149 800 €42 m²

Pirkankatu 21-23, Pyynikki, Tampere1h + k

Velaton hinta
149 800 €
Hoitovastike
264,60 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja avara yksiö huippusijainnilla Pyynikin kupeessa!

Tämä kaunis ja hyvin suunniteltu 42 m²:n yksiö tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja huoneiston avara pohjaratkaisu antaa tilantuntua.

Keskeinen sijainti Pyynikin näkötornin läheisyydessä: Asunto sijaitsee aivan Pyynikin upeiden ulkoilumaastojen ja näkötornin kupeessa. Tämä asuinpaikka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää urbaani elämäntyyli ja luonnonläheisyys. Lisäksi lähin raitiovaunupysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä takaa erinomaiset yhteydet Tampereen muihin alueisiin.

Erityisominaisuudet: • Suuri ja valoisa asunto • Hyväkuntoinen ja tilava keittiö • Erinomainen pohjaratkaisu, joka tarjoaa mahdollisuuksia sisustaa omien tarpeiden mukaan • Rauhallinen taloyhtiö

Tampere on tunnettu eläväisestä kulttuuristaan, luonnonläheisyydestään sekä erinomaisista liikenneyhteyksistään. Pyynikin ainutlaatuiset maisemat, upeat lenkkeilyreitit ja kuuluisa munkkikahvila ovat aivan kotiovella. Tämä asunto yhdistää kaikki Tampereen parhaat puolet.

Tervetuloa tutustumaan!

Tule ja ihastu tähän viehättävään yksiöön, joka tarjoaa helppoa asumista loistavalla sijainnilla. Varaathan oman esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Pirkankatu 21-23, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
22957423
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen, pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Huoneiston kokoonpano
1h + k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Astianpesukone, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Pesukonevalmius
Tulevat remontit
Piha: sorapinnoitteen huoltokorjauksia Perustukset ja runko: perustusten painumistarkkailu tarkastelujaksolla (painumisselvitykset tehty 07-23) Julkisivut: julkisivun kuntotutkimus tarkastelujakson loppupuolella, huoltomaalaukset, kokonaisvaltainen julkisivuremontti mahdollisesti kuntotutkimuksen jälkeen. Parvekkeet: Kuntotutkimus tarkastelujaksolla ja sen mukaiset tarvittavat korjaukset; kokonaisvaltainen parvekkeiden korjaus julkisivuremontin yhteydessä. Ikkunat ja ovet: Kuntotutkimus ja raportti tehty 2014. Kokonaisvaltainen ikkunaremontti julkisivuremontin yhteydessä Katto: Läpivientien ja ylösnostojen tarkistukset ja korjaukset joka toinen vuosi, huoltomaalaukset tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat: Ei suuria korjauksia tarkastelujaksolla (kph:t pääosin uusittu käyttövesi ja viemärisaneerauksessa ). Yleiset tilat: Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen kuten kellarien huoltomaalauksia Lämmitysjärjestelmä: ei toimenpiteitä. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Ei suuria korjauksia
Tehdyt remontit
Julkisivun peltivuoraus ja lisälämmöneristys 1980 Sadevesiviemäröinti (sisäpiha) 1997 Vesikate 2003 Vesikatteen maalaus 2006 Asbestikartoitus 2006 Patteri-, linjasäätö-, linjasulkuventtiileiden vaihto ja säätö 2009 Painumisen vuoksi B- ja C-portaan välisen julkisivun ja ko. kohdan asuntojen sisäpuolisia korjauksia 2009 Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus 2007- 2011 Pihan osittainen korjaus sisäpihalla; asennettu pohjavesikaivo ja pihan osan uudelleen rakentamisen yhteydessä asennettu samaan kaivantoon radonputkistoa 2009 Iv-venttiilit asuntoon A1 2010 Asunnossa B26 radonpoistokorjaus 2011 Lumiesteet asennettu 2013 Rännilämmitys 2014 Lukostosarjoitus Abloy Sento 2015 Huoltomaalausta 2015 Lämmönjakokeskus uusittu 2016 Salaojajärjestelmän kaivon pumpun asennus 2016 Kaukolämpölinjan uusinta taloliittymästä lämmönvaihtimelle 2020 Talosaunan saneeraus (kaukolämpöputken rikkoutumisen vuoksi) 2020 Pesulan pesukone 2021 Vesikatteen läpivientien huolto 2021
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
149 800 €
Myyntihinta
134 536,72 €
Neliöhinta
3 566,67 € / m²
Velkaosuus
15 263,28 €

Vastikkeet

Hoitovastike
264,60 € / kk
Pääomavastike
169,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunamaksu
20
Muut kustannukset
Pesutupa 5€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Pirkkalantien Asunto O.Y.
Lisätietoa taloyhtiöstä
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Sakari Sillanpää, sakari.sillanpaa@lkpalvelu.fi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Sakari Sillanpää, sakari.sillanpaa@lkpalvelu.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä,
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra