438 000 €90 m²

Fontellinkatu 1 A, Härmälänranta, Tampere4h+k+s

Velaton hinta
438 000 €
Hoitovastike
396 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

No nyt on hieno koti tarjolla!

Halutulle ja kehittyvälle Härmälänrannan asuinalueelle on valmistunut 2023 Asuvan toteuttama As Oy Monza -niminen korkealaatuinen yhtiö. Yhtiö toteutuksessa on huomioitu Härmälänrannan historia, joka on havaittavissa säännöllisin ikkuna-aukotuksin sekä paikallaan muuratuin arvokkaan ilmeen tuomin julkisivuin. Monzassa on hyödynnetty modernia ja ekologista rakentamista sekä arjen asumista helpottavia ratkaisuja. Lämmitysmuotona toimii maalämpö ja lämmönjakolähteen aina niin mukava lattialämmitys, mikä toimii myös kesäisin asunnon viilentäjänä.

Yhtiön asunnoilla on käytettävissään omat kerrostasovarastot, kellarivarastot ja lukolliset urheilukaapit urheiluvälineiden säilytykseen sekä yhteyskäytössä olevat pesutupatilat, polkupyörien pesupaikka ja oma kuntosali. Pysäköinti on toteutettu porraskäytävästä suoralla yhteydellä sijaitsevalla pysäköintihallilla. Pysäköintipaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita.

Huoneiston laatutaso sekä toimivuus ovat Asuvan tuotannolle jo tunnettua erinomaista tasoa. Avarat oleskelutilat yhdistyvät moderniin ja varusteltuun keittiöön saumattomasti. Oleskelutilojen lisätilana toimi erinomaisesti myös hyvin kalustettavissa oleva lasitettu parveke. Erillinen kodinhoitotila on sijoitettu lähes huomaamattomasti ylellisen saunaosaston yhteyteen. Säilytystilojen tarpeet on huomioitu hyvin; kodista löytyykin laadukkain hyllyjärjestelmin varustettu vaatehuone, erillisiä komeroita sekä reilun kokoinen kerrostasovarasto.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Sijainti
Fontellinkatu 1 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
594555
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
3 874 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi AEG, kalustepeitteinen musta., pakastekaappi AEG, kalustepeitteinen musta, erillisuuni AEG, monitoimiuuni kiertoilmavastuksella, pyrolyysi, induktioliesi AEG, keittotaso-liesituuletin yhdistelmä, liesituuletin Integroitu keittotasoon., mikroaaltouuni AEG, integroitu musta., kaapistot Puustelli, musta., irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas Harvia Cilindo, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Yhtiön piha-alue, Valmetinkatu.
Tulevat remontit
Päätetyt: 2025 Rakennuttajan vuosikorjaukset. Suunnitellut: 2025-2023 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
Tehdyt remontit
2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Sale Härmälänranta 350 m. Veskan monipuoliset palvelut 2 km, Hatanpään terveysasema 3,5 km. Koulut: Hatanpään koulu 2 km. Tampereen Lyseon lukio 6 km. Päiväkoti: Touhula Nauru Oy 250 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
438 000 €
Myyntihinta
164 795,25 €
Neliöhinta
4 866,67 € / m²
Velkaosuus
273 204,75 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
396 € / kk
Pääomavastike
1 713,04 € / kk
Erityisvastike
45,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
2 154,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,80 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 30.11.2025 ja tätä varten on aloitettu keräämään korotettua pääomavastiketta kesällä 2025. Rahoitusvastike on 1713,04 €/kk (sisältää lyhennyksen ja koron osuuden). Yhtiölainan korko on 12 kk Euribor + 0,85 % marginaali, yht. 3,234 % (tilanne 9.2.2025). Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Ylimääräisellä asuinhuoneistovastikkeella 0,5€/m2/kk (45€) hankitaan kaksi uutta kuntosalilaitetta (8000€) sekä kartutetaan yhtiön hoitokassaan puskuria. Ylimääräistä asuinhuoneistovastiketta päätettiin alkaa keräämään 1.7.2025 alkaen 12 kuukauden ajan. Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta (kaikki hoitovastikelajit) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niinvaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Monza, Tampere
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräs/betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 874 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL:n bussipysäkki 500 m.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2081
Tontin vuokra
Vuosivuokra 91 941,29 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntosali, laajakaista DNA 100/100 Mbps
Pintamateriaalit
Keittiö: Kovetettu puulattia, saarni / maalaus. Olohuone: Kovetettu puulattia, saarni / maalaus. Makuuhuone 1: Kovetettu puulattia, saarni / maalaus. Makuuhuone 2: Kovetettu puulattia, saarni / maalaus. Makuuhuone 3: Kovetettu puulattia, saarni / maalaus. Kodinhoitohuone: Laatta / laatta. Sauna: Laatta / lämpökäsitelty haapapaneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta / lämpökäsitelty haapapaneeli. Eteinen: Kovetettu puulattia, saarni / maalaus. Wc: Laatta / laatta / lämpökäsitelty haapapaneeli.
Lainalaskuri