279 000 €75 m²

Valmetinkatu 12 A, Härmälänranta, Tampere3h,kt,s,eril.wc,kph,las.parveke

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä vapautumassa uusille asukkaille siistikuntoinen, hyvin pidetty 1.kerroksen koti. Asunnossa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu, tilat ovat avarat ja toimivat. Makuuhuoneet ovat reilukokoisia, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc.

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri on vuonna 2015 valmistunut hyvän kokoinen taloyhtiö, jossa on asuntoja aina yksiöstä tilaviin perheasuntoihin. Asuminen on edullista tässä yhtiössä, tämän huoneiston osalta tontti on lunastettu omaksi.

Taloyhtiö sijaitsee aivan Pyhäjärven rannassa, muutama askel kotiovelta ja olet upean järviluonnon äärellä. Härmälänranta on upea alue hyvien yhteyksien päässä keskustasta. Viehättävä satama, Härmälänsaaren ulkoilureitit, uimamahdollisuudet ja tenniskenttä sekä Pyhä-reitti löytyvät kotiovelta.

Asunnon myynnin yhteydessä myydään autohallipaikka omana osakeena 23 000 € Vihurin Pysäköinnistä, josta on kätevästi käynti asuntoon suoraan hissillä!

Hyvät kulkuyhteydet keskustaan, tuleva ratikka sekä lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta.

Tervetuloa ihastumaan!

Soita ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Valmetinkatu 12 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
593203
Kerros
1 / 5
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 802 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,s,eril.wc,kph,las.parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesitaso, uuni, liesituuletin aktiiviihiilisuodatin, astianpesukone , kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas.
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
kaapistot, häkkivarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025-2026 Asuntojen palovaroittimien uusiminen 2025-2026 2025-2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö (vaadittu perustajaurakoitsijalta) 2025-2026 Julkisivun rappauspintojen saneeraus (vaadittu perustajaurakoitsijalta)
Tehdyt remontit
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, tuloilmakoneen uusiminen 2020 Ilmanvaihdon viilennyslaitteiston asennus. 2020 Takapihan nurmialueen korvaus istutuksilla ja katteella 2020 Asuntojen vesilukkojen puhdistus ja palovaroittimien paristojen vaihto 2021 B-rapun kylpyhuoneiden lattialämmitysverkoston tasapainotus 2021 Ilmanvaihdon LTO-laitteen pumpun ja puhaltimen laakerin uusinta 2021 Jäteastioiden uusinta 2021 Väestönsuojan tarkastus 2022 Aitojen, pergolan ja muiden puuosien huoltokäsittely ja kunnostus 2022 Takapihan vaurioituneiden puiden uusiminen 2023 Parvekelasien huolto. Asunnon remontit: ei
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale 100 m
Veskan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Härmälän koulu n. 700m. Päiväkoti: useita, lähin n.250m. Lähirantaan ollaan kunnostamassa /tekemässä uimarantaa.
Upeat lenkkeilymaastot kotiovelta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 720 € / m²
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
300 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Mahdollisen rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Ennakkomaksu 20,00 €/kk. Huoneisto vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta maksettuaan huoneistokohtaisen tontin lunastushinnan yhtiölle. Hallituksella on valtuudet kerätä ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloustilanne sitä edellyttää ja muuttaa pääomavastiketta korkojen muuttuessa. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 103 Vihurin Pysäköinti Oy:sta hintaan 23 000 €. Autohallipaikan hoitovastike on 37,50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018 E-luku 112 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 30.8.2030.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 802 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL, tuleva ratikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
07.07.2060
Tontin vuokra
Vuosivuokra 31 004,00 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Suomen As. ja Tontit I
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pesupiste
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, maali.
Lainalaskuri