409 000 €125 m²

Tiaisentie 17, Järvensivu, Tampere4h+k+työtila/var+aula+kph/s+pkh+2wc+autotalli+ak+terassi ja parveke

Velaton hinta
409 000 €
Hoitovastike
225 € / kk
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Järvensivu
Kaupunki
Tampere

Tilava, toimiva ja tyylikäs rivitaloasunto lähellä keskustaa! Oma tontti, hoitovastike vain n.1,8€/m2, lämmin autotalli sekä katospaikka. Tätä kaikkea tarjoaa tämä reilun kokoinen rivitaloasunto suositulta Järvensivun alueelta. Tämän kodin pohjaratkaisu muokkautuu moneen eri tarpeeseen, täällä viihdyt varmasti. Asunnon keittiötä, kylpyhuonetta ja pintoja on remontoitu viime vuosien aikana, ja tämä koti onkin muuttovalmis. Olohuoneessa avotakka tuo miellyttävää lämpöä ja tunnelmaa talvipakkasten aikaan. Etupihan terassi sekä yläkerran parveke ovat molemmat etelään päin, joten päivänvaloa riittää. Kirsikkana kakun päällä siisti ja lämmin autotallipaikka sekä autokatos. Tälle asunnolle myös taloyhtiön tiloissa lämmin varastokomero. Asunto Oy Tiaisenrinne on vuonna 1974 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu neljästä asuinhuoneistosta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa ja reippaampia remontteja onkin jo suoritettu. Kotiovelta lyhyt matka lähikauppaan, kouluihin ja päiväkotiin sekä Tampereen keskustan koko kattavaan palveluvalikoimaan.

Näitä on harvoin tarjolla, joten kannattaa toimia nopeasti. Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Tiaisentie 17, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Järvensivu
Kohdenumero
592186
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
778 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+työtila/var+aula+kph/s+pkh+2wc+autotalli+ak+terassi ja parveke
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä : Jääkaappipakastin sis. jääpalakoneen, integroitu erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni, kaapistot, kattoikkuna ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä lasinen, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneessa : Suihku ja suihkuseinä, sauna, pyyhepatteri. Kylpyhuoneen yhteydessä myös pukeutumis/kodinhoitohuone jossa hyllykkö, pyyhepatteri, peili- ja allaskaappi, naulakko, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Erillinen WC : Molemmissa on peilikaappi ja allaskaappi sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, varasto taloyhtiön tiloissa, kaapistot sekä autotallissa hieman säilytystilaa
Näkymät
Parvekkeelta ja olohuoneesta vapaa näkymä kohti etelää. Myös etupihan terassi on etelään.
Tulevat remontit
Päätetyt: 2024-2025 Vesimittareiden kunnostus - Kunnostuksesta päätetty kokouksessa. Suunnitellut: 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024-2027 Katon kaatojen korjaus 2024-2025 Julkisivun puhdistus
Tehdyt remontit
1994 Ikkunapuitteet ja ulko-ovet uusittu. 2006 Ulkovaipan saneeraus 2007 Lämpöpattereiden termostaattiventtiilit uusittu. KV runkovesiputket uusittu 12/15 samassa yhteydessä laitettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2017 Vesikatto pinnoitettu uudelleen. 2018 Lukot sarjoitettu 2020 Pihakannen ja autohallin kunnostus 2022 Lämmitysjärjestelmän energialähteen muutos maakaasusta ilma-vesilämpöpumppuun yhteistyössä as Oy Tiaisentie 19 kanssa. A-asunnon uima-altaan viemäröinnin ja laitteiston korjaus. Takkahormien nuohous. Asunnon remontit: 2019 keittiö remontoitu ja väliseinä purettu, sekä pintaremonttia tehty. 2021-2022 Kylpyhuone ja sauna remontoitu. Nykyisen asukkaan aikana myös WC istuimet uusittu, takan taso laatoitettu ja väliovet vaihdettu. Keittiö sekä kylpyhuoneremonteista ilmoitettu taloyhtiölle suullisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa n. 700m lähikauppa Sale Järvensivu, n. 1,5km Nokia Arenalle, ja n. 2km päässä Tampereen keskustan kattavat palvelut. Koulut: n. 1-2km säteellä lukuisat Tampereen koulut. Päiväkoti: n. 500m Järvensivun päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
409 000 €
Myyntihinta
409 000 €
Neliöhinta
3 272 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
225 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
225 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 35,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 7,89 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena käytetään huoneiston neliömäärää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tiaisenrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 E-luku 188 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 26.11.2032.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
778 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Isännöinti Levonen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
n. 300m bussipysäkki
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilma-vesilämpöpumppu
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarastot, taloyhtiön varasto
Pintamateriaalit
Keittiö : Vinyylikorkkilattia, seinät maalattu. Olohuone : Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1 : Laminaattilattia, seinät tapetoitu (yläkerrassa). Makuuhuone 2 : Parkettilattia, seinät tapetoitu (yläkerrassa). Makuuhuone 3 : Parkettilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone / pukeutumishuone : Vinyylilankkulattia, seinät maalattu. Sauna : Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone : Laattalattia ja seinät mikrobetonia. Eteinen : Parkettilattia, seinät maalattu. WCt : Laattalattia ja -seinät. Työtila : Muovimattolattia, seinät maalattu.
Lainalaskuri