Myytävät asunnot Tampere Viinikka Kurjentaival 41 A, 33100 Tampere

108 000 €43 m²

Kurjentaival 41 A, Viinikka, Tampere1h + k + kph + puutarhapalsta

– / 20

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 108 000 €

Hoitovastike: 420 € / kk

Asuinpinta-ala: 43 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2 / 2

Rakennusvuosi: 1920

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Viinikka

Kaupunki: Tampere

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan upean historialliseen kaksioon Tampereen Viinikassa. Tämä toisen kerroksen huoneisto sijaitsee kaksi-kerroksisessa 1920-luvun puurakennuksessa, jossa pääset asumaan aivan kaupungin keskustan tuntumassa, mutta silti rauhallisessa ympäristössä lähellä luontoa.

Asunnon tunnelmallisuutta lisää iso muurattu takka, lisäksi pihapiirissä jokaisella osuuskunnan jäsenellä on vapaasti käytettävissäsi oma 5x30m pihapalsta.

Viinikka on alueena ihanteellinen sijaintinsa ansiosta ja sen tarjoamat palvelut ovat lähelläsi. Tule tutustumaan tähän nostalgiseen kohteeseen!

Ota yhteyttä ja varataan oma yksityisesittelysi. Markus Molenius 050 401 5361 markus.molenius@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Kurjentaival 41 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa: Viinikka
Kohdenumero: 80395742
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 43 m²
Tontin pinta-ala: 4 597 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h + k + kph + puutarhapalsta
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja wc-istuin
Säilytystilat: Ullakko ja kellarikomero
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Piha: Ylläpitohoito - Ulko-ovien uusiminen - Vesikaton kuntokartoitus. Kuntokartoituksen perusteella suoritettavat korjaustoimenpiteet. - Vesikourujen puhdistus: vuosittain. - Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan vastuutaulukon mukaisesti. Osuuskunnan jäsenen kunnossapitovastuulla viemärien puhdistus ja märkätilojen silikonisaumojen tarkistaminen ja tarvittaessa uusiminen. - Tulisijojen nuohous vuosittain. - Käyttövesiputkiston kuntokartoitus, huoneistokohtaiset vesimittarit käyttövesiputki saneerauksen yhteydessä. - Käyttövesiputkiston ja vesikaton kuntokartoitukset.
Tehdyt remontit: 2023- Huoneistojen ulkoseinässä olevien ilmanottoaukkojen ritilöiden uusiminen ja puhdistus, pihan puoleisen kellarikäytävien ulko-ovelle valaisin kytkimien lisäys, pihan puoleiselle kiinteistön seinälle hätäpoistumiskaiteet 2022- Puutarhan kellariovien lukituksen uusiminen 2021- Huoneistojen ikkunoihin raitisilmaventtiilien lisäys, huoneistojen keittiössä olevien astianpesukoneiden, pyykinpesukoneiden ja lämminvesivaraajien asianmukaistenasennusten kartoitusraportin perusteella suoritetut korjaustoimenpiteet. 2020- Ilmanvaihtokanavien nuohous, huoneiston D 16 lattiarungon saneeraus 2019- Katon kulkusiltojen asennus, lisä valaistus pihaalueelle ja kiinteistöön 2018- Alipainetuulettimien asennus katolle (ullakon tuuletus), katon huoltokunnostus, läpivientien tiivistys, piipunhattujen asennus, sokkelin rappaus korjattu ja maalattu, vaihdettu maa-aineksia sokkelin vierestä ja parannettu sadevesiviemäröintiä, kellariin asennettu ilmanvaihtoputket. 2016- Ulko-ovien maalaus, heikentynyt sokkelinpäällyshirsi korvattu uudella sekä kuistin ikkunan pokien kunnostus ja maalaus, porrasvaloautomatiikka uusittu LED valoiksi, saunaan kiukaan uusiminen, ulko-ovien yläpuoliset ulkovalot vaihdettu 2012- Lukostot sarjoitettu, huoneistojen märkätilat tarkastettu
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Asuinhuoneistojen hallintaoikeus voidaan luovuttaa ainoastaan osuuskunnan hallituksen osuuskunnan jäseniksi hyväksymille henkilöille, jotka omistavat osuuskunnan osuuksia.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 837-123-0543-0143-E
Postitoimipaikka: Tampere

Hinta

Velaton hinta: 108 000 €
Myyntihinta: 106 355,18 €
Neliöhinta: 2 511,63 € / m²
Velkaosuus: 1 644,82 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 526 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 420 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 420 € / kk

Muut maksut

: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osuuskunta Kurjenportti
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Asunto-osuuskunta on toiminut osuuskuntana alusta lähtien. Asunto-osuuskunnan toimintaan sovelletaan osuuskuntalakia ja osuuskunnan sääntöjä (yhtiöjärjestys). Säännöt poikkeavat asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksestä. Taloyhtiön kiinnitykset: 226 910,07 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1920
Huoneistojen lukumäärä: 16
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1920
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2027
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 597 m²
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Oiva Isännöinti Tampere Oy, Simo Lankinen
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: 1839 m²
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 10.11.2015. Lisätietoja tutkimuksista: - Vesikaton kuntokartoitus 27.9.2018. - Huoneistojen keittiössä olevien astianpesukoneiden, pyykinpesukoneiden ja lämminvesivaraajien asianmukaisten asennusten kartoitusraportti 18.2.2021
Pihan kuvaus: Jokaiselle osakkaalle kuuluu 5x30m pihapalsta.
Lämmitys: Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patteri. Kokonaissähkön kulutus: 4100 kWh / vuosi.
Tontin vuokra päättyy: 30.04.2070
Tontin vuokra: 39 580,46 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Tampereen kaupungin vuoratonttien vuosivuokrat perustuvat tonteilla oleviin rakennusoikeusneliöihin, joiden arvo / m2 vaihtelee alueittain. Vuokra kannetaan tonttikohtaisesti riippumatta siitä, onko rakennusoikeutta kokonaan käytetty tai ei. Asunto-osuuskunnan hallinnoimalla tontilla on rakennusoikeutta jäljellä. Käyttämättömän rakennusoikeden arvosta ei ole tarkkaa arvioita. Osuuskunta selvittää käyttämättömään lisärakennusoikeuteen liittyviä vaihtoehtoja. Rakennusoikeuden käyttämisestä tai käyttämättä jättämisestä päättää osuuskunnan kokous.
Maanvuokraaja: Tampereen Kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero, vinttikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Lauta
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: - Polttopuut

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti: Kunnan.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Viinikka, Tampere

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  2 min kävellen (161 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  3 min autolla (1,7 km)
- Rautatieasema
  
  4 min autolla (2,2 km)
- Lentokenttä
  
  15 min autolla (15,3 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  1 min kävellen (28 m)
- Koulu
  
  11 min kävellen (856 m)
- Leikkipuisto
  
  1 min kävellen (46 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  11 min kävellen (790 m)
- Posti
  
  5 min autolla (2,3 km)
- Kirjasto
  
  8 min kävellen (582 m)
- Ravintola
  
  2 min kävellen (155 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  5 min autolla (2,6 km)
- Terveyskeskus
  
  3 min autolla (2,0 km)
- Hammaslääkäri
  
  5 min kävellen (352 m)
- Apteekki
  
  10 min kävellen (720 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

8,33 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Markus Molenius

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Center

Sammonkatu 22-24 LH 14, 33540 Tampere

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 526 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

117 000 € 65,5 m²

3h+k

Kerrostalo1975

27 000 € 32 m²

1h+kk+kph

Kerrostalo1975

109 000 € 63 m²

2h+k+s+p

Kerrostalo1988

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Markus Molenius

Myyntineuvottelija, KiLAT

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

108 000 €43 m²