119 500 €33,5 m²

Pahkakatu 4 A, Haukiluoma, Tampere2h+kt

Velaton hinta
119 500 €
Hoitovastike
227,80 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukiluoma
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin Tampereen Haukiluomaan.

Tässä 2018 rakennetun ylimmän kerroksen 33,5 m2 huoneisto on suunniteltu tehokkaasti. Asunto käsittää kaksi huonetta sekä keittiötilan, jotka yhdessä muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Vaaleat pintamateriaalit ja ikkunat tekevät asunnosta valoisan ja ilmavan. Hyvä varustelu takaa asumismukavuuden ja pitkäikäisyyden. Erityisen viehättäväksi asunnon tekee lasitettu parveke, joka on kuin lisähuone kesäisin – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.

Pahkakatu 4 sijaitsee alueella, jossa palvelut ovat lähellä ja saavutettavissa vain muutamassa minuutissa. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet tarjoavat vaivattomat kulkuyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin opiskelijoille, sinkuille kuin sijoittajillekin, jotka arvostavat modernia asumista.

Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen, jos etsit pitkäaikaista sijoitusta.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Ilkka Joensivu kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner 0500 920 310 ilkka.joensivu@bo.fi tai Tiina Joensivu ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner 040 581 6660 tiina.joensivu@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Pahkakatu 4 A, 33340 Tampere
Kaupunginosa
Haukiluoma
Kohdenumero
20507055
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
2 741 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Bidee-suihku, allaskaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Tulevina vuosina normaalit huolto-ja korjaustoimenpiteet sopimuksen ja tarpeen mukaan. Aidan rakentaminen kulun estämiseksi Myllypuronkadulta, leikkialueen kunnostaminen 2027 Kuntoarvio, rakentajan 10-vuotistakuun piiriin kuuluvien korjausten selvitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen rikkoutumisen seurauksena
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
119 500 €
Myyntihinta
59 976,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 567,16 € / m²
Velkaosuus
59 523,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
227,80 € / kk
Pääomavastike
536,63 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
764,43 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

7Huoneiston lainaosuus 59.523,26/per 31.01.2025, korko Euribor 12 kk 0,78, lainan päättymispäivä 03.04.2040.
Pankki perii ylimääräisestä lyhennyksestä 300 € kulun. Kulu laskutetaan osakkaalta. Isännöintitoimisto veloittaa lainaosuuden laskennasta ja lyhennyksen hoitamisesta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä ja lämmin vesi). Vuosittainen mittareiden luku sekä tasauslaskutus 30.11. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1– 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike talousarviokauden aikana taloudellisen tilanteen mukaan sekä määrittää pääomavastikkeen suuruus taloyhtiölainen viitekoron muuttuessa. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallituksella on oikeutettu tarvittaessa kerran vuodessa perimään ylimääräisen kuukauden vastikkeen ilman yhtiökokouspäätöstä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hauenlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013 Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 741 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tampere, Pirkanmaa Sarankulmankatu 25 33900 Tampere
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy/ Tampere Mäntykatu 4, 33200 Tampere Isännöitsijä Marko Tuomisto 010 755 6010
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2076
Tontin vuokra
7936.48 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Hauenlinnan ja Asunto Oy Tampereen Hauenkaaren kesken talousrakennuksessa sijaitsevat tilat: -Ulkoiluvälinevarasto/väestönsuoja -irtaimistovarastot Asunto Oy Tampereen Hauenlinnalla on hallinnanjakosopimus samalla vuokratontilla sijaitsevan Asunto Oy Tampereen Hauenkaaren kanssa. Taloyhtiöt omistavat tontin vuokraoikeuden puoliksi ja hallinnoivat yhteisesti ns. yhteisaluetta. Yhteisalueelle jäävät tiealueet/kulkuväylät, autopaikat, jätepisteet ja leikkialue sekä yhteiskäytössä oleva talousrakennus. Yhteisalueen sekä sillä sijaitsevien rakennusten ja rakennelmien hoidosta, huollosta ja käytöstä sekä kunnossa- ja ylläpidosta aiheutuvista kustannuksista sopijapuolet vastaavat puoliksi. Hallinnanjakosopimus on voimassa 31.8.2066 saakka. Yhtiökokous päätti yhtiöjärjestysmuutoksesta, koskien 18 § Tupakointi on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla, terassilla ja piha-alueella sekä yhtiön välittömässä hallinnassa olevalla parvekkeella. Kaikilta osakkailta ei saatu kuitenkaan suostumusta, joten yhtiöjärjestysmuutosta ei voitu tehdä. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.