540 000 €202,5 m²

Epilänkatu 61, Epilänharju, Tampere6h, k, s, 2 aula, 2 wc, khh, 2 vh, tk, tekn, at, varasto

Myyntihinta
540 000 €
Asuinpinta-ala
202,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Epilänharju
Kaupunki
Tampere

Vankka kivitalo Epilänharjun ja Tohloppi-järven maisemasta!

Talo sijoittuu harjun juurelle tasaiselle puutarhatontille. Harju metsämaisemineen alkaa suoraan omalta takapihalta. Talon etupiha ja julkisivu avautuu kohti Tohloppi -järveä.

Talon alakertaa hallitsee tilava olohuone, johon kahdella sivulle olevat erkkerit tuovat lisää valoa. Olohuone jatkuu lasiovien kautta harjun puolelle sijoittuvaan kirjastohuoneeseen. Keittiössä on saarekkeella rajattu erillinen ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Alhaalta löytyy lisäksi kodinhoitohuone, jossa on runsaasti työ- ja säilytystilaa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja kulku lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle. TV-huone – josta niin ikään käynti parvekkeelle – erottaa päämakuuhuoneen lasten huoneista. Reilun kokoisissa huoneissa on kaapistot. Makuuhuoneiden väliin jää todella iso ikkunallinen vaatehuone, joka toimii tarvittaessa työhuoneenakin. Yläkerran tilat täydentää saunaosasto pukuhuoneineen.

Erillinen, lämmin autotallirakennus antaa pihalle näkösuojaa Epilänkadulta. Rakennuksessa on autokatos, autotalli sekä lämmin varasto.

Sijainti on upea harjun ja järven välissä. Uimarantaan on matkaa neljäsataa metriä. Ulkoilumaastot harjulla ja järven rantapoluilla ovat vieressä. Lielahden palvelut ovat muutaman minuutin päässä.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot Jukka Mesiranta kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM 045 263 0995 jukka@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Epilänkatu 61, 33420 Tampere
Kaupunginosa
Epilänharju
Kohdenumero
20866853
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
202,5 m²
Tontin pinta-ala
1 003 m²
Kokonaispinta-ala
241,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat: asuinrakennuksen tekninen tila, autotallirakennuksen tilat.
Pinta-alat rakennuslupapiirustuksista.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, 2 aula, 2 wc, khh, 2 vh, tk, tekn, at, varasto
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Laattalattia, seinät tapetoitu, kaapistot, saareke, astianpesukone, liesitaso, uuni, liesituuletin, jääkaappi. Toinen jääkaappi ja pakastin kodinhoitohuoneessa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu, kaksi suihkua, pesuallas, hana. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: lattia ja seinät laatoitettu, bidee-suihku, allas, allaskaapisto, peili, lattiakaivo.
Yläkerran wc: lattia ja seinät laatoitettu, bidee-suihku, allas, allaskaapisto, kaapit, peili, lattiakaivo.
Säilytystilat
Kuvaus: Yläkerrassa kaksi vaatehuonetta, kaapistot makuuhuoneissa, aulassa ja eteisessä. Lämmin varasto autotallirakennuksessa.
Tehdyt remontit
Katon puhdistus ja pinnoitus 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät ja katto paneloitu, laattalattia, AinaValmis -kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-204-1220-5

Hinta

Myyntihinta
540 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
TV: 15 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutuksen vuosikäyttöarvio 29576 kWh. Vesimaksut Tampereen Veden hinnaston mukaan. Jätemaksu Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n hinnaston mukaan.
Kiinteistövero
1433,49 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Runko kevytsoraharkko, tiili/puuverhous kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 003 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
301 m2. e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tampereen kaupunki.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
varaava sähkö Tyydyttävä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen ja aula: laattalattia, seinät tapetoitu, kaapisto. Kirjasto: parkettilattia, seinät tapetoitu. Yläkerran aula: parkettilattia, seinät tapetoitu. Tv-huone: parkettilattia, seinät tapetoitu, kulku parvekkeelle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh 1: parkettilattia, seinät tapetoitu, vaatehuone, käynti parvekkeelle. Mh 2 ja 3: parkettilattia, seinät tapetoitu, kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät tapetoitu, kaksi erkkeriä.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan