Myytävät asunnot Tampere Linnainmaa Valjakonkatu 9 A, 33580 Tampere

139 000 €44,5 m²

Valjakonkatu 9 A, Linnainmaa, Tampere2h,k,kph,s,las.p. (Yj:2H+K+S)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 220,26 € / kk

Asuinpinta-ala: 44,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4 / 4

Rakennusvuosi: 2004

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Linnainmaa

Kaupunki: Tampere

Tervetuloa Valjakonkadulle Linnainmaalle!

IHASTUTTAVA SAUNALLINEN KAKSIO YLIMMÄSTÄ KERROKSESTA!

Nyt vapautumassa ylimmän 4.kerroksen tilava saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella. Asuinneliöt on käytetty taidokkaasti ja tehokkaasti. Tässä kodissa on iso ja avoin olohuonekeittiö yhdistelmä, josta on kulku reilunkokoiselle ja valoisalle lasitetulle parvekkeelle(lasitettu 2022). Moderni ja nykyaikainen keittiö uusittu vuonna 2022. Asunnon lattiat on vaihdettu samassa yhteydessä kauniiseen ja skandinaavisen vaaleaan laminaattiin.

Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hienosti parisänky ja ehdottomana plussana on huoneen koko seinän leveydeltä oleva kaapisto.

Kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä on kauniisti remontoitu oma sauna. Kokonaisuus on remontoitu vuonna 2022.

Asunto Oy Tampereen Valjakonketo on vuonna 2004 rakennettu 42 asunnon taloyhtiö Tampereen kaupungin vuokratontilla. Tontin vuokra on voimassa 2063 asti. Taloyhtiötä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta ja isompia remonttitarpeita ei ole tiedossa.

Tämä asuinalue on rauhallinen ja todella viihtyisä. Linnainmaan koilliskeskuksen monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet ovat helposti tavoitettavissa. Alueelta on hyvät julkiset liikenneyhteydet Tampereen keskustaan sekä nopea pääsy omalla autolla moottoritielle. Luonto ja lenkkipolut lähtevät lähes kotioveltasi!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Olisiko tämä se koti, jota olet aina etsinyt?

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Matti Parkkila 050 588 7064 matti.parkkila@roof.fi Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Valjakonkatu 9 A, 33580 Tampere
Kaupunginosa: Linnainmaa
Kohdenumero: 21963721
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 44,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 585 m²
Kokonaispinta-ala: 44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,kph,s,las.p. (Yj:2H+K+S)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, lounas
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: Kuvaus: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Näkymät: Avaralle korttelipihalle, jossa viheralue, piha-alue.
Tulevat remontit: Tulevat remontit 5 vuoden sisään: 2024 IV-kanavien nuohous 2024 Pohjaviemäreiden tarkastus 2024 Elementtisaumausten tarkastus 2025 Asuntojen palovaroittimien uusinta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: Keittiö-, kylpyhuone- ja lattiaremontti, parvekelasit 2022 TALOYHTIÖSSÄ: 2006 Parkkialueen asfaltointi 2008 Hankittu syväkeräysastiat 2009 Koodilukot taka-ulko-oviin 2012 5 autopaikan kohdalta parkkipaikan asfaltointi. 2014 IV-kanavien nuohous ja katon kuntotarkastus 2016 LVISR peruskuntoarvio+märkätilakartoitus 2017 Elementtisaumaukset ja niiden korjaukset 2018 Talon päätyyn oven yläpuolelle kattolippa, julkisivujen puhdistus, lintupiikit, pyöräsuojakatos 2019 VSS Tarkastus 2020 Kantojen poisto ja sepelin levitys poistokohtiin 2020 A-rapun seinien kolopaikkaus ja kulmarosterit 2020 A1, terassiaitaan kaide ja portti, vanhan aidan korjaus ja maalaus portin korjaus (ilkivalta) 2020 Hissien korjaus 2021 Piha-alueen muokkaus ja kasvillisuus 2021 Sekajäteastian jako 2022 Ulkovalaisinten uusintaa 2022 A3 vesivahingon korjaus, vesikattojen tarkastus, lintupiikkien asennus 2024 Lämmönjakokeskuksen uusinta
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Sale Leinola n. 300 m.
K-Market Atala n. 2 km.
Linnainmaa Kauppakeskus n. 2,5 km.
Linnainmaa Terveysasema n. 2,4 km. Koulut: Leinolan koulu n. 500 m. Päiväkoti: Orimuksen päiväkoti n. 500 m.
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 139 000 €
Neliöhinta: 3 123,60 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 225,56 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Tietoliikennevastike: 5,30 €/kk
Vesivastike: 20,00 €/kk

6 § Vastikkeet
Mikäli yhtiön asuinhuoneistot liitetään yhtiökokouksen päätöksellä kaapelitelevisio ja/tai tietoliikenneyhteyteen, peritään jokaiselta asuinhuoneiston osakkeenomistajalta kaapelitelevisio/ tietoliikennevastike, joka on samansuuruinen kultakin liittymältä. Vastikkeen suuruus on palveluntarjoajan hinnoitteluun perustuva perusmaksu huoneistoa kohti. Vastikkeen maksuajan ja -tavan sekä suuruuden määrää yhtiön hallitus. Palveluntarjoajan tarjoamista lisäpalveluista (kanavapaketit, liittymänopeudet jne.) maksaa jokainen lisäpalvelun tilannut asukas tai osakas erikseen.

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 10 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Vastikkeet ja käyttökorvaukset Vastike- tai käyttökorvauslaji euroa/vastikeyksikkö/aikayksikkö Vastike Asunnot hoitovastike 4,9497 / m2 / kk Autotallipaikat hoitovastikkeet 2,4748 / ap.m2 / kk Pääomavastike RL1 0,8667 / os.lkm / kk Tietoliikennevastike 5,3000 / kpl / kk Vesivastike 20,0000 / kpl / kk Käyttökorvaus Autopaikka 10,0000 / kpl / kk Vastikkeen suuruudesta ja maksutavasta päättävä elin Yhtiökokous Huhtikuussa 2024 peritään ylimääräinen hoitovastike lämmitysjärjestelmän remontteja varten. Osakkaille on yhtiökokouksessa jaettu tiedote remonteista, niille osakkaille, jotka eivät olleet paikalla yhtiökokouksessa postitettiin tiedote yhtiökokousta seuraavana päivänä.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Valjakonketo
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2004
Huoneistojen lukumäärä: 42
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: aumakato
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 3 585 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kangasalan Kiinteistöpalvelu töiden vastaanotto Kangasalan Kiinteistöpalvelu Puhelin 03 357 5200 Sähköposti keskus@kangasalankiinteistopalvelu.fi Postiosoite Urheilutie 2-4, 36200 KANGASALA
Isännöinti: Minna Silander Isännöitsijä, Ins. IAT Retta Isännöinti Pyhäjärvenkatu 5 A 3 krs, 33200 Tampere puhelin 040 7647 488 tai asiakaspalvelu 010 228 4300 minna.silander@retta.fi www.rettaisannointi.fi, www.omaretta.fi, verkkolaskutiedot
Kaavoitustiedot: ATALA, Pulkkakatu 2, 6, 8, ja 14, asemakaava nro 9015 LINNAINMAA, Ylimännynkatu 16, tontin jakaminen, asemakaava nro 8978 Linnainmaa, Hautalankatu 32, rakennusoikeuden tarkistaminen, asemakaava nro 8979 LINNAINMAA, Hautalan työpaikka-alue, asemakaava nro 8867 Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoja: Tampereen palvelupiste 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi 9:00-16:00 Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: TKL Leinolan koulu n. 300 m.
Kuntotutkimus: 2014 IV-kanavien puhdistus, katon kuntotarkastus 2016 LVISR peruskuntoarvio+märkätilakartoitus
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 30.09.2063
Tontin vuokra: 12760.72 EUR/v.
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta: Vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 14. sähköpistokkeita: 38.
Yhteiset tilat: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Alueen muut kohteet

Linnainmaa, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vuoden 2025 kompakteimmat kodit TOP 5

Rakastavatko suomalaiset neliöitä – vai onko vähemmän sittenkin enemmän? Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää, ja osa heistä etsii suurta unelmakotia, osa taas jotain aivan päinvastaista: pientä, tehokasta ja helposti hallittavaa tilaa, jossa kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla. Asuntoja löytyy kaikissa kokoluokissa, mutta tänä vuonna erityistä huomiota herättivät minikodit, jotka todistavat, että kahdeksankin neliötä […]

Vuokraaminen

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Are you planning to move to Finland and looking for a rental home? Whether you’re relocating for work, studies, or lifestyle, understanding how to rent an apartment in Finland will help you navigate the system confidently. Finland’s rental market is organized, transparent, and tenant-friendly, but it also has its own rules and expectations. In this […]

139 000 €44,5 m²

Valjakonkatu 9 A, Linnainmaa, Tampere2h,k,kph,s,las.p. (Yj:2H+K+S)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Linnainmaa, Tampere

Oikotie suosittelee

Vuoden 2025 kompakteimmat kodit TOP 5

How to rent an apartment in Finland: a complete guide

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

139 000 €●44,5 m²

Valjakonkatu 9 A, Linnainmaa, Tampere●2h,k,kph,s,las.p. (Yj:2H+K+S)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Linnainmaa, Tampere

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

139 000 €44,5 m²

Valjakonkatu 9 A, Linnainmaa, Tampere2h,k,kph,s,las.p. (Yj:2H+K+S)