106 000 €59 m²

Opiskelijankatu 17 B, Hervanta, Tampere2 h + k + kph + lasit.parveke

Velaton hinta
106 000 €
Hoitovastike
236 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Hervannassa! Tämä 59 m²:n koti sijaitsee Asunto Oy Tasateemun toisessa kerroksessa.

Asunnossa on tilava olohuone, joka tulvii luonnonvaloa, ja josta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan ilta-auringosta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Tilavassa makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, ja runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu 2013 ja sieltä löytyy paikka niin pesukoneelle kuin kuivausrummulle.

Asunto Oy Tasateemu on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, jossa asukkaiden käyttössä ovat sauna, pyykkitupa ja kylmäkellari.

Hervanta on tunnettu monipuolisista palveluistaan, kuten kaupoista, kouluista ja viheralueista, sekä erinomaisista kulkuyhteyksistään. Tämä asunto sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa sekä kaupungin sykettä että luonnon läheisyyttä.

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen – tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt: Minna Hyvärinen 050 5597291 minna.hyvarinen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Opiskelijankatu 17 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
80389316
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 709,4 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h + k + kph + lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi. Kylpyhuone remontoitu 2013 edellisen omistajan toimesta.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2024 suositeltuja: Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia tarpeen mukaan (vuosittain), iIlmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, porrastaso-ovien uusinta, poistoilman LTO-järjestelmän huolto ja suodattimien vaihto, pysty-, vaaka- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu, ulkoviemärit 2025: Patteri- ja linjasäätöventtiilienuusiminen, tasapainoitus (suositeltu), lämmönvaihtimen uusinta /lämmitysenergian muutos 2026: Vesikaton uusinta (suositeltu)
Tehdyt remontit
2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2010: Julkisivu- ja parvekekunnostus/toteutusvaihe 2011: Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2013: iLoq lukitus yleisten tilojen oviin 2013. 2015: iLoq lukituksen lisäasennuksia yleisten tilojen ja osaan asuntojen ovia, kylmäkellarin purku raakapinnoille 2016: Poistoilman lto-järjestelmän hankinta ja asennus 2017: Kameravalvonnan asennus, B-portaan puoleisen päädyn kosteuseristys ja salaojitus 2018: Kylmäkellarin uudelleenrakennus 2019: Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia (3 kpl) 2020: iLoq lukituksen laajennus asuntojen oviin, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2021: Vesikaton huolto ja korjaustyöt, päävesimittarin ja sen sulkujen vaihto, iLoq lukituksen laajennus saunojen ja kylmiön oviin, huoneistojen B 31 ja B 34 kph korjaukset ja seinäkaivojen muutos
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-065-7105-0008
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Talokuitu

Hinta

Velaton hinta
106 000 €
Myyntihinta
106 000 €
Neliöhinta
1 796,61 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
236 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tasateemu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: LTO-laitteistoa varten otetun hoitolainan vuosilyhennykset ja korkokulut maksetaan säästyvillä lämmityskustannuksilla. Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu talouskellari- ja säilytyskomero. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: urheiluväline- ja lastenvaunuvarasto 34 m2, kuivaushuoneita 2 kpl 16 m2, vesimittarikomero 2 m2, lämmönjakohuone 16 m2,sähköhuone 5 m2, puhelinjakamo 1,5 m2 , 2 kpl saunaosastoja 51 m2, WC 1,5 m2, siivouskomero 1 m2 ja kompressorihuone 2,5 m2. Yhtiöjärjestyksen 7 §:n mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 8 §:n mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Taloyhtiön kiinnitykset: 285 004 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2034, Lisätiedot: E-luku = 123
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 709,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere, Minna Silander, minna.silander@retta.fi, +358102281017
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2008 Kuntoarvio 2009 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2011 Asuntojen märkätilat Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2011 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2012 Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (päivitys) 2022 Vesikaton kuntotarkoitus 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotusperiaatteella. Kaikki paikat varattuja, jonossa kaksi (tieto saatu Rettan asiakaspalvelusta puhelimessa 07.02.2025)
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, mankeli ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää