235 000 €74 m²

Seppäläntie 15, Nekala, Tampere3h, k, s, kph, erill. wc, 2 x vh, alak. oleskelutilat

Velaton hinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Nekalan Ruotsalaiskylä on yksi asuinalueensa maamerkeistä. Välirauhan aikaisen asuntopulan vuoksi Ruotsista saatiin lahjoituksena puutaloelementtejä - ikään kuin länsinaapurin versioita rintamamiestaloista - joista toteutettiin tämä Bertel Strömmerin kaavoittama asuinalue. Suuret, puutarhamaiset pihat sekä tunnelmalliset talot eroavat edelleenkin oman aikansa rakennuskannasta positiivisella tavalla. Mikä parasta, kaupungin keskustaan on vain kivenheitto! Nyt myyntiin tullutta, vuonna 1940 valmistunutta taloa on laajennettu 1985. Sisääntulokerroksesta löydät olohuoneen, keittiön ja kaksi makuuhuonetta, kellarikerroksesta kaksi oleskeluhuonetta, saunaosaston ja todella kivan kokoisen kodinhoitohuoneen. Pihamaalla on runsaasti tilaa puutarhanhoidolle ja lasten leikeille ja löytyypähän terassilta paljukin. Jos etsit kotia tunnelmallisesta puutalosta kävelymatkan päässä keskustasta, näitä paikkoja ei ole montaa - ota siis yhteyttä niin sovitaan käynti paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Seppäläntie 15, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
1388655
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
805 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, erill. wc, 2 x vh, alak. oleskelutilat
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone (uusittu 2018), liesituuletin hormiin, kaapistot, mikroaaltouuni. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku ja ikkuna. Erillinen kodinhoitotila alakerrassa. Kodinhoitotilassa kaapistoa, vesipiste. Erillinen wc, jossa allas ja peili. Saunassa puukiuas.
Tehdyt remontit
Laajennusosa tehty v. 1985. Keittiöremontti ja huopakaton uusinta 2002. Ulkomaalaus 2018. Kodinhoitohuoneen pinnat 2023. WC ja sauna 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tampereen normaalikoulu (etäisyys n. 0.5 km), Mustametsän päiväkoti (etäisyys n. 1 km), K-market (etäisyys n. 0.2 km)

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
3 175,68 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2084
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Öljyä n. 1500 l/vuosi
Muut kustannukset
Hulevesimaksu .
Kiinteistövero
158,59 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1940
Rakennusvuoden lisätiedot
1940, käyttöönottovuosi: 1940
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
805 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL. Pysäkki. Linja 10 (etäisyys n. 0.1 km)
Rakennusoikeus
75+v40, josta 75 m² asuinkerrosala, 40 m² autosuojan/taloustilojen kerrosala.
Muut rakennukset
Pihavaja
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljylämmitys. Öljysäiliö suositeltu pinnoitettavan.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 2845.14 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Verhotangot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, naulakko, jätesäiliö, palju

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Tyhjennyskertojen mukaan. Pirkanmaan jätehuollon taksat.
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan. Tampereen veden taksat
Viemäröinti
Kunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri