219 500 €40,5 m²

Tampellan esplanadi 6 F, Tampella, Tampere2h,kk,p,s

Velaton hinta
219 500 €
Hoitovastike
182,25 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tampella
Kaupunki
Tampere

Modernia asumista kaupungin sydämessä - koti, joka tarjoaa mukavuutta ja tyylikkyyttä!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kerrostalokotiin, joka sijaitsee Tampellan esplanadilla, keskustan sykkeessä ja kuitenkin sopivasti rauhassa. Tämä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista ja kaupunkielämän helppoutta.

Asunto on hyvin suunniteltu ja neliöt tehokkaasti käytetty. Kaksi huonetta, keittiö, parveke ja sauna tarjoavat mukavuutta ja toimivuutta. Keittiö on moderni ja olohuoneesta on pääsy tilavalle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Sauna puolestaan tuo ripauksen luksusta arkeen.

Tampellan alue on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Kävelymatkan päässä sijaitsevat monipuoliset ravintolat, kahvilat ja kaupat sekä kulttuuritarjonta, kuten teatterit ja museot. Lisäksi alueen vehreät puistot ja rantareitit tarjoavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Asunto Oy Tampereen Pellavanhovi on 2000 vuonna valmistunut kaukolämmöllä lämpiävä omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 69:sta asuinhuoneistosta ja 10:stä liikehuoneistosta. Yhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisät ja turvalliset puitteet asumiseen. Sisäpihan vehreä oleskelualue tarjoaa rauhallisen keitaan heti ulko-oven tuntumassa ja arjen sujuvuutta lisää käynti autohalliin suoraan hissiltä. Varaa oma esittelyaikasi nyt!

Esittelyt ja lisätiedot Heli Jussila YKV 0405735175 Heli.jussila@op.fi

Tule ja ihastu tähän ihanaan kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tampella
Kohdenumero
592485
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
2 620 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,p,s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan 1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin uusittu 4/2024, lattialiesi Keraaminen, liesituuletin, astianpesukone 40 cm, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2025 - 2029: - D-portaan kellarikerroksen porraskäytävän ja tuulikaapin lattian korjaus - Kaukolämmön laitteiston uusiminen - Piha-alueen kunnostamisen jatkaminen - Salaojan liittäminen kaupungin sadevesiverkostoon - Vedenkäsittelylaitteisto (IV- ja lämmitysjärjestelmä)
Tehdyt remontit
2008 Katerakenteen jäykistäminen (Kattomeluhaitan poistamiseksi. Rakennuttajan 10-v vastuukorjaus.) 2009 Pihakaapeloinnin osittainen uusiminen (Rakennuttajan 10-v vastuukorjaus) 2011 IV-kanavien puhdistus, tarkastus ja IV:n säätö 2012 Kiinteistön peruskuntoarvio 2012 Uusittu takapihan sisäänkäyntien, sekä pergoloiden puuosat ja valokatteet 2014 Tallentava kameravalvontajärjestelmä 2014 Muutettiin leikkikenttä nurmialueeksi 2014 korjattiin parveke- ja terassinovia 2015 Katolle asennettava lisäprofiili estämään jään ja lumen roikkumista 2015 Lämmityksen perussäätö (Huoneistokohtaiset mittaukset 2016) 2015 Jätehuoneen lattian maalaus ja biojätehuoneen ovien kunnostus 2015 Terassien pergoloiden sekä valokatteiden kunnostus 2016 Tauluja porrashuoneisiin viihtyisyyden lisäämiseksi 2016 Kunnostettiin piha-alueen istutuksia 2016 Uusittiin D-portaan sisäänkäynnin pergola 2017 Teetetty pihasuunnitelma ja suoritettu sen mukaiset työt 2017 Viemärin painehuuhtelu ja kuvaus 2017 Puhdistettu katon lipat sekä suoritettu kattokorjauksia 2017 Kellarin valaisimia vaihdettu liiketunnistinkäyttöisiksi 2018 Kellarin viemäriputkien vaakaosuuksien uusiminen (Uusiminen desibelimuoviviemäreiksi vuonna 2017 suoritetun kuvauksen perusteella.) 2020 Pyörävarastojen valojen uusiminen (Liiketunnistin, LED) 2020 Hissin ja lämmönjaon lankaverkkojen muuttaminen mobiiliverkkoon 2020 D20 huoneiston vesivahinkokorjaus (D20, D16, D15, D12, D8, D4, Rooma liikehuoneisto) 2022 Lukostojen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, oviautomatiikan asentaminen (2021 - 2022) 2022 Kallioon suunnattujen kohdevalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2022 Lämmönjaon taloautomaation uusiminen 2022 Rappu/porraskäytävien LED-valaisimien investointi 2023 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2023 IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023 Aurinkoenergian investoinnin selvitys 2023 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2024 Ylimpien kerrosten parvekekattojen kartoitus ja korjaukset. Asunnon remontit: Parketin vaihto, vanha lattiapinnoite poistettu, askelerite asennettu. Syksy 2024, uusittu silokonit uusittu pesuhuoneessa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Sale 150 , posti Pakettipalveluita lähistöllä useita, Sokoksessa postin piste, kirjasto Metso.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
219 500 €
Myyntihinta
219 500 €
Neliöhinta
5 419,75 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
182,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
182,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28,50 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Mahdollisen rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. 1-2 hoitovastiketta voidaan myös jättää perimättä hallituksen päätöksellä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pellavanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
509 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 620 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: parketti (8/2024 uusittu). Olohuone: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: parketti. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laattaa.
Lainalaskuri