215 000 €50 m²

Hanhenmäenkatu 1 B, Takahuhti, Tampere2h, kt, kph, las.p

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Takahuhti
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Takahuhdin!

Modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä: Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä Takahuhdissa. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen ja luonnonläheisyys, tarjoten täydelliset puitteet mukavaan ja vaivattomaan elämään. Asunto sopii niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin.

Tyylikäs ja hyvin varusteltu koti: Tämä 50 m²:n kokoinen asunto tarjoaa tilavat ja valoisat huoneet, joissa on käytetty laadukkaita materiaaleja. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja siinä on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mukavuutta. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja siitä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet. Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka asennettiin vuonna 2022 ja tarjoaa viilennystä kesähelteillä. Lisäksi asunnossa on sälekaihtimet, kaapeli-TV ja tietoliikennekaapelointi.

Palvelut ja liikenneyhteydet lähellä: Takahuhdin alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Ruokakaupat Sale ja Lidl sijaitsevat vain 0,8 km päässä, ja lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Läheltä löytyvät myös Takahuhdin koulu ja päiväkoti, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueen vehreät puistot ja ulkoilumaastot tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Uusi ja hyvin hoidettu taloyhtiö: Asunto Oy Kurjen Kruunu on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, jossa asukkaiden viihtyvyys on huomioitu kaikissa yksityiskohdissa. Taloyhtiössä on muun muassa sauna, talopesula, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella patterilämmityksellä. Taloyhtiön huollosta vastaa ammattitaitoinen huoltoyhtiö, ja kameravalvontalaitteisto lisää turvallisuutta.

Varaa oma esittelyaikasi: Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan Takahuhdin rauhalliseen ja luonnonläheiseen ympäristöön. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjääsi:

Kiinteistönvälittäjä: Jussi Ouni Puhelinnumero: 050 389 6805 Sähköposti: jussi.ouni@op.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myynnissä. Ota rohkeasti yhteyttä, niin tehdään unelmistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Hanhenmäenkatu 1 B, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Takahuhti
Kohdenumero
592976
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 331 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, las.p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kph, kiinteät valaisimet. Sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 Lukoston uusiminen ennen nykyisen Sento lukoston patenttisuojan päättymistä 31.12.2026
Tehdyt remontit
2021 Kameravalvontalaitteisto. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu viilennykseen 2022
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Sale 0,8 km, Lidl 0,8 km. Koulut: Takahuhdin koulu 0,2 km. Päiväkoti: Takahuhdin päiväkoti 0,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
4 300 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
260 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,75 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään yhden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK33 hintaan 6500 €. Autokatospaikan hoitovastike on 20,80 €/kk (osakeperusteinen).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kurjen Kruunu, Tampere
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 E-luku 84 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 2.12.2030 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 331 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2078
Tontin vuokra
Vuosivuokra 62 910,64 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu.
Lainalaskuri