itäviitta on rantabulevaridkorttelin viimeinen asuintalo, ja tästä asunnosta aukeaa upeat näkymät suoraan Näsijärvelle. Itäviitan suunniitelussa on otettu huomioon asumisen mukavuus ja käytännöllisyys - Ylellisyydet kuuluvat Itäviitassa arkeen. Pattereita ei ole laisinkaan, joten huoneet on helppo sisustaa juuri mielesi mukaan. Lisäksi isot ikkunat tuovat upeasti luonnonvalon sisään samalla kun avaavat näkymää niin kaupungille kuin järvellekin. Auringon paistaessa pääoleskelutiloissa on vilvoittava viilennys, joka pitää kuumuuden poissa.

Tämä arvokoti sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Asunnon toinen parvekkeista avautuu itään kohti aamuaurinkoa, ja toisella voi nautitaan lännen puolen upeasta auringonlaskusta. asunnon materiaalit ovat tyylikkäät, kulutusta kestävät ja tyyliltään moneen makuun sopivat. Keittiö on laadukkaasti varustettu ja kalusteissa on lisäksi upotettuna viinikaappi. Asunnon saunaosasto tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle. Voit ihailla luonnon kauneutta saunoessasi, kun maisemat avautuvat suoraan edessäsi. Molemmat makuuhuoneet avautuvat viileämmälle puolelle ja niiden väliin jää todella reilu vaatehuone, joka toimii loistavasti myös pukeutumistilana.

Tässä asunnossa on asumisen luksusta. Tulet ihastumaan varmasti. Sovi esittelystä

Maarit Ritari Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD Strand Properties Brand Partner 040 589 7299 – maarit@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kohdenumero
21647526
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
798 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Keittiössä työpöytätasot kvartsikomposiittia ja välitilassa lasi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: saunan ja kylpyhuoneen välissä lasiseinä, kirkas lasi. Alalauteen alla
näkyviltä osin helmasuoja. Harvia sähkökiuas. Kiuas upotettu lauteeseen. Upotuskaulus ja suojakaide sisältyvät kiukaaseen. Valokuidut molemmilla istuinlauteilla. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
1 009 900 €
Myyntihinta
403 960 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 781,74 € / m²
Velkaosuus
605 940 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
125 695 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
501,40 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
125 695 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Yhtiö voi lunastaa vuokrakohteena olevasta tontista määräosia itselleen. Yhtiöllä on oikeus kerran vuodessa marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä oasstaa vuokranantajalta kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta syyskuun loppuun mennessä ilmoittama määräosa vuokranantajan omistamasta rakennuskohteesta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 29.11.2023-29.11.2025

Hoitovastike
575 € / kk
Pääomavastike
2 555,05 € / kk
Tontin vuokravastike
501.40000000000003 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
3 631,45 € / kk

Vastikkeet 30.11.2025 alkaen

Hoitovastike
575 € / kk
Pääomavastike
4 726,33 € / kk
Tontin vuokravastike
501,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
5 802,73 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Yhteisvastuullisen taloyhtiölainan maksamisen turvaamiseksi, jokaista asuntoa koskien, jolla on alkuperäistä yhtiölainaosuutta jäljellä 50 % tai enemmän, taloyhtiö kerää 3 kuukauden pääomavastikkeen suuruisen pääomavastikevakuuden

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Itäviitta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
798 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.02.2051
Tontin vuokra
98820 EUR/v.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kesähelteillä nautit Itäviitan viilennyksestä, joka tekee asumisesta nautittavan. Asunnoissa on moderni lattialämmitys. Patterittomuus luo tilan ja avaruuden tunnetta sekä lisää sisustamisen mahdollisuuksia. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.