94 000 €68,5 m²

Multiojankatu 32 C, Multisilta, Tampere3h, k, s

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
361,68 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Multisilta
Kaupunki
Tampere

Nyt myynnissämme yksi Multisillan herkkuasunnoista. Läpitalon remontoitu kolmio jossa on varusteina 2024 vuonna remontoitu sauna ja pesuhuone. Muutenkin asunnon pinnat ja keittiö on remontoitu kivan persoonallisiksi. Mustat yksituiskohdat antavat asunnolle tiettyä arvokkuutta. Lasitetulta parvekkeelta on mukavat länsimaisemat.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja taustalla on jo runsaati isojakin remontteja mm. julkisivut ja parvekkeet on peruskorjattu ja yhtiö on siirtynyt maalämpöön.

Mahdollisuus saada kylmä tallipaikkakin mutta se pitää varmistaa isännöitsijältä.

Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä 0503896802 tai markku.makiselka@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Multiojankatu 32 C, 33850 Tampere
Kaupunginosa
Multisilta
Kohdenumero
591860
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
1,19 ha
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
noin 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi pieni arkkupakastin vaatehuoneessa, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot. Ovet maalattu 2022, tasot vaihdettu, allas ja hana 2024. Kodinkoneet 2021
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone +wc istuin, suihku, suihkuseinä lasiset kääntyvät 2 kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna ja pesuhuone juuri peruskorjattu 2024
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Näkymä parvekkeelta länteen muuten itään
Tulevat remontit
Päätetyt: Pesutilojen yhtiövetoiset seinäkaivomuutostyöt osittain kesken. Yhtiöllä hoitolaina maalämpöurakasta.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Palovaroittimet 2025 Pihan asfaltin korjaukset Kameravalvonnan asentaminen Kosteiden tilojen kunnon kartoitus LVV seurantatutkimus Katon kuntotutkimus
Tehdyt remontit
1999 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2001 Elementtien saumat ja maantasokerroksen pinnoitteiden uusinta 2001 Ikkunoidenhuoltomaalaus 2003 Parvekkeiden korjaus 2005 Parvekeovet uusittu 2009 Lukkosarjojen uusiminen 2009 Kuntoarvio 2010 LVV kuntotutkimus 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen 2012 Lämmön tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien vaihto 2013 Märkätilakatselmus 2015 Poistoilmakanavien puhdistus ja tarkastus 2015 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2015 Spottien asennus autopaikoille 2016 Öljysäiliön purku 2016 Pesutilojen kartoitus osassa asuntoja 2016 Saunojen kunnon arviointi 2016 Putkistojen röntgen kuvaus 2017 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus (Raksystems) 2017 2 talon saunan remontointi 2017 Kattokaivot korjattu kaikissa taloissa 2017 IV -Kone uusittu F-rappu 2018 A-talon kylmäkellarin höyrystimen vaihto. 2018 Lipputanko uusittu 2018 Pesuhuoneiden seinäkaivo muutostöitä 2018 I rapun kosteusvaurio korjauksia 2019 Seinäkaivomuutostöitä 2019 Ulkovalojen uusinta 2019 Kylmävarastojen ovien tiivisteiden korjaus 2019 Väestönsuojan lattiakaivon uusinta 2019 Seinäkaivo muutostöitä 2020 I-rapun kosteusvauriokorjaus 2020 Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu 2020 4kpl hidasteita 1 ja 2 talon eteen. Sekä sulkupuomi autotalleille johtavalle kävelytielle 2021 Maalämmön ja LTO kannattavuus raportti 2021 A-, B- ja C-talon iv-koneen korjaus 2021 Julkisivuremontin, maalämpö/lto hanke-, kellarikerroksen galvanoitujen putkien uusinnan ja sähköautojen latausinfran suunnittelu ja kilpailutus 2022 Julkisivusaneeraus, julkisivujen- ja parvekkeiden kunnostus/korjaus, parvekelasien asennus 2022 Maalämpö- ja LTO asennus ja käyttöönotto, taloyhtiö lopettanut kaukolämmön käytön 2022 Kellarikerros, kylmän käyttöveden putkien uusinta, näkyvilla olevien viemäriputkien uusinta, tonttivesijohdon uusinta 2022 Lukituksen uusinta Abloy Pulse järjestelmään 2022 Parkkialueella sähköautojen latauspaikkoja, yht. 5 tolppaa/22kW 2024 IV-puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Aiemmat omistajat: makuuhuoneen ja olohuoneen oviaukko, sauna rakennettu arviolta 1990 luvulla(silloisista luvista ei tietoa mutta nyt peruskorjauksen yhteydessä luvitettu). Nykyisen aikana seinäpintojen maalaus/tapetointi, saunan ja kph:n peruskorjaus yhtiön toimesta koska pesuhuoneen seinäkaivo poistettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Market Multisilta 0,8km sekä Ikea, Lidl, Biltema ja K-Rauta, Puuilo noin 3km, Koivistonkylän Prisma 4km, Kauppakeskus Veska ja Pirkkalan kattavat palvelut 5-6km, terveysasema Hatanpää. Koulut: Peltolammin koulu 2,8km. Päiväkoti: Multisillan päiväkoti 0,9km. Alueella upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut ja hiihtoladut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
94 000 €
Neliöhinta
1 372,26 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
361,68 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
361,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Sähköautonlatauspaikka 25,00 €/kk. Varastovuokra 25 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Hallituksella valtuus päättää 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä taloustilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Multisillanrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,19 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL:n bussiyhteydet. Hyvät tieliikenneyhteydet
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö ja LTO
Tontin vuokra päättyy
01.01.2034
Tontin vuokra
Vuosivuokra 18 190,56 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, tapetti/maali. Olohuone: Laminaatti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti/maali. Sauna: Lattia laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: Laattapinnoin. Eteinen: Laminaatti, maali.
Lainalaskuri