115 000 €90,5 m²

Alasenkatu 2, Annala, Tampere4h,k,wc,kph,vh,lasit.p

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
380,10 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 5/7 kerroksen kerrostaloasuntoon, joka odottaa uusia asukkaita ja tarjoaa valtavasti potentiaalia! Tämä asunto vaatii remontointia, mutta se on täydellinen mahdollisuus toteuttaa unelmiesi perheasunto.

Asunnon ehdoton helmi on sen poikkeuksellisen iso lasitettu parveke, jolta avautuvat väljät näkymät. Parveke on mahdollista kalustaa sekä oleskeluun tai ruokailutilaksi.

Sijainti on erinomainen, sillä lähellä sijaitsevat Isolammen ja Kaukajärven ympäristön ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.

Taloyhtiössä on juuri tehty energiaremontteja, jotka ovat mahdollistaneet hoitovastikkeen merkittävän laskun. Tämä tuo mukanaan taloudellista hyötyä ja lisää asumismukavuutta. Vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka haluat luoda oman näköisesi kodin ja arvostat luonnon läheisyyttä sekä edullisia asumiskustannuksia. Tule ja näe itse, millaisia mahdollisuuksia tämä koti tarjoaa!

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Alasenkatu 2, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
1387115
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
3 993,8 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h,k,wc,kph,vh,lasit.p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Omistaja ei ole asunut huoneistossa, laitteiden toimivuutta ei pystytä takaamaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc. Kylpyhuoneen lattia muovimattoa, seinät osin laatoitettu (peltielementti-kylpyhuone), suihku, peili, allaskaappi (heikkokuntoinen), pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n lattia laattaa, seinät osin laatoitettu ja osin maalattu, allas, peili.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot, vaatehuone
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-25: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen (taloyhtiön vastuulle siirtyminen) 2025: Viemäriverkoston huuhtelu 2026: Lukostojen sarjoitus 2028: Lämmitysverkoston ja -laitteistojen kuntokartoitus 2028: Taloteknisen saneerauksen (sis. märkätilat) hankesuunnittelun käynnistäminen, sähköverkoston kuntotutkimus 2029: Julkisivujen elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen 2033: Väestösuojan tiiveyskoe
Tehdyt remontit
2024: Energiaremontti ja energiatodistuksen päivitys 2023: Kellarikäytävän lattian ja metalliovien maalaus 2023: Jätepisteen maalaus 2023: Väestösuojan tiiveyskoe 2022: Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus 2022 yleisten tilojen pintaremontti 2022 talouskellarin modernisointi 2021 hissien uusiminen ja pääsisäänkäynnin esteettömyyskorjaukset 2021 iv puhdistus ja säätö 2021 katon kuntotarkastus ja vuosihuolto 2021 käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus (tutkimuksen mukaan ei kiireellisiä korjaustarpeita putkiston osalta) 2021 huoneistokohtaisten karmisuodattimien uusiminen taloyhtiön toimesta ja lukuun 2020 pohjaviemäri uusittu kellarikäytävän osalta kylmävesiputken vaakalinja ja sulkuventtiilit uusittu 2019 parvekkeiden uusiminen 2019 julkisivun huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen 2013 käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, sekä saneerausten hankesuunnittelu 2013 asbestikartoitus 2012 ulko-ovien uusiminen 2012 julkisivun kuntotutkimus 2011 taloautomaation uusiminen 2011 ilmanvaihtokoneen uusiminen, taajuusmuuntajat 2010 asfalttiholkkien rakentaminen 2010 iv-nuohous 2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Annalan koulu (etäisyys n. 0.7 km), Annalan päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Sale (etäisyys n. 0.5 km), K-market Annala (etäisyys n. 1.2 km), Isolammen ulkoilureitit (etäisyys n. 0.5 km), Kaukajärven palvelut kävellen (etäisyys n. 2.5 km)
Lisätiedot
Vesi-, kaapeli-tv ja laajakaistamaksut sisältyy hoitovastikkeeseen (kts. yhtiöjärjestys 5§). Taloyhtiön tilikausi 1.7.-30.6. Yhtiökokous pidettävä joulukuun loppuun mennessä. Taloyhtiön tontilla jätekatosrakennus, joka on yhteiskäytössä As Oy Annalantörmän kanssa. Rakennuksen päässä oleva pyöräsuoja on As Oy Annalanharjun asukkaiden käytössä. Parveketupakointi on kielletty viranomaismääräyksellä. Tupakointipaikat ovat ulkona, talojen päädyissä. 31.10.2022 Yhtiökokous päätti äänestyksen tuloksena, että ilmalämpöpumppujen asennusta viilennystarkoitukseen ei sallita taloyhtiössä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
78 154,12 €
Neliöhinta
1 270,72 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
380,10 € / kk
Pääomavastike
270,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
650,12 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 EUR/kk
Muut kustannukset
Vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autopaikka latauspistokkeella 25e/kk.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Annalanharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 993,8 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, talopesula, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, keskitetty koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-TV, DNA taloyhtiö -valokuitu.
Ominaisuudet
Parvekkeen pimennysverhot
Lainalaskuri